健身房黃金屋租賃合同

健身房黃金屋租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的健身房黃金屋，包括健身房場地、設(shè)備及附屬設(shè)施。1.2乙方租賃的黃金屋面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃黃金屋僅限于經(jīng)營健身房業(yè)務(wù)，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)黃金屋及其附屬設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，確保黃金屋的安全與正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致黃金屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)辦理黃金屋及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.健身房黃金屋租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃場地平面圖5.健身房設(shè)備清單6.保險(xiǎn)單據(jù)7.賠償金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的行為。2.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同的行為。3.乙方未支付租金：乙方未按照合同約定時(shí)間支付租金的行為。4.乙方未辦理保險(xiǎn)：乙方未按照合同約定辦理保險(xiǎn)的行為。5.乙方未合法經(jīng)營：乙方在租賃期內(nèi)從事違法活動(dòng)的行為。三、法律名詞及解釋：1.健身房黃金屋：指位于特定地點(diǎn)的健身房場地及附屬設(shè)施。2.租賃期限：指合同雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。3.租金：指乙方支付給甲方的黃金屋使用費(fèi)。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)所需承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未支付租金：及時(shí)與乙方溝通，催促其支付租金；如乙方仍不支付，可依法采取措施追討租金。2.乙方未辦理保險(xiǎn)：通知乙方辦理保險(xiǎn)，并在合同中明確保險(xiǎn)辦理的期限和責(zé)任；如乙方未辦理，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未合法經(jīng)營：制止乙方的違法活動(dòng)，并要求其立即改正；如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。4.甲方未維修保養(yǎng)黃金屋：及時(shí)與甲方溝通，要求其履行維修保養(yǎng)義務(wù)；如甲方不履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方提前解除合同：要求甲方支付賠償金，并按照合同約定繼續(xù)履行合同。五、所有應(yīng)用場景：1.健身房黃金屋租賃：甲方擁有黃金屋經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，乙方租賃黃金屋用于經(jīng)營健身房業(yè)務(wù)。2.健身房黃金屋購買：甲方出售黃金屋給乙方，乙方支付購買價(jià)款并取得黃金屋所有權(quán)。3.健身房黃金屋合作經(jīng)營：甲方與乙方合作經(jīng)營健身房，共