2024年場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)雙方合作協(xié)議書(shū)樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)雙方合作協(xié)議書(shū)樣本本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議概述1.1合作目的1.2合作期限1.3合作場(chǎng)地第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方提供的資源2.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用2.1.3甲方應(yīng)遵守的規(guī)則2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方提供的資源2.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用2.2.3乙方應(yīng)遵守的規(guī)則第三條運(yùn)營(yíng)管理3.1運(yùn)營(yíng)管理模式3.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用3.3運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任第四條費(fèi)用結(jié)算4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.3費(fèi)用支付方式第五條營(yíng)銷(xiāo)與推廣5.1營(yíng)銷(xiāo)策略5.2推廣活動(dòng)5.3營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用承擔(dān)第六條人員配備6.1人員需求6.2人員招聘與培訓(xùn)6.3人員管理第七條安全管理7.1安全管理制度7.2安全事故處理7.3安全費(fèi)用承擔(dān)第八條應(yīng)急預(yù)案8.1應(yīng)急預(yù)案制定8.2應(yīng)急預(yù)案演練8.3應(yīng)急預(yù)案執(zhí)行第九條技術(shù)支持與維護(hù)9.1技術(shù)支持內(nèi)容9.2技術(shù)維護(hù)費(fèi)用9.3技術(shù)維護(hù)責(zé)任第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約處理程序第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件第十四條其他約定14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作目的1.2合作期限本合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為_(kāi)___年，自合作協(xié)議生效之日起計(jì)算。合作期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。1.3合作場(chǎng)地合作場(chǎng)地位于____（詳細(xì)地址），場(chǎng)地總面積為_(kāi)___平方米。具體位置、面積等事項(xiàng)以《場(chǎng)地使用權(quán)證》或其他相關(guān)權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方提供的資源甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法使用權(quán)，提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，確保場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等與場(chǎng)地相關(guān)的費(fèi)用。具體費(fèi)用及支付方式詳見(jiàn)本協(xié)議第七條。2.1.3甲方應(yīng)遵守的規(guī)則甲方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，按照乙方制定的場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，不得干涉乙方的正常運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方提供的資源乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常運(yùn)營(yíng)管理，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保場(chǎng)地的正常使用。2.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)與場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)管理相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于人員工資、運(yùn)營(yíng)成本、營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用等。具體費(fèi)用及支付方式詳見(jiàn)本協(xié)議第七條。2.2.3乙方應(yīng)遵守的規(guī)則乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，按照甲方制定的場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第三條運(yùn)營(yíng)管理3.1運(yùn)營(yíng)管理模式乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施，制定合理的運(yùn)營(yíng)管理方案，確保場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)。運(yùn)營(yíng)管理方案應(yīng)包括但不限于人員配置、服務(wù)流程、安全措施等。3.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于人員工資、運(yùn)營(yíng)成本、營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用等。具體費(fèi)用及支付方式詳見(jiàn)本協(xié)議第七條。3.3運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地的運(yùn)營(yíng)管理承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第四條費(fèi)用結(jié)算4.1費(fèi)用計(jì)算方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費(fèi)用計(jì)算方式，向乙方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等與場(chǎng)地相關(guān)的費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)按照乙方提出的支付時(shí)間要求，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照乙方指定的支付方式，支付相關(guān)費(fèi)用。第五條營(yíng)銷(xiāo)與推廣5.1營(yíng)銷(xiāo)策略乙方應(yīng)制定合理的營(yíng)銷(xiāo)策略，提升場(chǎng)地的知名度和影響力，吸引更多用戶(hù)使用場(chǎng)地。5.2推廣活動(dòng)乙方應(yīng)定期舉辦各類(lèi)推廣活動(dòng)，吸引用戶(hù)關(guān)注和使用場(chǎng)地。5.3營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)與營(yíng)銷(xiāo)推廣相關(guān)的費(fèi)用。具體費(fèi)用及支付方式詳見(jiàn)本協(xié)議第七條。第六條人員配備6.1人員需求乙方根據(jù)場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)管理的需要，提出人員需求，報(bào)甲方審批。6.2人員招聘與培訓(xùn)乙方負(fù)責(zé)人員的招聘、培訓(xùn)和管理，確保人員的服務(wù)質(zhì)量。6.3人員管理乙方應(yīng)對(duì)管理人員和服務(wù)人員進(jìn)行嚴(yán)格的管理和考核，確保其符合崗位要求和乙方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。第八條應(yīng)急預(yù)案8.1應(yīng)急預(yù)案制定乙方應(yīng)根據(jù)場(chǎng)地的特點(diǎn)和潛在風(fēng)險(xiǎn)，制定應(yīng)急預(yù)案，報(bào)甲方審批。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括但不限于突發(fā)事件應(yīng)急處理、火災(zāi)逃生、自然災(zāi)害等。8.2應(yīng)急預(yù)案演練乙方應(yīng)定期組織應(yīng)急預(yù)案演練，提高員工的應(yīng)急處理能力。8.3應(yīng)急預(yù)案執(zhí)行發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，確保人員安全和場(chǎng)地設(shè)施的完好。第九條技術(shù)支持與維護(hù)9.1技術(shù)支持內(nèi)容甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。技術(shù)支持內(nèi)容應(yīng)包括但不限于設(shè)備維護(hù)、軟件升級(jí)、網(wǎng)絡(luò)保障等。9.2技術(shù)維護(hù)費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)與技術(shù)維護(hù)相關(guān)的費(fèi)用。具體費(fèi)用及支付方式詳見(jiàn)本協(xié)議第七條。9.3技術(shù)維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地設(shè)施的技術(shù)維護(hù)承擔(dān)全部責(zé)任，確保場(chǎng)地設(shè)施的安全、穩(wěn)定和高效運(yùn)行。第十條合同的變更與解除10.1變更條件在合同有效期內(nèi)，如一方提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議。10.2解除條件在合同有效期內(nèi)，除非一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，否則雙方不得單方面解除合同。10.3變更與解除的程序變更或解除本協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為一方違反本協(xié)議的約定，視為違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。11.3違約處理程序違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的____日內(nèi)向守約方提出書(shū)面解釋?zhuān)⒃谑丶s方要求的時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救措施。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇訴訟解決，雙方同意提交至____人民法院管轄。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用雙方應(yīng)承擔(dān)各自因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用。第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。13.2合同終止條件本協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方未續(xù)簽或提前解除本協(xié)議的，本協(xié)議終止。13.3合同解除條件如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，對(duì)方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。第十四條其他約定14.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專(zhuān)利等技術(shù)成果。14.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定本協(xié)議所稱(chēng)的“第三方”是指除甲方和乙方之外，與本協(xié)議有關(guān)聯(lián)但未簽署本協(xié)議的自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方因履行本協(xié)議而與第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)；2.2甲方或乙方因本協(xié)議的履行而與第三方產(chǎn)生權(quán)益關(guān)系；2.3第三方使用甲方或乙方提供的場(chǎng)地、設(shè)施或服務(wù)；2.4第三方對(duì)本協(xié)議的履行產(chǎn)生影響或利益相關(guān)。第三條第三方責(zé)任的確定3.1甲方和乙方應(yīng)盡力避免第三方介入對(duì)本協(xié)議的履行產(chǎn)生不利影響；3.2如第三方的行為導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或產(chǎn)生損失，甲方和乙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決；3.3甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得違反國(guó)家法律法規(guī)；4.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供必要的資料和信息；4.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決因第三方介入而產(chǎn)生的問(wèn)題。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定責(zé)任限額，以減少因第三方介入而可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；5.2甲方和乙方應(yīng)要求第三方購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障雙方的利益；5.3甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的損失。第六條第三方權(quán)益的保障6.1甲方和乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等；6.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；6.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方處理與本協(xié)議有關(guān)的權(quán)益糾紛。第七條第三方違約處理7.1如第三方違反本協(xié)議的約定，甲方和乙方應(yīng)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；7.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，必要時(shí)可尋求法律途徑；7.3甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，追究第三方的違約責(zé)任。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響本協(xié)議的履行；8.2甲方和乙方應(yīng)與第三方保持獨(dú)立的關(guān)系，不得涉及本協(xié)議以外的業(yè)務(wù)；8.3第三方對(duì)本協(xié)議的履行產(chǎn)生的影響，由甲方和乙方共同承擔(dān)。第九條甲方和乙方的協(xié)調(diào)義務(wù)9.1甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通和協(xié)商；9.2甲方和乙方應(yīng)共同處理與第三方的關(guān)系，確保本協(xié)議的履行；9.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方介入后的情況進(jìn)行定期評(píng)估，必要時(shí)可調(diào)整本協(xié)議。第十條合同的變更與解除10.1第三方介入不影響本協(xié)議的變更和解除；10.2甲方和乙方應(yīng)就第三方介入后的變更和解除事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商；10.3甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，辦理變更和解除手續(xù)。第十一條違約責(zé)任11.1甲方和乙方應(yīng)履行本協(xié)議的約定，不得違約；11.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的違約行為承擔(dān)違約責(zé)任；11.3甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，追究第三方的違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1甲方和乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決與第三方介入有關(guān)的爭(zhēng)議；12.2甲方和乙方可選擇調(diào)解或訴訟解決爭(zhēng)議；12.3甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用。第十三條合同的生效、終止與解除13.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效；13.2本協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方未續(xù)簽或提前解除本協(xié)議的，本協(xié)議終止；13.3本協(xié)議的終止和解除不影響甲方和乙方對(duì)第三方的追究責(zé)任。第十四條其他約定14.1甲方和乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保障第三方的合法權(quán)益；14.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；14.3本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地使用權(quán)證附件二：設(shè)施清單附件三：運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定附件四：技術(shù)維護(hù)服務(wù)協(xié)議附件五：營(yíng)銷(xiāo)與推廣計(jì)劃附件六：人員配置方案附件七：安全管理制度附件八：應(yīng)急預(yù)案附件九：技術(shù)支持與維護(hù)協(xié)議附件十：費(fèi)用支付明細(xì)表附件十一：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明附件十二：第三方介入?yún)f(xié)議附件一：場(chǎng)地使用權(quán)證本附件應(yīng)包含場(chǎng)地的詳細(xì)位置、面積、使用權(quán)歸屬等信息的權(quán)屬證明文件。附件二：設(shè)施清單本附件應(yīng)詳細(xì)列明場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件三：運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定本附件應(yīng)包含場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)管理的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于人員管理、服務(wù)質(zhì)量、安全衛(wèi)生等。附件四：技術(shù)維護(hù)服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定甲方提供技術(shù)維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件五：營(yíng)銷(xiāo)與推廣計(jì)劃本附件應(yīng)包含乙方制定的一年內(nèi)營(yíng)銷(xiāo)與推廣活動(dòng)的詳細(xì)計(jì)劃，包括活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間、預(yù)算等。附件六：人員配置方案本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方根據(jù)場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)需要的人員配置方案，包括崗位、人數(shù)、職責(zé)等。附件七：安全管理制度本附件應(yīng)包含場(chǎng)地安全管理的相關(guān)制度，包括但不限于安全培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案、安全事故處理等。附件八：應(yīng)急預(yù)案本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定場(chǎng)地的突發(fā)事件應(yīng)急處理、火災(zāi)逃生、自然災(zāi)害等應(yīng)急預(yù)案。附件九：技術(shù)支持與維護(hù)協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定甲方提供技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件十：費(fèi)用支付明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列明雙方應(yīng)支付的費(fèi)用項(xiàng)目、計(jì)算方式、支付時(shí)間等信息。附件十一：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明本附件應(yīng)提供乙方購(gòu)買(mǎi)的與場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)管理相關(guān)的保險(xiǎn)的證明文件。附件十二：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方介入場(chǎng)地的運(yùn)營(yíng)管理的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于第三方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限制等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付場(chǎng)地租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。2.甲方未提供合同約定的設(shè)施或設(shè)施不符合合同約定。3.甲方未按約定提供技術(shù)維護(hù)服務(wù)或維護(hù)服務(wù)不符合合同約定。4.乙方未按約定時(shí)間支付人員工資、運(yùn)營(yíng)成本、營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用等費(fèi)用。5.乙方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)管理或運(yùn)營(yíng)管理不符合合同約定。6.乙方未按約定進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)與推廣活動(dòng)或推廣活動(dòng)不符合合同約定。7.乙方未按約定購(gòu)買(mǎi)與場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)管理相關(guān)的保險(xiǎn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付場(chǎng)地租賃費(fèi)，乙方應(yīng)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式應(yīng)在本協(xié)議中約定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指本合同的一方，擁有場(chǎng)地的使用權(quán)和所有權(quán)。2.乙方：指本合同的另一方，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常運(yùn)營(yíng)管理。3.第三方：指與甲方和乙方無(wú)直接合同關(guān)系的自然人、法人和其他組織。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.保險(xiǎn)：指為防范潛在風(fēng)險(xiǎn)，乙方購(gòu)買(mǎi)的保障場(chǎng)地