2024無償租賃合同范文

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租人）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物1.1甲方同意將位于_______的房產(chǎn)出租給乙方。1.2乙方租賃的房產(chǎn)包括：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金每_______支付一次。3.2乙方支付租金的方式為：_______。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方押金。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.3如因政策、法律法規(guī)等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。6.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________年________月________日乙方（簽字/蓋章）：________年________月________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明文件，如營業(yè)執(zhí)照、身份證等。2.明確租賃物的具體位置、面積、設(shè)施等，以免產(chǎn)生誤解。解決辦法：在合同中詳細描述租賃物的具體情況，可附上房產(chǎn)證或其他相關(guān)證明文件。3.注意租金、押金、違約金等費用的數(shù)額和支付方式，避免后期發(fā)生糾紛。解決辦法：明確各項費用的具體數(shù)額和支付方式，并在合同中予以規(guī)定。4.合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)及時溝通協(xié)商，尋求解決辦法。5.遵守國家相關(guān)政策、法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：雙方應(yīng)了解并遵守國家和地方的政策、法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容合法有效。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有租賃物并將其出租給他人的當(dāng)事人。解釋：出租人即為房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃物的使用者，與出租人簽訂租賃合同并支付租金的當(dāng)事人。解釋：承租人為租賃房屋的實際使用者，需按照合同約定支付租金。3.租賃期限：指承租人使用租賃物的期限。解釋：租賃期限為雙方約定的租賃時間長度，自合同生效之日起計算。4.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的費用。解釋：租金為承租人按照合同約定，為使用租賃物而支付給出租人的金額。5.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的費用。解釋：押金為承租人為確保履行合同義務(wù)，提前支付給出租人的一筆費用。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。解釋：違約金為一方在合同履行過程中違反約定，需向另一方支付的金額作為賠償。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的方式和方法解決糾紛。解釋：爭議解決為當(dāng)雙方在合同履行過程中出現(xiàn)分歧時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租其擁有的房產(chǎn)給他人使用。3.承租人需使用租賃物進行商業(yè)活動或居住。4.雙方需明確租賃物的權(quán)屬和使用權(quán)。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：租賃期間，租賃物的維修責(zé)任分配。3.保險責(zé)任：乙方是否需要為租賃物購買保險，以及保險理賠的相關(guān)規(guī)定。4.變更條款：如乙方需變更租賃物使用目的，需提前通知甲方并取得同意。5.提前終止合同：在合同履行期間，一方提前終止合同的條件和違約責(zé)任。6.房屋改造：乙方是否可以對租賃物進行改造，如需改造需遵守的規(guī)定。附件列表：1.房產(chǎn)證或