旅游景點(diǎn)停車場短期租賃合同

旅游景點(diǎn)停車場短期租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有旅游景點(diǎn)停車場的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方需要租賃該停車場進(jìn)行短期經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃范圍與期限1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整），租金每__個(gè)月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）保證停車場的所有權(quán)和使用權(quán)，確保乙方合法經(jīng)營。（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)停車場的維修、養(yǎng)護(hù)、安全等工作，確保停車場設(shè)施正常運(yùn)行。（3）協(xié)助乙方處理停車場經(jīng)營中出現(xiàn)的問題，提供必要的支持。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定租賃停車場，合法經(jīng)營，不得擅自改變停車場用途。（2）遵守停車場管理規(guī)定，維護(hù)停車場秩序，確保經(jīng)營活動(dòng)不影響旅游景點(diǎn)的正常運(yùn)營。（3）妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第四條合同的變更與解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。4.2合同變更或解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致。（2）因政策法規(guī)變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2甲方未按約定提供停車場，或乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.旅游景點(diǎn)停車場所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件2.乙方經(jīng)營許可證3.停車場平面圖4.停車場設(shè)施設(shè)備清單5.租賃合同變更協(xié)議6.租賃合同解除協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車場，或乙方未按約定支付租金2.乙方擅自改變停車場用途3.乙方未遵守停車場管理規(guī)定，導(dǎo)致停車場秩序混亂4.乙方損壞甲方提供的設(shè)施設(shè)備5.甲方未按約定履行維修、養(yǎng)護(hù)、安全等職責(zé)6.甲方未協(xié)助乙方處理停車場經(jīng)營中出現(xiàn)的問題三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃停車場進(jìn)行經(jīng)營的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的停車場使用權(quán)費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期未支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.違約金：指違約一方應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.停車場經(jīng)營糾紛：雙方協(xié)商解決，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。3.租金支付延遲：乙方支付滯納金，雙方可協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間。4.停車場用途變更：乙方需與甲方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.合同變更或解除：提前書面通知對(duì)方，并遵循合同約定。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游景點(diǎn)經(jīng)營方租賃