商業(yè)空間無償租賃合同范本

商業(yè)空間無償租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃范圍及用途1.1甲方同意將該空間無償提供給乙方使用，乙方有權在該空間進行經營活動。1.2乙方須按照本合同約定的用途使用該空間，不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式（1）水電費：按照實際使用量由乙方承擔；（2）物業(yè)管理費：按照甲方實際收取的標準由乙方承擔；（3）其他費用：雙方約定由乙方承擔的費用。3.2乙方應按月向甲方支付上述費用，支付方式為__________。四、甲方權利和義務4.1甲方保證該空間符合乙方經營需求，具備租賃條件。4.2甲方應負責對該空間進行維修、保養(yǎng)，確保空間設施正常運行。4.3甲方有權監(jiān)督乙方經營活動，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法經營、損害甲方利益等行為，甲方有權要求乙方立即改正。五、乙方權利和義務5.1乙方有權按照約定使用該空間進行經營活動。5.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在該空間從事違法經營活動。5.3乙方應按照約定支付相關費用，并按照甲方要求合理使用和愛護該空間設施。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金的__________%。6.2乙方未按照約定支付相關費用的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.商業(yè)空間無償租賃合同2.甲方（出租方）資質證明文件3.乙方（承租方）資質證明文件4.商業(yè)空間所有權證明文件5.商業(yè)空間使用權證明文件6.水電氣費用結算單據(jù)7.物業(yè)管理費結算單據(jù)8.租賃合同續(xù)約協(xié)議9.租賃合同終止協(xié)議10.法律法規(guī)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用商業(yè)空間，視為甲方違約。2.乙方未按照合同約定支付相關費用，視為乙方違約。3.乙方擅自改變商業(yè)空間用途，視為乙方違約。4.甲方未按照合同約定提供維修、保養(yǎng)服務，視為甲方違約。5.甲方未按照約定監(jiān)督乙方經營活動，導致乙方違法經營或損害甲方利益，視為甲方違約。6.雙方在其他條款中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商業(yè)空間所有權或使用權，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃商業(yè)空間進行經營活動的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指合同約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.守約方：指履行合同約定的一方。8.法律法規(guī)：指中華人民共和國相關法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供商業(yè)空間或設施不符合租賃要求。解決辦法：雙方協(xié)商解決，甲方應在規(guī)定時間內整改達到約定要求。2.問題：乙方未按照約定支付相關費用。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方擅自改變商業(yè)空間用途。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：甲方未按照約定提供維修、保養(yǎng)服務。解決辦法：乙方有權要求甲方整改，甲方應在規(guī)定時間內履行維修、保養(yǎng)義務。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.