創(chuàng)意辦公空間租賃協(xié)議范本

創(chuàng)意辦公空間租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________鑒于甲方擁有創(chuàng)意辦公空間的出租權(quán)，乙方愿意租賃該空間，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃空間及用途1.1甲方同意向乙方提供位于________________的創(chuàng)意辦公空間，總建筑面積為____平方米。1.2乙方租賃該辦公空間用于____________________等合法用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前十日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將辦公空間交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在十日內(nèi)退還乙方押金。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)創(chuàng)意辦公空間及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)合理使用辦公空間及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。第六條合同的變更和解除6.1本協(xié)議一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方不得提前解除本協(xié)議，但乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議的除外。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.創(chuàng)意辦公空間租賃協(xié)議2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃空間平面圖5.設(shè)施設(shè)備清單6.租金支付證明7.押金收據(jù)8.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反協(xié)議提前解除合同，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定違約。3.乙方未合理使用辦公空間及附屬設(shè)施，造成損壞，認(rèn)定違約。4.甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將該物業(yè)出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃物業(yè)的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用租賃物業(yè)支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為確保履行租賃合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期收取滯納金。2.問題：甲方未按約定維修保養(yǎng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)履行維修保養(yǎng)義務(wù)，如有損害，乙方有權(quán)要求賠償。3.問題：租賃空間及設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)，如有故意損壞，乙方應(yīng)賠償。4.問題：提前解除合同。解決辦法：雙方協(xié)商一致，按約定解除合同，甲方退還乙方押