棚戶區(qū)改造工程合同執(zhí)行記錄

棚戶區(qū)改造工程合同執(zhí)行記錄合同編號：__________合同方信息：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的棚戶區(qū)改造項目的開發(fā)權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就棚戶區(qū)改造工程合同執(zhí)行事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________棚戶區(qū)改造工程1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程總投資：__________二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證其在合同中陳述的關(guān)于工程的情況真實、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)因陳述不實而產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款項。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)。2.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的建設(shè)、管理和運營，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實現(xiàn)。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成工程的施工。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向甲方支付工程款項。3.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工方案、安全操作規(guī)程等進(jìn)行施工，確保施工安全。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的問題，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。四、合同價格及支付方式4.1合同總價為：__________元（大寫：_______________________元整）。（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%后，甲方支付乙方工程總價款的____%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的____%。4.3支付款項時，甲乙雙方應(yīng)出具相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。五、工程進(jìn)度及驗收5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。5.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式對工程進(jìn)行驗收。5.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按照約定時間支付工程款項的，乙方有權(quán)暫停施工，并按照同期貸款利率計算逾期付款的利息。6.3乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，并按照合格工程的標(biāo)準(zhǔn)重新建設(shè)。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙及技術(shù)規(guī)格書2.施工方案和安全操作規(guī)程3.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法4.付款憑證和收據(jù)5.工程進(jìn)度報告6.整改通知書7.法律文件和合同附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款項：逾期付款超過合同約定的期限。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程：工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面不符合合同約定。3.甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)：如審批、驗收等手續(xù)未按時完成。4.乙方未遵守國家法律法規(guī)和施工方案：違反施工安全操作規(guī)程，導(dǎo)致安全事故等。三、法律名詞及解釋：1.棚戶區(qū)改造工程：根據(jù)《城市棚戶區(qū)改造條例》的規(guī)定，對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的棚戶區(qū)進(jìn)行改造建設(shè)的活動。2.合同法：指《中華人民共和國合同法》規(guī)定的合同訂立、履行、變更、解除等法律關(guān)系。3.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的房地產(chǎn)項目管理、交易、登記等法律關(guān)系。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。5.工程驗收：指工程完成后，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查、評定和確認(rèn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)制定合理的施工計劃，確保工程按進(jìn)度進(jìn)行。如遇不可抗力因素導(dǎo)致延誤，應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整工期。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，加強(qiáng)質(zhì)量控制。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.付款糾紛：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間履行付款義務(wù)。如發(fā)生付款糾紛，應(yīng)及時協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。4.審批驗收問題：乙方應(yīng)按照甲方要求協(xié)助辦理相關(guān)審批、驗收手續(xù)。如遇審批驗收問題，應(yīng)積極與相關(guān)部門溝通，爭取順利通過。五、所