農村耕地租賃合同：農業(yè)保險

農村耕地租賃合同：農業(yè)保險合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃耕地基本情況1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃用途乙方租賃耕地的用途為農業(yè)種植，包括但不限于種植糧食作物、經濟作物等。乙方須按照農業(yè)部門的相關規(guī)定和指導，合理利用耕地，確保農業(yè)生產的可持續(xù)性。第三條租金及支付方式3.1乙方應支付甲方租金共計人民幣__________元整（大寫：____________________元整），其中包括租金__________元、押金__________元。3.2乙方應在簽訂本合同時一次性支付租金及押金。租金支付方式為__________（現(xiàn)金/轉賬//等）。3.3租賃期滿后，乙方按約定將耕地恢復原狀，甲方在確認無遺留問題后，應在__________日內退還乙方押金。第四條甲乙雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務（1）保證耕地權屬清晰，無任何權屬糾紛；（2）確保耕地在租賃期間符合農業(yè)種植條件，不得無故收回；（3）協(xié)助乙方辦理相關農業(yè)手續(xù)，提供必要的農業(yè)生產資料；（4）不得干涉乙方的正常農業(yè)生產活動。4.2乙方權利和義務（1）按約定支付租金，合理利用耕地，不得擅自改變耕地用途；（2）按照農業(yè)部門的要求，做好農業(yè)保險工作，確保農業(yè)生產安全；（3）妥善保管耕地資料，不得轉借、轉讓或抵押；（4）租賃期滿后，按約定將耕地恢復原狀。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲方未按約定提供耕地或收回耕地的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.耕地權屬證明2.租賃合同雙方身份證明3.耕地現(xiàn)狀圖片4.農業(yè)保險政策文件5.農業(yè)保險投保單據6.農業(yè)保險合同7.租金支付憑證8.耕地恢復原狀確認書9.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供耕地或收回耕地的，屬于甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，屬于乙方違約。3.乙方未按約定恢復耕地原狀的，屬于乙方違約。4.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關農業(yè)手續(xù)的，屬于甲方違約。5.甲方未按約定提供必要的農業(yè)生產資料的，屬于甲方違約。6.雙方未按約定履行合同其他條款的，可根據具體情況進行違約認定。三、法律名詞及解釋：1.耕地：指用于農業(yè)種植的土地。2.租賃期限：指甲方將耕地出租給乙方使用的期限。3.租金：指乙方為使用耕地而支付給甲方的費用。4.押金：指乙方為保證耕地租賃合同履行而支付給甲方的費用。5.農業(yè)種植：指在耕地上進行的糧食作物、經濟作物等種植活動。6.農業(yè)保險：指為農業(yè)生產提供風險保障的保險。7.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.耕地權屬糾紛：在簽訂合同前，雙方應核實耕地的權屬證明，確保權屬清晰。如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或依法向人民法院提起訴訟。2.耕地不符合農業(yè)種植條件：甲方應確保耕地在租賃期間符合農業(yè)種植條件。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方有權要求甲方予以解決。3.乙方未按約定支付租金：甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定恢復耕地原狀：甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。5.甲方未按約定提供耕地或收回耕地：乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。6.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關農業(yè)手續(xù)：乙方有權要求甲方履行協(xié)助義務。7.甲方未按約定提供必要的農業(yè)生產資料：乙方有權要求甲方履行提供義務。五、所有應用場景：1.農村耕地租賃