安居工程精裝修施工合同

安居工程精裝修施工合同合同編號：__________鑒于甲方為實施安居工程，需要對房屋進行精裝修，乙方具備相關裝修資質和經驗，愿意承擔此項裝修工程。甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，就安居工程精裝修施工事宜達成如下合同：一、工程概述1.1工程名稱：__________安居工程精裝修施工項目1.2工程地點：__________（詳細地址）1.3工程內容：對上述地點的房屋進行精裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，家具的安裝，衛(wèi)浴設備的安裝，水電管線的布置等。具體施工內容以甲方提供的施工圖紙和工程量清單為準。1.4工程工期：自雙方簽訂合同之日起至工程驗收合格之日止。乙方應確保工程在約定的工期內完成。具體工期安排由雙方另行簽訂補充協(xié)議確定。二、工程價款及支付方式2.1工程總價款為人民幣__________元（大寫：_________________________元整），上述價款包含工程設計費、材料費、施工費、管理費、稅費等全部費用。2.2甲方支付工程價款的方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內，甲方支付乙方工程總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程驗收合格并辦理完驗收手續(xù)后，甲方支付乙方工程總價款的40%。2.3甲方支付工程價款時，乙方應出具合法有效的稅務發(fā)票。三、乙方的義務和責任3.1乙方應按照甲方的要求，按時完成工程。如乙方原因導致工程延期，乙方應承擔因此產生的全部責任。3.2乙方應保證裝修質量，按照約定的標準、材料、工藝進行施工。如乙方使用假冒偽劣材料，或施工質量不符合約定，乙方應承擔返工、維修等費用，并賠償甲方因此造成的損失。3.3乙方應按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單進行施工，如乙方擅自更改設計，乙方應承擔由此產生的全部責任。3.4乙方在施工過程中，應遵守安全生產規(guī)定，確保施工安全。如乙方原因導致安全事故，乙方應承擔因此產生的全部責任。四、甲方的義務和責任4.1甲方應按照約定的時間和金額支付工程價款。如甲方逾期支付，應按照同期銀行貸款利率支付乙方逾期付款的利息。4.2甲方應提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工用水、用電、施工道路等。如因甲方原因導致施工無法正常進行，甲方應承擔因此產生的全部責任。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理工程驗收手續(xù)。如甲方無正當理由拖延驗收，甲方應承擔因此產生的全部責任。五、違約責任5.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。5.2乙方如違反合同約定的裝修質量、標準等，甲方有權要求乙方返工、維修，并有權解除合同，乙方應承擔因此產生的全部費用。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.材料合格證4.施工方案5.安全生產管理制度6.乙方資質證書復印件7.甲方授權書8.工程驗收標準9.稅務發(fā)票二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。2.乙方使用假冒偽劣材料或施工質量不符合約定，視為違約。3.乙方擅自更改設計，視為違約。4.甲方未按約定時間和金額支付工程價款，視為違約。5.甲方無正當理由拖延驗收，視為違約。6.任何一方違反合同其他約定，導致合同無法履行或造成對方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.安居工程：指政府為解決低收入家庭住房困難問題，通過新建、改建、收購等方式籌集的住房。2.精裝修：指房屋裝修過程中，墻面、地面、天花板等部位進行裝修，家具、衛(wèi)浴設備等安裝到位，水電管線布置完畢。3.施工圖紙：指工程項目的設計圖紙，包括建筑、結構、水電等各個專業(yè)的圖紙。4.工程量清單：指工程項目中各項工程量及其價格的清單。5.材料合格證：指建筑材料、構件、設備的質量檢驗報告，證明其符合國家或行業(yè)標準。6.施工方案：指施工過程中，對施工方法、施工工藝、施工組織等進行詳細安排的文件。7.安全生產管理制度：指施工單位為保證施工安全，制定的安全生產規(guī)章制度。8.乙方資質證書復印件：指乙方持有的相關裝修資質證書的復印件。9.甲方授權書：指甲方授權乙方進行施工的書面文件。10.工程驗收標準：指工程項目驗收時，依據的國家或行業(yè)標準。11.稅務發(fā)票：指乙方為甲方提供施工服務，向甲方開具的合法稅務憑證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應加大人力、物力投入，確保工程按期完成。如確需延期，應與甲方協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。2.材料質量問題：乙方應嚴格把控材料質量，不得使用假冒偽劣材料。如發(fā)現(xiàn)質量問題，應及時更換，并承擔相應責任。3.設計變更：乙方如需更改設計，應提前與甲方溝通，取得甲方同意。如甲方不同意，乙方應按原設計施工。4.價款支付問題：甲方應按約定時間和金額支付工程價款。如甲方逾期支付，乙方可依法主張逾期付款利息。5.驗收拖延：甲方應按時進行工程驗收。如甲方無正當理由拖延驗收，乙方可要求甲方履行驗收手續(xù)。五、所有應用場景：1