建筑監(jiān)理分包合同施工合同

建筑監(jiān)理分包合同施工合同合同編號(hào)：__________建筑監(jiān)理分包合同施工合同地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：______________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：______________________鑒于監(jiān)理方具備相關(guān)的監(jiān)理資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，同意接受業(yè)主的委托，承擔(dān)本項(xiàng)目的監(jiān)理工作；雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就本項(xiàng)目的監(jiān)理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：本項(xiàng)目施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的全面監(jiān)理。1.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）對(duì)施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行審查，并提出審查意見(jiàn)；（2）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡查，監(jiān)督施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等情況，確保施工符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)規(guī)范；（3）對(duì)施工過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)進(jìn)行驗(yàn)收，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、安裝工程等；（4）對(duì)施工單位的資質(zhì)、人員、設(shè)備等進(jìn)行檢查，確保其符合工程要求；（5）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等進(jìn)行監(jiān)督，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)措施得到有效執(zhí)行；（6）對(duì)施工過(guò)程中的投資控制進(jìn)行監(jiān)督，確保工程投資在預(yù)算范圍內(nèi)；（7）協(xié)調(diào)處理施工過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題，協(xié)助業(yè)主與施工單位進(jìn)行溝通和協(xié)商；（8）按照業(yè)主的要求，提供其他與本項(xiàng)目監(jiān)理相關(guān)的服務(wù)。二、監(jiān)理期限2.1本項(xiàng)目的監(jiān)理期限自監(jiān)理合同簽訂之日起至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。2.2監(jiān)理方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度安排監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作順利進(jìn)行。三、監(jiān)理費(fèi)用3.1監(jiān)理費(fèi)用為人民幣【】元（大寫：【】元整），其中包括監(jiān)理人員的工資、交通、住宿、辦公等費(fèi)用。3.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式：（1）業(yè)主應(yīng)在監(jiān)理合同簽訂后的【】天內(nèi)，向監(jiān)理方支付監(jiān)理費(fèi)用的【】%；（2）業(yè)主應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后的【】天內(nèi)，向監(jiān)理方支付剩余的監(jiān)理費(fèi)用。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)：（1）向監(jiān)理方提供與本項(xiàng)目相關(guān)的資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工方案等；（2）協(xié)助監(jiān)理方開展監(jiān)理工作，提供必要的現(xiàn)場(chǎng)辦公條件；（3）按照約定的時(shí)間和方式支付監(jiān)理費(fèi)用；（4）對(duì)監(jiān)理方的監(jiān)理工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。4.2監(jiān)理方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保本項(xiàng)目監(jiān)理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求；（3）及時(shí)向業(yè)主報(bào)告監(jiān)理情況，對(duì)業(yè)主的合理要求予以積極響應(yīng)；（4）對(duì)業(yè)主提供的資料保密，不得泄露給第三方；（5）協(xié)助業(yè)主解決項(xiàng)目施工過(guò)程中的問(wèn)題，提供專業(yè)建議。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.施工組織設(shè)計(jì)4.監(jiān)理報(bào)告5.施工單位資質(zhì)證明6.監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表7.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告8.安全生產(chǎn)評(píng)估報(bào)告9.環(huán)境保護(hù)評(píng)估報(bào)告10.其他與本項(xiàng)目相關(guān)的資料二、違約行為及認(rèn)定：1.業(yè)主未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，視為違約。2.監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)問(wèn)題，視為違約。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延遲，視為違約。4.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑監(jiān)理分包合同：指業(yè)主與監(jiān)理方簽訂的，監(jiān)理方承擔(dān)對(duì)建筑項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理的合同。2.監(jiān)理范圍：指監(jiān)理方承擔(dān)的監(jiān)理工作內(nèi)容，包括質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的全面監(jiān)理。3.監(jiān)理期限：指監(jiān)理方承擔(dān)監(jiān)理工作的時(shí)間，自監(jiān)理合同簽訂之日起至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。4.監(jiān)理費(fèi)用：指監(jiān)理方承擔(dān)監(jiān)理工作所收取的費(fèi)用，包括人員的工資、交通、住宿、辦公等費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：業(yè)主延遲支付監(jiān)理費(fèi)用。解決辦法：監(jiān)理方應(yīng)及時(shí)與業(yè)主溝通，催促其按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用。2.問(wèn)題：監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)。解決辦法：業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理方及時(shí)改正，并在必要時(shí)尋求法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。3.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延遲。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通與協(xié)作，確保項(xiàng)目按計(jì)劃順利進(jìn)行。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：雙方應(yīng)積極尋求友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)