水土保持苗木土地租賃合同

水土保持苗木土地租賃合同合同編號(hào)：__________水土保持苗木土地租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃土地及用途1.1甲方將該土地出租給乙方使用，乙方租賃該土地的用途為水土保持苗木種植。1.2乙方須按照甲方提供的土地使用權(quán)證上的面積租賃土地，如實(shí)際面積與證載面積有差異，以實(shí)際面積為準(zhǔn)。1.3乙方在租賃期間應(yīng)合理利用土地資源，進(jìn)行水土保持苗木種植，努力提高土地的生態(tài)效益和經(jīng)濟(jì)效益。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/畝·年。3.2乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方提供租賃土地的權(quán)屬證明和種植便利。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方合法租賃和使用該土地，不得干涉乙方的正常種植活動(dòng)；（2）在租賃期間，甲方不得將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）負(fù)責(zé)對(duì)該土地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保土地的適宜種植條件；（4）協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的權(quán)屬證明和種植手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，不得拖欠；（2）合理利用土地資源，進(jìn)行水土保持苗木種植，不得擅自改變土地用途；（3）依法辦理與租賃土地相關(guān)的種植手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（4）負(fù)責(zé)對(duì)該土地的綠化、保護(hù)和管理，確保土地的生態(tài)效益。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按約定提供租賃土地或干涉乙方正常種植活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件2.乙方水土保持苗木種植計(jì)劃書3.租賃土地現(xiàn)狀照片4.租金支付憑證5.乙方種植苗木的相關(guān)資質(zhì)證明6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃土地干涉乙方正常種植活動(dòng)未履行對(duì)租賃土地的維護(hù)和管理義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定支付租金未合理利用土地資源進(jìn)行水土保持苗木種植擅自改變土地用途3.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定提供租賃土地或干涉乙方正常種植活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.水土保持：指采取措施預(yù)防和治理水流沖刷、泥石流、土地沙漠化等自然現(xiàn)象，改善土壤結(jié)構(gòu)和水分條件，提高土地的生產(chǎn)力和生態(tài)環(huán)境質(zhì)量的活動(dòng)。2.苗木種植：指在特定土地上種植樹(shù)木、灌木等植物，以達(dá)到綠化、美化、生態(tài)保護(hù)和經(jīng)濟(jì)效益的目的。3.租賃土地：指甲方將土地使用權(quán)暫時(shí)提供給乙方使用，乙方支付租金的行為。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地實(shí)際面積與證載面積有差異：解決辦法：以實(shí)際面積為準(zhǔn)，雙方協(xié)商調(diào)整租金。2.甲方未能按時(shí)提供租賃土地：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快提供土地。3.乙方未能按時(shí)支付租金：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方擅自改變土地用途：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)土地原狀或支付違約金。5.租賃期間土地被征收或征用：解決辦法：雙方按合同約定分配因征收或征用所獲得的一切補(bǔ)償。五