2024建設(shè)工程拆遷房屋合同建筑工程施工合同

?合同編號(hào)：__________甲方（拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（施工方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：拆遷房屋的建筑工程施工，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收等。第二條工程期限2.1本工程的開工日期為__________，竣工日期為__________。2.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)按約定向乙方追究違約責(zé)任。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定期限的質(zhì)量保修責(zé)任，具體期限和內(nèi)容詳見附件。第四條工程費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的工程報(bào)價(jià)為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付工程款，具體支付方式詳見附件。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非雙方達(dá)成書面一致意見。5.2合同的變更或解除不得影響雙方因合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)款的__________%。6.2本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。8.2受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的履行。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且工程款支付完畢之日終止。甲方（拆遷方）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：__________附件：工程報(bào)價(jià)單、工程付款計(jì)劃、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保修期限等。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等。解決辦法：雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。2.雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方提供的信息，必要時(shí)可要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件。3.合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通暢通，積極尋求解決方案，如有必要，及時(shí)尋求法律途徑解決。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格保密合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。解決辦法：雙方簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限，如有泄露，應(yīng)立即采取措施予以制止。5.合同一方如因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。解決辦法：雙方應(yīng)關(guān)注天氣、政策等可能導(dǎo)致不可抗力的因素，一旦發(fā)生，及時(shí)通知對(duì)方，并積極采取措施減少損失。6.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向甲方支付工程款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按約定向乙方追究違約責(zé)任。解決辦法：雙方明確付款計(jì)劃，乙方按照約定時(shí)間支付工程款，如有逾期，甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，并按照約定追究違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.拆遷方：指擁有拆遷房屋所有權(quán)的一方，負(fù)責(zé)對(duì)拆遷房屋進(jìn)行拆遷。2.施工方：指承擔(dān)拆遷房屋的建筑工程施工的一方，具備相應(yīng)的建筑工程施工資質(zhì)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策變化等。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)守約方因違約所造成的損失。5.質(zhì)量保修：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，按照約定期限和內(nèi)容對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。6.商業(yè)秘密和機(jī)密信息：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的信息。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方（拆遷方）與乙方（施工方）之間就拆遷房屋的建筑工程施工所簽訂的合同。2.可用于各類建設(shè)工程拆遷房屋合同建筑工程施工合同的范本。補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)確保拆遷房屋的所有權(quán)和使用權(quán)的合法性，如有糾紛，由甲方承擔(dān)責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)文件和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.乙方應(yīng)在施工過程中，采取措施保護(hù)周邊環(huán)境和相鄰財(cái)產(chǎn)的安全。4.工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方應(yīng)按照約定的期限和方式向甲方支付工程款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按照約定向乙方追究違約責(zé)任。6.雙方應(yīng)遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中