林地租賃合同：戶外運(yùn)動基地

林地租賃合同：戶外運(yùn)動基地合同編號：__________林地租賃合同：戶外運(yùn)動基地出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________第一條租賃林地及用途1.1出租方同意將租賃林地出租給承租方，承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該林地。1.2承租方同意租賃林地僅用于建設(shè)戶外運(yùn)動基地，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個月書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式（1）租賃林地面積：______平方米；（2）租金單價：______元/平方米/年；（3）租金總額：______元。3.2承租方應(yīng)按照出租方提供的付款方式，將租金支付至出租方指定的賬戶。第四條租賃物的交付及維修4.1出租方應(yīng)在租賃期限開始之日起______日內(nèi)，將租賃林地交付給承租方使用。4.2出租方應(yīng)保證租賃林地的現(xiàn)狀符合承租方建設(shè)戶外運(yùn)動基地的需求。如因出租方原因?qū)е伦赓U林地不符合約定的，承租方有權(quán)要求出租方在______日內(nèi)進(jìn)行整改。4.3租賃期間，租賃林地的維修、養(yǎng)護(hù)由承租方負(fù)責(zé)。承租方不得擅自改變租賃林地的用途和結(jié)構(gòu)。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前______個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2有下列情形之一的，本合同自行終止：（1）租賃期限屆滿，承租方未續(xù)租的；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同的；（3）法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的______%。6.2出租方未按約定時間交付租賃林地，或租賃林地不符合約定的，承租方有權(quán)要求出租方支付______元/日的違約金。6.3承租方未按約定時間支付租金，或未按約定用途使用租賃林地的，出租方有權(quán)要求承租方支付______元/日的違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________年__________月__________日承租方（蓋章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.林地租賃合同：戶外運(yùn)動基地2.租賃林地現(xiàn)狀圖片3.租賃林地地理位置示意圖4.租賃林地使用權(quán)證明文件5.承租方戶外運(yùn)動基地建設(shè)規(guī)劃方案6.出租方林地管理規(guī)范及相關(guān)政策文件7.租賃林地維修、養(yǎng)護(hù)記錄8.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定時間交付租賃林地2.出租方未保證租賃林地現(xiàn)狀符合承租方建設(shè)需求3.承租方未按約定時間支付租金4.承租方未按約定用途使用租賃林地5.雙方未按約定時間履行合同義務(wù)6.任何一方未經(jīng)協(xié)商一致擅自變更或解除合同7.租賃期限屆滿，承租方未續(xù)租8.雙方協(xié)商一致解除合同9.法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形三、法律名詞及解釋：1.林地租賃合同：指出租方將林地出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租賃期限：指合同約定的承租方使用租賃林地的時間段。3.租金：指承租方按約定標(biāo)準(zhǔn)支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.戶外運(yùn)動基地：指承租方在租賃林地建設(shè)的用于開展戶外運(yùn)動的設(shè)施和場地。6.租賃物的交付：指出租方將租賃林地實(shí)際交付給承租方使用。7.維修、養(yǎng)護(hù)：指對租賃林地及其附屬設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)、修繕等活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方延遲交付租賃林地解決辦法：承租方可要求出租方支付違約金，并協(xié)商確定合理交付時間。2.租賃林地不符合約定解決辦法：承租方有權(quán)要求出租方在規(guī)定時間內(nèi)整改，必要時可要求延長租賃期限或減少租金。3.承租方未按約定支付租金解決辦法：出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并協(xié)商解決支付問題。4.承租方未按約定用途使用租賃林地解決辦法：出租方有權(quán)要求承租方改正，并支付違約金。5.合同履行過程中發(fā)生爭議解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.出租方擁有林地，希望出租給承租方使用。2.承租方需要林地建設(shè)戶外運(yùn)動基地，與出租方達(dá)成租賃意向。3.雙方就租賃林地的交付、租金、用途、期限等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，簽訂合