商鋪?zhàn)赓U合同法律條款

商鋪?zhàn)赓U合同法律條款商鋪?zhàn)赓U合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就商鋪?zhàn)赓U事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為位于_________的商鋪，具體地址為_________。2.該商鋪的建筑面積為_________平方米，適用于_________等經(jīng)營活動。第三條租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，若雙方無異議，乙方有權(quán)以同等條件續(xù)租，需提前____個月通知甲方。第四條租金及支付方式1.本合同總租金為_________元（大寫：_________元整），支付方式為：租金按季度支付，每季度支付租金為_________元；乙方應(yīng)在每季度的第一天支付當(dāng)季度租金。2.租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由甲方確認(rèn)。第五條押金1.乙方在簽訂本合同之時，應(yīng)向甲方支付押金_________元（大寫：_________元整）。2.押金在合同終止后，乙方無違約情況下，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)全額退還。第六條商鋪使用及維護(hù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用該商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營活動，不得擅自改變商鋪用途。2.乙方應(yīng)保持商鋪內(nèi)外的整潔，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，如出現(xiàn)損壞，需及時修復(fù)。3.乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，如發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)立即解除合同。第七條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定提供符合要求的商鋪；及時向乙方提供必要的協(xié)助。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時支付租金及押金；自行承擔(dān)商鋪內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金_________元；2.若因一方違約導(dǎo)致另一方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條合同的變更與解除1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面協(xié)議。2.任何一方如需提前解除合同，須提前____個月通知對方，并說明理由。3.如出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________第十二條附加條款1.乙方在租賃期間，有義務(wù)向甲方報備商鋪經(jīng)營情況，并接受甲方的合理檢查。2.甲方有權(quán)在租賃期間進(jìn)行必要的設(shè)施維護(hù)與檢查，需提前通知乙方。第十三條安全責(zé)任1.乙方應(yīng)保障商鋪內(nèi)的消防安全，定期檢查消防設(shè)備，確保符合相關(guān)法律法規(guī)。2.若因乙方未履行安全責(zé)任造成事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十四條信息披露1.乙方承諾在租賃期間如需更換經(jīng)營項目或進(jìn)行重大調(diào)整，需提前通知甲方。2.甲方有權(quán)要求乙方提交相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)及許可證明。第十五條合同的解釋1.本合同條款的解釋權(quán)歸甲方，若存在歧義，甲方有最終解釋權(quán)。2.本合同中涉及的法律條款應(yīng)符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第十六條適用法律本合同適用中華人