文化用品倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議

文化用品倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________文化用品倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有倉(cāng)庫(kù)租賃權(quán)，乙方需要租賃甲方倉(cāng)庫(kù)用于儲(chǔ)存文化用品，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃倉(cāng)庫(kù)基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)位于：__________，占地面積：__________平方米，倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)：__________。1.2倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)有容量：__________立方米，乙方租賃后，如需擴(kuò)大容量，應(yīng)與甲方協(xié)商解決。1.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：__________（詳細(xì)列舉）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為：__________元/月。3.2乙方支付租金方式為：每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月支付下一個(gè)租賃期的租金。第四條租賃用途4.1乙方租賃倉(cāng)庫(kù)僅用于儲(chǔ)存文化用品，不得用于其他用途。4.2乙方不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行加工、生產(chǎn)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的安全，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常使用。5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)維護(hù)倉(cāng)庫(kù)的完整性，確保倉(cāng)庫(kù)不受損壞。5.4甲方有權(quán)在租賃期滿前提前解除租賃合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。6.2乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求遷出倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。6.4乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管自己的物品，如有丟失，自行承擔(dān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)提前解除租賃合同。7.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)租賃合同2.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單3.租賃保證金收據(jù)4.租金支付憑證5.租賃物品清單6.租賃期滿物品歸還確認(rèn)書7.保險(xiǎn)單據(jù)（如有）8.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照約定提供倉(cāng)庫(kù)設(shè)施或設(shè)施損壞未能及時(shí)維修未按照約定收取租金或收取租金不符合協(xié)議規(guī)定提前解除租賃合同未按約定提前通知乙方2.乙方違約行為：未按照約定支付租金未合理使用倉(cāng)庫(kù)導(dǎo)致設(shè)施損壞未在租賃期滿后按甲方要求遷出倉(cāng)庫(kù)或未將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行未經(jīng)甲方同意的其他用途或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)租賃權(quán)并將其租賃給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方倉(cāng)庫(kù)用于儲(chǔ)存文化用品的當(dāng)事人。3.租金：指承租方按照協(xié)議規(guī)定向出租方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.租金支付問題：確保按約定時(shí)間支付租金，如有困難應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商延期或分期支付。3.租賃用途變更：任何用途的變更必須得到甲方的書面同意。4.倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租問題：嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租，一旦發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即解除合同。5.租賃期滿物品歸還：確保在租賃期滿后按時(shí)遷出倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化用品供應(yīng)商需要倉(cāng)庫(kù)儲(chǔ)存貨物。2.