2024年中介義務(wù)說明

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年中介義務(wù)說明本合同目錄一覽1.中介服務(wù)范圍1.1服務(wù)內(nèi)容1.2服務(wù)地區(qū)1.3服務(wù)時間2.中介費用2.1費用標(biāo)準(zhǔn)2.2費用支付方式2.3費用退還條件3.中介義務(wù)3.1提供真實信息3.2促成交易3.3保密義務(wù)4.中介權(quán)利4.1要求提供資料4.2拒絕提供不真實信息4.3解除合同權(quán)利5.客戶義務(wù)5.1提供真實信息5.2配合中介工作5.3支付中介費用6.客戶權(quán)利6.1選擇中介服務(wù)6.2要求提供服務(wù)6.3要求退還費用7.違約責(zé)任7.1中介違約7.2客戶違約8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件10.其他約定10.1保密協(xié)議10.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.3信息安全11.法律適用11.1適用法律11.2法律解釋12.爭議解決地點12.1爭議解決地點12.2訴訟法院13.合同的簽署和保存13.1簽署方式13.2簽署日期13.3合同保存14.附則14.1合同的修改14.2合同的終止14.3合同的繼承第一部分：合同如下：1.中介服務(wù)范圍1.1服務(wù)內(nèi)容中介方同意為甲方提供包括但不限于信息收集、市場調(diào)研、尋找潛在買方或賣方、協(xié)調(diào)雙方談判、協(xié)助簽訂交易合同等中介服務(wù)。1.2服務(wù)地區(qū)中介方提供的服務(wù)范圍限于中國境內(nèi)。1.3服務(wù)時間中介方自合同簽訂之日起至合同約定的事項完成之日止提供中介服務(wù)。2.中介費用2.1費用標(biāo)準(zhǔn)中介方提供的中介服務(wù)費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2費用支付方式甲方應(yīng)在中介方提供服務(wù)后的【】個工作日內(nèi)，向中介方支付上述中介服務(wù)費用。2.3費用退還條件如中介方未能在合同約定的時間內(nèi)完成中介服務(wù)事項，甲方有權(quán)要求中介方退還部分或全部中介服務(wù)費用。3.中介義務(wù)3.1提供真實信息中介方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息，并對其提供的信息進(jìn)行核實。3.2促成交易中介方應(yīng)盡最大努力，為甲方尋找合適的交易對象，并協(xié)助甲方與交易對象達(dá)成交易。3.3保密義務(wù)中介方應(yīng)對在提供中介服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。4.中介權(quán)利4.1要求提供資料中介方有權(quán)要求甲方提供與中介服務(wù)事項相關(guān)的資料、文件、信息等。4.2拒絕提供不真實信息中介方有權(quán)拒絕提供不真實、不準(zhǔn)確、不完整的信息。4.3解除合同權(quán)利如甲方未按約定支付中介服務(wù)費用，或甲方提供虛假信息、拒絕提供必要資料等導(dǎo)致中介服務(wù)無法正常進(jìn)行，中介方有權(quán)解除本合同。5.客戶義務(wù)5.1提供真實信息甲方應(yīng)對中介方提供的信息進(jìn)行核實，并如實提供與中介服務(wù)事項相關(guān)的資料、文件、信息等。5.2配合中介工作甲方應(yīng)積極配合中介方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。5.3支付中介費用甲方應(yīng)按約定時間、方式支付中介服務(wù)費用。6.客戶權(quán)利6.1選擇中介服務(wù)甲方有權(quán)選擇中介方提供的中介服務(wù)。6.2要求提供服務(wù)甲方有權(quán)要求中介方按合同約定提供中介服務(wù)。6.3要求退還費用如中介方未能在合同約定的時間內(nèi)完成中介服務(wù)事項，甲方有權(quán)要求中介方退還部分或全部中介服務(wù)費用。7.違約責(zé)任7.1中介違約中介方未按合同約定提供中介服務(wù)或未履行保密義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用的【】%。7.2客戶違約甲方未按約定支付中介服務(wù)費用或提供虛假信息、拒絕提供必要資料等導(dǎo)致中介服務(wù)無法正常進(jìn)行的，應(yīng)向中介方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用的【】%。第二部分：其他條款8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更條件合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.其他約定10.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。10.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意，本合同項下的中介服務(wù)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。10.3信息安全雙方應(yīng)采取必要措施，確保合同履行過程中涉及的信息安全，防止信息泄露、丟失或被篡改。11.法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.爭議解決地點本合同糾紛的訴訟應(yīng)在合同簽訂地人民法院提起。13.合同的簽署和保存13.1簽署方式8.合同的簽署和保存8.1簽署方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方代表在合同文本上簽字或蓋章后，合同即刻生效。8.2簽署日期本合同于【年】【月】【日】由甲乙雙方代表簽字或蓋章。8.3合同保存甲乙雙方應(yīng)將簽署后的合同文本妥善保存，并確保合同文本的安全、完整。9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓一方如需將其在本合同項下的義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前【】個工作日通知對方，并取得對方書面同意。10.合同的終止10.1合同終止（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同履行期限屆滿；（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重影響到合同的履行，另一方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項，包括但不限于辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移、結(jié)算費用等。11.合同的繼承本合同在甲乙雙方之一發(fā)生繼承時，本合同及合同項下的權(quán)利義務(wù)由繼承人予以繼承。12.附則12.1合同的修改本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方代表簽字或蓋章后生效。12.2合同的終止本合同的終止并不意味著解除雙方在合同有效期內(nèi)所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。12.3合同的解除本合同的解除應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定，解除合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定處理后續(xù)事項。13.法律效力本合同自簽字或蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。14.其他本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則和誠信原則予以補充，補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同事項有關(guān)聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。15.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、交易對方、見證人、鑒定人、調(diào)解人、仲裁員、法官等。16.第三方介入的情形16.1中介方介入中介方作為合同一方，應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，并履行合同義務(wù)。16.2交易對方介入交易對方作為合同交易的另一方，應(yīng)按照合同約定履行交易義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的合同責(zé)任。16.3其他第三方介入其他第三方根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，可能介入合同的履行過程，包括但不限于見證交易過程、提供專業(yè)咨詢、協(xié)助解決爭議等。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，并按照約定獲得相應(yīng)的權(quán)益。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的合同義務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方完成合同事項。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限制第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照合同約定或甲乙雙方的要求確定。未經(jīng)甲乙雙方書面同意，第三方不得要求超過約定限額的賠償。18.2責(zé)任免除（1）第三方未參與合同訂立、履行過程中，且未提供任何形式的幫助或支持；（2）第三方按照甲乙雙方的要求或合同約定履行義務(wù)，但無法預(yù)見或無法避免的事項導(dǎo)致?lián)p失；（3）第三方已履行合同約定義務(wù)，但甲乙雙方因自身原因?qū)е聯(lián)p失。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，按照本合同約定或甲乙雙方的要求確定。19.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照本合同約定或甲乙雙方的要求確定。20.第三方介入的程序20.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇程序及選擇結(jié)果的確認(rèn)方式。20.2第三方委托甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任。20.3第三方監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定履行義務(wù)，并確保第三方行為符合合同約定。21.第三方介入的變更與解除21.1變更程序如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方。21.2解除程序如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商解除與第三方的委托關(guān)系。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解或訴訟方式解決。22.2爭議解決地點第三方介入爭議的解決地點，按照本合同約定的合同簽訂地或第三方所在地確定。23.第三方介入的效力第三方介入的約定，不影響甲乙雙方之間合同的效力。第三方介入事項的變更或解除，不影響甲乙雙方其他合同條款的履行。24.附則24.1合同的修改本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。24.2合同的終止本合同終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。24.3合同的解除本合同解除后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之解除。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.中介服務(wù)范圍明細(xì)表表中詳細(xì)列明中介方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)地區(qū)、服務(wù)時間等。2.中介費用明細(xì)表表中詳細(xì)列明中介服務(wù)費用的標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、退還條件等。3.中介義務(wù)明細(xì)表表中詳細(xì)列明中介方在提供中介服務(wù)過程中應(yīng)遵守的義務(wù)，如提供真實信息、促成交易、保密義務(wù)等。4.中介權(quán)利明細(xì)表表中詳細(xì)列明中介方在提供中介服務(wù)過程中應(yīng)享有的權(quán)利，如要求提供資料、拒絕提供不真實信息、解除合同權(quán)利等。5.客戶義務(wù)明細(xì)表表中詳細(xì)列明客戶在享受中介服務(wù)過程中應(yīng)遵守的義務(wù)，如提供真實信息、配合中介工作、支付中介費用等。6.客戶權(quán)利明細(xì)表表中詳細(xì)列明客戶在享受中介服務(wù)過程中應(yīng)享有的權(quán)利，如選擇中介服務(wù)、要求提供服務(wù)、要求退還費用等。7.違約行為及責(zé)任明細(xì)表表中詳細(xì)列明雙方在合作過程中可能出現(xiàn)的違約行為，以及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。8.法律名詞及解釋明細(xì)表表中詳細(xì)列明本合同中涉及的法律名詞及其解釋，如合同履行、違約責(zé)任、爭議解決等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.中介方違約示例：中介方未能在約定時間內(nèi)完成中介服務(wù)事項，導(dǎo)致甲方損失。責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用的【】%。2.客戶違約示例：甲方未按約定時間支付中介服務(wù)費用，導(dǎo)致中介方無法正常提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向中介方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用的【】%。3.第三方違約示例：第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)甲