2024年中介服務(wù)合同：傭金支付與居間義務(wù)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年中介服務(wù)合同：傭金支付與居間義務(wù)本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1本合同1.2中介服務(wù)1.3傭金1.4居間義務(wù)1.5服務(wù)方1.6客戶方2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)方應(yīng)提供的服務(wù)2.2服務(wù)方不應(yīng)提供的服務(wù)2.3客戶方的義務(wù)與責(zé)任3.傭金的計(jì)算與支付3.1傭金計(jì)算方式3.2傭金支付條件3.3傭金支付時(shí)間3.4傭金支付方式4.居間義務(wù)的履行4.1服務(wù)方的義務(wù)4.2客戶方的義務(wù)4.3保密義務(wù)4.4信息真實(shí)性5.合同的有效期5.1合同開(kāi)始日期5.2合同結(jié)束日期5.3合同續(xù)約條款6.合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的義務(wù)7.違約責(zé)任7.1服務(wù)方的違約責(zé)任7.2客戶方的違約責(zé)任7.3違約賠償金額的計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟9.法律適用與管轄9.1合同適用的法律9.2合同爭(zhēng)議的管轄法院10.其他條款10.1合同的簽署與生效10.2合同的副本10.3通知與送達(dá)10.4合同的附件11.合同的簽署日期12.服務(wù)方的法定代表人或授權(quán)代表13.客戶方的法定代表人或授權(quán)代表14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1本合同本合同是指服務(wù)方與客戶方之間，就服務(wù)方提供中介服務(wù)，客戶方支付傭金的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致而訂立的書(shū)面合同。1.2中介服務(wù)中介服務(wù)是指服務(wù)方在客戶方的委托下，為客戶方尋找合適的交易對(duì)象，協(xié)助客戶方完成交易，并收取傭金的服務(wù)。1.3傭金傭金是指服務(wù)方在完成中介服務(wù)后，客戶方按照約定支付給服務(wù)方的報(bào)酬。1.4居間義務(wù)居間義務(wù)是指服務(wù)方在合同約定的范圍內(nèi)，為客戶方提供中介服務(wù)，并按照約定履行合同義務(wù)的責(zé)任。1.5服務(wù)方服務(wù)方是指在本合同中提供中介服務(wù)，并有權(quán)收取傭金的自然人、法人和其他組織。1.6客戶方客戶方是指在本合同中委托服務(wù)方提供中介服務(wù)，并按照約定支付傭金的自然人、法人和其他組織。第二條服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)方應(yīng)提供的服務(wù)（1）根據(jù)客戶方的需求，尋找合適的交易對(duì)象；（2）協(xié)助客戶方與交易對(duì)象進(jìn)行洽談、協(xié)商；（3）提供與交易相關(guān)的咨詢、建議等服務(wù)；（4）完成客戶方委托的其他事項(xiàng)。2.2服務(wù)方不應(yīng)提供的服務(wù)（1）與交易對(duì)象惡意串通，損害客戶方的利益；（2）違反法律法規(guī)、社會(huì)公德的服務(wù)；（3）違背客戶方明確拒絕的事項(xiàng)；（4）其他未經(jīng)客戶方同意的服務(wù)。2.3客戶方的義務(wù)與責(zé)任（1）向服務(wù)方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的需求信息；（2）協(xié)助服務(wù)方與交易對(duì)象進(jìn)行洽談、協(xié)商；（3）按約定支付傭金；（4）其他與中介服務(wù)有關(guān)的義務(wù)。第三條傭金的計(jì)算與支付3.1傭金計(jì)算方式傭金的計(jì)算方式如下：（1）按照交易金額的一定比例計(jì)算；（2）按照雙方約定的其他方式計(jì)算。3.2傭金支付條件傭金支付條件如下：（1）服務(wù)方已完成本合同約定的中介服務(wù)；（2）客戶方與交易對(duì)象已完成交易；（3）客戶方無(wú)違約行為。3.3傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間如下：（1）交易完成后五個(gè)工作日內(nèi)；（2）雙方另有約定的，從其約定。3.4傭金支付方式傭金支付方式如下：（1）客戶方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；（2）客戶方現(xiàn)金支付；（3）雙方約定的其他支付方式。第四條居間義務(wù)的履行4.1服務(wù)方的義務(wù)服務(wù)方的義務(wù)如下：（1）誠(chéng)實(shí)守信，為客戶方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，積極尋找交易對(duì)象；（3）協(xié)助客戶方與交易對(duì)象進(jìn)行洽談、協(xié)商；（4）保守客戶方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；（5）按照約定履行合同義務(wù)。4.2客戶方的義務(wù)客戶方的義務(wù)如下：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的需求信息；（2）協(xié)助服務(wù)方與交易對(duì)象進(jìn)行洽談、協(xié)商；（3）按約定支付傭金；（4）其他與中介服務(wù)有關(guān)的義務(wù)。4.3保密義務(wù)服務(wù)方和客戶方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。4.4信息真實(shí)性服務(wù)方應(yīng)確保提供給客戶方的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，對(duì)于因信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確而導(dǎo)致的損失，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條合同的有效期5.1合同開(kāi)始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同結(jié)束日期（1）合同約定的中介服務(wù)已完成；（2）雙方另有約定的，從其約定。5.3合同續(xù)約條款合同到期后，如雙方同意繼續(xù)合作，可簽訂續(xù)約合同，并約定續(xù)約后的有效期。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件合同變更條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因法律法規(guī)變化，需要變更合同；（3）第八條違約責(zé)任8.1服務(wù)方的違約責(zé)任服務(wù)方違反合同約定，導(dǎo)致客戶方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：（1）返還已收取的傭金；（2）支付違約金；（3）賠償客戶方因此造成的其他損失。8.2客戶方的違約責(zé)任客戶方違反合同約定，導(dǎo)致服務(wù)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：（1）支付未付的傭金；（2）支付違約金；（3）賠償服務(wù)方因此造成的其他損失。8.3違約賠償金額的計(jì)算違約賠償金額的計(jì)算方式如下：（1）根據(jù)客戶方或服務(wù)方的違約行為，確定違約責(zé)任；（2）根據(jù)違約責(zé)任的具體情形，計(jì)算賠償金額；（3）賠償金額為實(shí)際損失的賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向中介行業(yè)組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，或雙方約定仲裁，任何一方均可向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.4法律訴訟如仲裁不成，或雙方約定訴訟，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同的簽署與生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的副本雙方均保留本合同的副本，以便隨時(shí)查閱。10.3通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。10.4合同的附件本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十一條合同的簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第十二條服務(wù)方的法定代表人或授權(quán)代表服務(wù)方的法定代表人或授權(quán)代表如下：（1）姓名：____（2）職務(wù)：____（3）簽名：____第十三條客戶方的法定代表人或授權(quán)代表客戶方的法定代表人或授權(quán)代表如下：（1）姓名：____（2）職務(wù)：____（3）簽名：____第十四條合同簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方第三方是指本合同之外，與客戶方或服務(wù)方存在交易關(guān)系，但與本合同無(wú)直接法律關(guān)系的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入的情形（1）客戶方與第三方之間的交易；（2）服務(wù)方與第三方之間的合作；（3）第三方與客戶方或服務(wù)方之間的法律關(guān)系。第十六條第三方介入后的責(zé)任分配16.1客戶方與第三方的交易如客戶方與第三方發(fā)生交易，服務(wù)方應(yīng)協(xié)助客戶方與第三方進(jìn)行洽談、協(xié)商，并按照約定提供中介服務(wù)。16.2服務(wù)方與第三方的合作如服務(wù)方與第三方存在合作關(guān)系，服務(wù)方應(yīng)確保第三方按照約定履行合同義務(wù)，并承擔(dān)第三方未履行合同義務(wù)的責(zé)任。16.3第三方與客戶方或服務(wù)方之間的法律關(guān)系如第三方與客戶方或服務(wù)方之間存在法律關(guān)系，客戶方或服務(wù)方應(yīng)自行處理與第三方的法律糾紛，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的后果。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任的限制第三方對(duì)客戶方或服務(wù)方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方與客戶方或服務(wù)方之間的合同約定確定。17.2第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)的侵權(quán)責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額的變更如第三方與客戶方或服務(wù)方之間的合同約定發(fā)生變化，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入的爭(zhēng)議解決如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，客戶方、服務(wù)方與第三方可協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。18.2第三方作為被告的爭(zhēng)議解決如第三方作為被告引發(fā)爭(zhēng)議，客戶方或服務(wù)方可根據(jù)本合同約定，選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。18.3第三方作為第三人的爭(zhēng)議解決如第三方作為第三人參與爭(zhēng)議解決，其權(quán)利義務(wù)由第三方與客戶方、服務(wù)方協(xié)商確定。第十九條第三方介入后的通知義務(wù)19.1通知義務(wù)的履行如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變化，客戶方、服務(wù)方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。19.2通知義務(wù)的履行時(shí)間客戶方、服務(wù)方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道第三方介入情況之日起五個(gè)工作日內(nèi)，通知對(duì)方。第二十條約定與補(bǔ)充20.1本合同的約定本合同關(guān)于第三方介入的約定，如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定。20.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂雙方就第三方介入事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)采用書(shū)面形式，并與本合同具有同等法律效力。第二一部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：中介服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列明服務(wù)方應(yīng)提供的具體中介服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于信息搜索、溝通協(xié)調(diào)、交易促成等。附件二：傭金計(jì)算公式及說(shuō)明本附件詳細(xì)解釋傭金計(jì)算的公式和方法，以及相關(guān)的計(jì)算示例。附件三：居間義務(wù)履行標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)描述服務(wù)方在履行居間義務(wù)時(shí)應(yīng)遵守的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件四：合同有效期的說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明合同有效期的起始和結(jié)束日期，以及續(xù)約的條件和程序。附件五：合同變更與終止的條件和程序本附件詳細(xì)列明合同變更和終止的條件、程序，以及相關(guān)的通知義務(wù)。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定的說(shuō)明本附件詳細(xì)描述各種違約行為，以及違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和程序。附件七：爭(zhēng)議解決的途徑和程序本附件詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的途徑、程序，以及相關(guān)的時(shí)間限制。附件八：合同簽署授權(quán)書(shū)本附件為授權(quán)書(shū)，用于授權(quán)代表簽署本合同。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)方未按約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.服務(wù)方泄露客戶方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。3.服務(wù)方與交易對(duì)象惡意串通，損害客戶方利益。4.客戶方未按約定支付傭金。5.客戶方提供虛假、不真實(shí)的需求信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.服務(wù)方的違約行為導(dǎo)致客戶方損失的，應(yīng)返還已收取的傭金，并支付違約金。2.客戶方的違約行為導(dǎo)致服務(wù)方損失的，應(yīng)支付未付的傭金，并支付違約金。3.違約金的計(jì)算方式為實(shí)際損失的賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。示例說(shuō)明：如服務(wù)方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致客戶方未能完成交易，客戶方因此損失了10萬(wàn)元，則服務(wù)方應(yīng)返還已收取的傭金，并支付違約金，違約金金額為10萬(wàn)元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.中介服務(wù)：指服務(wù)方在客戶方的委托下，為客戶方尋找合適的交易對(duì)象，協(xié)助客戶方完成交易，并收取傭金的服務(wù)。2.傭金：指服務(wù)方在完成中介服務(wù)后，客戶方按照約定支付給服務(wù)方的報(bào)酬。3.居間義務(wù)：指服務(wù)方在