2024小區(qū)智能化工程合同樣本

?合同編號(hào)：__________鑒于甲方為提升小區(qū)智能化水平，改善小區(qū)居民生活品質(zhì)，擬對(duì)小區(qū)進(jìn)行智能化工程建設(shè)；乙方具備智能化工程建設(shè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就智能化工程建設(shè)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：2024小區(qū)智能化工程1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程范圍：包括但不限于智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試、培訓(xùn)及售后服務(wù)等。第二條工程期限2.1工程開(kāi)工日期：________年____月____日2.2工程竣工日期：________年____月____日第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)不少于一年的質(zhì)保期服務(wù)。第四條工程費(fèi)用4.1工程總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。4.2支付方式：雙方約定按照工程進(jìn)度分階段支付。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方義務(wù)：（1）提供工程用地、施工條件及相關(guān)手續(xù)；（2）按照約定支付工程款項(xiàng)；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。5.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定完成工程；（2）保證工程質(zhì)量、安全；（3）提供技術(shù)支持和售后服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。6.2違約金計(jì)算方式：違約金=違約部分工程總價(jià)×1%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律、法規(guī)的要求。如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容違法，雙方應(yīng)立即協(xié)商修改合同，確保合同合法有效。解決辦法：及時(shí)關(guān)注法律法規(guī)的變化，必要時(shí)聘請(qǐng)專業(yè)法律顧問(wèn)進(jìn)行合同審核，確保合同的合法性。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。如一方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：明確雙方的履行責(zé)任，建立健全工程管理和監(jiān)督機(jī)制，確保工程順利進(jìn)行。3.合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：加強(qiáng)溝通與協(xié)作，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，避免產(chǎn)生糾紛。4.雙方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。如因泄露導(dǎo)致一方損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。解決辦法：簽訂《保密協(xié)議》，明確保密義務(wù)和違約責(zé)任，加強(qiáng)信息安全管理。5.合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤場(chǎng)，并妥善處理工程遺留問(wèn)題。如因乙方原因?qū)е逻z留問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：明確合同終止或解除后的相關(guān)事宜，確保工程順利交接和遺留問(wèn)題處理。法律名詞及名詞解釋：1.智能化工程：指利用計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)等，對(duì)建筑物進(jìn)行智能化改造和升級(jí)，實(shí)現(xiàn)高效、便捷、安全的管理與服務(wù)。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件進(jìn)行審理和裁決的權(quán)力。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的信息。5.保密協(xié)議：雙方簽訂的約定保密義務(wù)和違約責(zé)任的協(xié)議。6.質(zhì)保期：產(chǎn)品或工程在驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)的一定期限的免費(fèi)維修、保養(yǎng)等服務(wù)。7.法律法規(guī)：國(guó)家制定的具有普遍約束力的規(guī)范性法律文件。8.合同履行：雙方按照合同約定，完成各自義務(wù)的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方（通常是小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)公司）與乙方（智能化工程供應(yīng)商或施工方）之間就小區(qū)智能化工程建設(shè)達(dá)成合作的情形。2.適用于新建小區(qū)或現(xiàn)有小區(qū)進(jìn)行智能化升級(jí)的工程合同簽訂。3.適用于涉及小區(qū)安防監(jiān)控、智能家居、智能停車(chē)、智能照明等智能化系統(tǒng)的工程建設(shè)。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：當(dāng)合同執(zhí)行過(guò)程中，如需對(duì)工程內(nèi)容、工程期限、工程費(fèi)用等進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和相應(yīng)的變更費(fèi)用。2.不可抗力條款：明確不可抗力事件的范圍和處理辦法，如自然災(zāi)害、社會(huì)動(dòng)蕩等導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行的情況。3.保險(xiǎn)條款：要求乙方為工程購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，如建筑工程保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等，以保障工程風(fēng)險(xiǎn)。4.環(huán)境保護(hù)條款：明確乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)要求，確保施工對(duì)環(huán)境的影響降至最低。5.工程驗(yàn)收條款：詳細(xì)規(guī)定工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序和時(shí)間，以及驗(yàn)收不合格的處理辦法。6.售后服務(wù)條款：規(guī)定乙方在工程竣工后提供的售后服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，如設(shè)備