信托購房合同范例

信托購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

鑒于：

1.買方有意向購買乙方名下位于________________________的房產，該房產基本情況如下：

房產證號：____________________

房產地址：____________________

建筑面積：____________________平方米

房屋結構：____________________

房屋用途：____________________

2.乙方同意將上述房產出售給買方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋買賣

1.乙方同意將其名下上述房產出售給買方，買方同意購買該房產。

2.房屋買賣價格：人民幣____________________元。

3.買方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付房屋總價款的_____%作為定金，剩余款項在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付。

4.房屋過戶手續(xù)由買方負責辦理，乙方應予以積極配合。

二、交付及使用

1.乙方應在買方支付全部房款后____個工作日內，將上述房產交付給買方。

2.買方在取得房屋所有權證后，有權對房屋進行裝修、改造等使用。

三、稅費及費用

1.房屋買賣過程中產生的稅費，按照國家相關規(guī)定由買方承擔。

2.買方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應向相關部門支付的相關費用，乙方予以配合。

四、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.買方未按約定支付房款，應向乙方支付_____%的違約金。

3.乙方未按約定交付房屋，應向買方支付_____%的違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.買賣雙方身份證復印件

3.房屋買賣合同補充協議（如有）

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鑒于：

1.買方有意向購買乙方名下位于________________________的房產，該房產基本情況如下：

房產證號：____________________

房產地址：____________________

建筑面積：____________________平方米

房屋結構：____________________

房屋用途：____________________

2.乙方同意將上述房產出售給買方，為保障買方的權益，丙方同意作為擔保方，對本合同履行提供擔保。

3.本合同旨在明確甲乙雙方及丙方的權利、義務和責任，確保交易安全，維護甲方的合法權益。

一、房屋買賣

1.乙方同意將其名下上述房產出售給買方，買方同意購買該房產。

2.房屋買賣價格：人民幣____________________元。

3.買方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付房屋總價款的_____%作為定金，剩余款項在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付。

4.丙方保證在買方支付定金后，乙方不得以任何理由拒絕出售房產或收回房產。

5.房屋過戶手續(xù)由買方負責辦理，乙方應予以積極配合。

二、交付及使用

1.乙方應在買方支付全部房款后____個工作日內，將上述房產交付給買方。

2.買方在取得房屋所有權證后，有權對房屋進行裝修、改造等使用。

3.丙方保證在買方支付全部房款前，乙方不得自行使用、處分或轉讓房產。

三、稅費及費用

1.房屋買賣過程中產生的稅費，按照國家相關規(guī)定由買方承擔。

2.買方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應向相關部門支付的相關費用，乙方予以配合。

3.丙方保證在買方支付全部房款前，乙方不得自行承擔任何稅費或費用。

四、丙方的責任與權利

1.丙方對本合同履行提供擔保，確保乙方履行合同義務。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定履行義務，并有權追究乙方的違約責任。

3.丙方有權要求買方按照合同約定支付房款，并有權協助買方辦理房屋過戶手續(xù)。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.買方未按約定支付房款，應向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.乙方未按約定交付房屋，應向買方支付_____%的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。

4.丙方未履行擔保義務，應向買方支付_____%的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.買賣雙方身份證復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.房屋買賣合同補充協議（如有）

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的合法權益，通過擔保方的參與，確保乙方履行合同義務，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保房產交易順利進行，獲得房屋所有權，并享有房屋使用、收益、處分的權利。通過本合同的制定，甲方的權益得到充分保障，有利于維護其合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于________________________的房產，該房產基本情況如下：

房產證號：____________________

房產地址：____________________

建筑面積：____________________平方米

房屋結構：____________________

房屋用途：____________________

2.丙方作為中介方，為賣方和買方提供交易服務，并參與本合同的履行。

3.本合同旨在明確甲乙雙方及丙方的權利、義務和責任，確保交易安全，維護乙方的合法權益。

一、房屋買賣

1.賣方同意將其名下上述房產出售給買方，買方同意購買該房產。

2.房屋買賣價格：人民幣____________________元。

3.買方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付房屋總價款的_____%作為定金，剩余款項在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付。

4.中介方作為中介服務提供者，有權從交易總價款中提取中介服務費用，具體金額由三方另行協商確定。

二、交付及使用

1.賣方應在買方支付全部房款后____個工作日內，將上述房產交付給買方。

2.買方在取得房屋所有權證后，有權對房屋進行裝修、改造等使用。

3.中介方有權監(jiān)督賣方在合同履行過程中的行為，確保賣方按照合同約定履行交付義務。

三、中介方的責任與權利

1.中介方負責促成賣方和買方達成交易，并提供相關交易服務。

2.中介方有權要求賣方和買方按照合同約定履行義務，并有權追究雙方的違約責任。

3.中介方有權要求賣方和買方支付中介服務費用，并有權從交易總價款中扣除該費用。

四、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.買方未按約定支付房款，應向賣方支付_____%的違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。

3.賣方未按約定交付房屋，應向買方支付_____%的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。

4.中介方未履行中介服務義務，應向買方支付_____%的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.買賣雙方身份證復印件

3.中介方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.房屋買賣合同補充協議（如有）

5.其他相關文件

乙方為