水土保持苗木土地租賃合同

水土保持苗木土地租賃合同合同編號：__________水土保持苗木土地租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃土地及用途1.1甲方將該土地出租給乙方使用，乙方租賃該土地的用途為水土保持苗木種植。1.2乙方須按照甲方提供的土地使用權(quán)證上的面積租賃土地，如實(shí)際面積與證載面積有差異，以實(shí)際面積為準(zhǔn)。1.3乙方在租賃期間應(yīng)合理利用土地資源，進(jìn)行水土保持苗木種植，努力提高土地的生態(tài)效益和經(jīng)濟(jì)效益。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/畝·年。3.2乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方提供租賃土地的權(quán)屬證明和種植便利。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方合法租賃和使用該土地，不得干涉乙方的正常種植活動；（2）在租賃期間，甲方不得將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）負(fù)責(zé)對該土地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保土地的適宜種植條件；（4）協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的權(quán)屬證明和種植手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，不得拖欠；（2）合理利用土地資源，進(jìn)行水土保持苗木種植，不得擅自改變土地用途；（3）依法辦理與租賃土地相關(guān)的種植手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（4）負(fù)責(zé)對該土地的綠化、保護(hù)和管理，確保土地的生態(tài)效益。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按約定提供租賃土地或干涉乙方正常種植活動的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件2.乙方水土保持苗木種植計(jì)劃書3.租賃土地現(xiàn)狀照片4.租金支付憑證5.乙方種植苗木的相關(guān)資質(zhì)證明6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃土地干涉乙方正常種植活動未履行對租賃土地的維護(hù)和管理義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定支付租金未合理利用土地資源進(jìn)行水土保持苗木種植擅自改變土地用途3.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定提供租賃土地或干涉乙方正常種植活動的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.水土保持：指采取措施預(yù)防和治理水流沖刷、泥石流、土地沙漠化等自然現(xiàn)象，改善土壤結(jié)構(gòu)和水分條件，提高土地的生產(chǎn)力和生態(tài)環(huán)境質(zhì)量的活動。2.苗木種植：指在特定土地上種植樹木、灌木等植物，以達(dá)到綠化、美化、生態(tài)保護(hù)和經(jīng)濟(jì)效益的目的。3.租賃土地：指甲方將土地使用權(quán)暫時(shí)提供給乙方使用，乙方支付租金的行為。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地實(shí)際面積與證載面積有差異：解決辦法：以實(shí)際面積為準(zhǔn)，雙方協(xié)商調(diào)整租金。2.甲方未能按時(shí)提供租賃土地：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快提供土地。3.乙方未能按時(shí)支付租金：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方擅自改變土地用途：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)土地原狀或支付違約金。5.租賃期間土地被征收或征用：解決辦法：雙方按合同約定分配因征收或征用所獲得的一切補(bǔ)償。五