2024年臨時(shí)住宿個(gè)人租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年臨時(shí)住宿個(gè)人租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間的使用權(quán)5.2房屋維護(hù)責(zé)任第六條甲方（出租方）權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供的服務(wù)及設(shè)施6.2甲方保障乙方（承租方）的權(quán)益第七條乙方（承租方）權(quán)利與義務(wù)7.1乙方租賃目的7.2乙方遵守租賃規(guī)定第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他約定13.1寵物相關(guān)規(guī)定13.2訪客相關(guān)規(guī)定第十四條雙方簽字14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)單元室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：該房屋為X室X廳X衛(wèi)布局，設(shè)施包括空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、家具等基本生活設(shè)施。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：乙方需支付人民幣元作為押金。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿后，如乙方按約定退還房屋且無(wú)損壞，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還押金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間的使用權(quán)：乙方享有合法使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修房屋及設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。第六條甲方（出租方）權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供的服務(wù)及設(shè)施：甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常使用，提供基本生活設(shè)施。6.2甲方保障乙方（承租方）的權(quán)益：甲方不得擅自進(jìn)入租賃房屋，不得干擾乙方的正常生活。第七條乙方（承租方）權(quán)利與義務(wù)7.1乙方租賃目的：乙方租賃該房屋用于個(gè)人居住。7.2乙方遵守租賃規(guī)定：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第八條合同變更8.1變更條件：合同執(zhí)行期間，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2變更程序：變更協(xié)議需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條合同解除9.1解除條件：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）合同執(zhí)行期間，發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，嚴(yán)重干擾乙方正常生活；（4）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；（5）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（6）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，利用租賃房屋從事非法活動(dòng)。9.2解除程序：雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除原因、解除日期等相關(guān)事項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金，或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：合同執(zhí)行期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議的解決方式為上述11.1、11.2、11.3條款約定的方式。第十三條其他約定13.1寵物相關(guān)規(guī)定：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。13.2訪客相關(guān)規(guī)定：乙方應(yīng)遵守租賃房屋所在小區(qū)的訪客管理制度，不得擅自容留無(wú)關(guān)人員住宿。第十四條雙方簽字14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方、政府部門(mén)等，在合同執(zhí)行過(guò)程中涉及并提供服務(wù)的非合同主體。第十六條第三方介入條件16.1第三方介入條件：當(dāng)甲乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，因客觀原因需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可協(xié)商一致邀請(qǐng)第三方介入。第十七條第三方責(zé)任及義務(wù)17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，提供相應(yīng)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。17.2第三方義務(wù)：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重甲乙方的合法權(quán)益，不得擅自泄露甲乙方的個(gè)人信息。第十八條第三方費(fèi)用18.1第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)。18.2費(fèi)用支付方式：甲乙方可與第三方協(xié)商確定費(fèi)用支付方式。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方承擔(dān)違約責(zé)任的情況，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方與乙方：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十條第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額：當(dāng)?shù)谌揭蛱峁┓?wù)造成甲乙方損失時(shí)，第三方的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2責(zé)任限額的確定：甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等因素，合理確定責(zé)任限額。第二十一條第三方介入的變更與解除21.1變更條件：當(dāng)合同執(zhí)行過(guò)程中，甲乙方需對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更事項(xiàng)。21.2解除條件：當(dāng)合同執(zhí)行過(guò)程中，甲乙方需解除第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第二十二條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作22.1溝通協(xié)作：甲乙方與第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)保持良好溝通，確保合同順利履行。22.2信息反饋：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)向甲乙方反饋服務(wù)進(jìn)展及問(wèn)題，甲乙方對(duì)第三方服務(wù)有異議時(shí)，應(yīng)及時(shí)提出。第二十三條第三方退出23.2第三方退出后的處理：第三方退出后，甲乙方應(yīng)重新協(xié)商確定替代服務(wù)方案。第二十四條第三方服務(wù)的續(xù)約24.1續(xù)約條件：當(dāng)合同到期后，甲乙方如需繼續(xù)聘請(qǐng)第三方提供服務(wù)，應(yīng)簽訂續(xù)約協(xié)議。24.2續(xù)約程序：甲乙方與第三方協(xié)商一致，明確續(xù)約期限、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。第二十五條違約責(zé)任25.1第三方違約責(zé)任：第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。25.2甲乙方違約責(zé)任：甲乙方未按照合同約定支付費(fèi)用，或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第二十六條爭(zhēng)議解決26.1第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，參照本合同第十一條的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。第二十七條法律適用及爭(zhēng)議解決27.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。27.2爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議的解決方式為上述26.1條款約定的方式。第二十八條其他約定28.1本合同的修改、補(bǔ)充均需甲乙方與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。28.2本合同未盡事宜，可由甲乙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十九條雙方簽字29.1甲方簽字：29.2乙方簽字：29.3第三方簽字：29.4合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋照片及設(shè)施清單附件2：租金支付證明附件3：押金支付證明附件4：房屋使用和維護(hù)規(guī)則附件5：甲方提供的服務(wù)及設(shè)施清單附件6：第三方服務(wù)提供清單附件7：寵物管理規(guī)定附件8：訪客管理規(guī)定附件9：合同變更協(xié)議附件10：合同解除協(xié)議附件11：違約金計(jì)算公式附件12：房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)附件13：物業(yè)管理制度附件14：法律法規(guī)相關(guān)條款附件1房屋照片及設(shè)施清單：本附件應(yīng)包含房屋內(nèi)外部照片以及房屋內(nèi)提供的設(shè)施清單，作為合同附件，用于確認(rèn)房屋的實(shí)際情況及設(shè)施完整性。附件2租金支付證明：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、交易記錄等證明文件，作為合同附件，用于證明租金支付情況。附件3押金支付證明：乙方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、交易記錄等證明文件，作為合同附件，用于證明押金支付情況。附件4房屋使用和維護(hù)規(guī)則：本附件詳細(xì)列出房屋使用和維護(hù)的規(guī)則，包括乙方應(yīng)遵守的規(guī)定和注意事項(xiàng)，作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)房屋。附件5甲方提供的服務(wù)及設(shè)施清單：本附件詳細(xì)列出甲方根據(jù)合同約定應(yīng)提供的服務(wù)及設(shè)施，作為合同附件，用于確認(rèn)甲方的服務(wù)內(nèi)容。附件6第三方服務(wù)提供清單：本附件詳細(xì)列出第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等，作為合同附件，用于確認(rèn)第三方的服務(wù)要求。附件7寵物管理規(guī)定：本附件詳細(xì)列出關(guān)于寵物飼養(yǎng)的管理規(guī)定，包括寵物類(lèi)型限制、飼養(yǎng)要求等，作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確飼養(yǎng)寵物。附件8訪客管理規(guī)定：本附件詳細(xì)列出關(guān)于訪客的管理規(guī)定，包括訪客登記、訪問(wèn)時(shí)間限制等，作為合同附件，用于規(guī)范乙方對(duì)訪客的管理。附件9合同變更協(xié)議：本附件用于記錄合同執(zhí)行過(guò)程中雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的協(xié)議，作為合同附件，用于證明合同的變更情況。附件10合同解除協(xié)議：本附件用于記錄合同解除的條件和程序，作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在合同解除時(shí)的操作。附件11違約金計(jì)算公式：本附件提供違約金的計(jì)算公式，作為合同附件，用于明確違約金的具體計(jì)算方法。附件12房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：本附件詳細(xì)列出房屋損壞的賠償標(biāo)準(zhǔn)，作為合同附件，用于明確房屋損壞時(shí)的賠償金額。附件13物業(yè)管理制度：本附件為物業(yè)管理的規(guī)章制度，作為合同附件，用于規(guī)范乙方在小區(qū)內(nèi)的行為。附件14法律法規(guī)相關(guān)條款：說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供房屋及設(shè)施。2.甲方未按約定履行維修責(zé)任。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用和維護(hù)房屋。5.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，利用租賃房屋從事非法活動(dòng)。7.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，甲方