舊學(xué)校改造房屋拆除合同

舊學(xué)校改造房屋拆除合同合同編號：__________合同雙方：甲方：（甲方全稱）地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：__________________乙方：（乙方全稱）地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：__________________鑒于甲方擁有位于________________的舊學(xué)校建筑，擬對該建筑進行改造拆除，乙方具備相關(guān)房屋拆除資質(zhì)和經(jīng)驗，甲方擬將該舊學(xué)校建筑的拆除工程承包給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概述1.1工程名稱：舊學(xué)校改造房屋拆除工程1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：乙方負責(zé)將甲方提供的舊學(xué)校建筑進行安全、徹底的拆除，并將拆除后的建筑垃圾進行妥善處理。第二條合同價格2.1雙方確認(rèn)，乙方拆除舊學(xué)校建筑的費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為預(yù)付款。2.3剩余款項人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，待工程驗收合格后，甲方向乙方支付。第三條工程進度3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程計劃和進度要求，確保工程按時完成。3.2工程期限為____個日歷日，自工程開工之日起計算。3.3乙方若因特殊情況需延長工期，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。第四條工程質(zhì)量與安全4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全防護工作，確保施工安全。4.3乙方在施工過程中應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工對周邊環(huán)境的影響降到最低。第五條合同的變更和解除5.1在合同執(zhí)行過程中，若一方需變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方如未按約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的____%乘以逾期天數(shù)。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________授權(quán)代表（簽名）：_____________授權(quán)代表（簽名）：_____________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方全稱證明文件2.乙方全稱證明文件3.舊學(xué)校建筑所有權(quán)證明文件4.乙方拆除資質(zhì)證明文件5.工程計劃和進度要求說明6.安全防護措施方案7.環(huán)保法規(guī)遵守聲明8.違約金計算公式說明9.爭議解決方式說明10.授權(quán)代表身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成工程，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進行施工，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未做好施工現(xiàn)場的安全防護工作，導(dǎo)致安全事故，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未遵守環(huán)保法規(guī)，導(dǎo)致施工對周邊環(huán)境造成嚴(yán)重影響，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未按照本合同的約定履行各自義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有舊學(xué)校建筑所有權(quán)并擬進行改造拆除的當(dāng)事人。2.乙方：指具備拆除資質(zhì)并承擔(dān)舊學(xué)校建筑拆除工程的當(dāng)事人。3.工程驗收合格：指拆除工程按照甲方要求完成，并通過甲方驗收。4.違約金：指因違約行為而需要支付給守約方的經(jīng)濟賠償。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：如遇特殊情況導(dǎo)致工程進度延誤，乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。雙方可協(xié)商調(diào)整工程進度計劃。2.工程質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或重新施工。3.安全事故發(fā)生：如施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進行處理，并報告甲方。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.環(huán)保問題：如施工過程中出現(xiàn)環(huán)保問題，乙方應(yīng)立即采取措施進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.爭議解決：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方可通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有舊學(xué)校建筑并擬進行改造拆除。2.乙方具備拆除資質(zhì)并愿意承擔(dān)舊學(xué)