2024年基礎(chǔ)建設(shè)合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年基礎(chǔ)建設(shè)合同書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同中術(shù)語和定義的解釋第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程時(shí)間節(jié)點(diǎn)第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法3.3質(zhì)量保證措施第四條工程進(jìn)度計(jì)劃4.1工程進(jìn)度安排4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)要求4.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制第五條工程造價(jià)與支付5.1工程總價(jià)5.2定價(jià)依據(jù)5.3支付方式5.4支付時(shí)間表第六條合同的履行與監(jiān)督6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)6.3工程監(jiān)督與協(xié)調(diào)第七條變更與解除合同7.1合同變更條件7.2變更程序7.3合同解除條件7.4解除程序第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償限額第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十條合同的生效、終止與保存10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同文件保存第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息的使用和保護(hù)11.3保密期限第十二條法律適用與管轄12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議解決的法院或仲裁委員會(huì)第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2甲方代表簽字14.3乙方代表簽字14.4簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××基礎(chǔ)建設(shè)有限公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3合同中術(shù)語和定義的解釋（1）甲方：指×××基礎(chǔ)建設(shè)有限公司（2）乙方：指×××建筑工程有限公司（3）工程：指本合同約定的×××項(xiàng)目基礎(chǔ)建設(shè)部分（4）工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同要求的情況（5）工程進(jìn)度：指工程按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工的情況第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述本工程為×××項(xiàng)目的基礎(chǔ)建設(shè)部分，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙確定的規(guī)模進(jìn)行施工2.4工程時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）工程開工日期：×××年×××月×××日（2）工程竣工日期：×××年×××月×××日第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同要求，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。3.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法工程質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括但不限于材料檢測(cè)、工序驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收等。3.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程控制，確保工程質(zhì)量。第四條工程進(jìn)度計(jì)劃4.1工程進(jìn)度安排乙方根據(jù)工程特點(diǎn)和施工條件，制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成關(guān)鍵工程，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程等。4.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制如因特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。第五條工程造價(jià)與支付5.1工程總價(jià)本工程總價(jià)為人民第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)的；（2）甲方未按照合同約定提供施工條件的；（3）乙方未按照合同約定完成工程的；（4）乙方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)的；（5）其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。8.3違約賠償限額違約賠償限額為本合同工程總價(jià)的20%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇訴訟，向甲方所在地人民法院提起訴訟；如選擇仲裁，向×××仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為×××市。第十條合同的生效、終止與保存10.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在工程竣工驗(yàn)收合格，并支付完畢所有款項(xiàng)后終止。10.3合同文件保存本合同及其附件一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第十一條保密條款11.1保密信息范圍（1）合同內(nèi)容及相關(guān)談判資料；（2）雙方商業(yè)秘密及技術(shù)秘密。11.2保密信息的使用和保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.3保密期限保密期限為本合同終止后五年。第十二條法律適用與管轄12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決的法院或仲裁委員會(huì)如選擇訴訟，向甲方所在地人民法院提起訴訟；如選擇仲裁，向×××仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件本合同附件包括：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于×××年×××月×××日簽署。14.2甲方代表簽字甲方代表：（簽字）14.3乙方代表簽字乙方代表：（簽字）14.4簽字蓋章頁（雙方在此頁面簽字蓋章，以證明本合同的效力。）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方指本合同之外，與甲乙方無直接合同關(guān)系的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于工程質(zhì)量檢測(cè)、進(jìn)度監(jiān)管、造價(jià)審計(jì)、法律咨詢等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入程序2.1甲方乙方的通知義務(wù)當(dāng)甲乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明介入的原因、時(shí)間、范圍等信息。2.2第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，如無法達(dá)成一致，可提交仲裁或訴訟解決。2.3第三方介入的時(shí)間和方式第三方應(yīng)在甲乙方約定的時(shí)間和方式下介入，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知甲乙方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方僅對(duì)其承擔(dān)的職責(zé)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙方之間的合同責(zé)任。3.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，客觀、公正地完成介入工作，并對(duì)其提供的結(jié)果負(fù)責(zé)。3.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保介入工作的順利進(jìn)行。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)，如無約定，由提出第三方介入的一方承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付程序甲乙方應(yīng)在第三方完成介入工作后，按照約定的支付程序和時(shí)間支付費(fèi)用。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方僅為工作關(guān)系，不構(gòu)成任何形式的隸屬或權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方僅為工作關(guān)系，不構(gòu)成任何形式的隸屬或權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第六條第三方介入與合同變更6.1第三方介入不影響本合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，甲乙方應(yīng)按照原合同約定履行各自的義務(wù)。第七條第三方介入與爭(zhēng)議解決7.1第三方介入不影響甲乙方之間的爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。第八條第三方退出8.1第三方退出的條件第三方在完成介入工作后，或因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行職務(wù)時(shí)，應(yīng)退出。8.2第三方退出的程序第三方退出應(yīng)提前通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方不當(dāng)行為的責(zé)任9.1第三方不當(dāng)行為的界定第三方在介入過程中，如發(fā)生違反法律法規(guī)、職業(yè)道德或其他不當(dāng)行為，視為不當(dāng)行為。9.2第三方不當(dāng)行為的責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其不當(dāng)行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第十條第三方介入的合同效力10.1本附加條款與本合同具有同等法律效力，甲乙方應(yīng)嚴(yán)格履行。10.2本附加條款的修改和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十一條未盡事宜本附加條款未涉及的事宜，依照本合同的相關(guān)條款執(zhí)行。第十二條合同的生效、終止與保存本附加條款與本合同同時(shí)生效，終止和保存。第十三條其他條款本附加條款未盡事宜，可由甲乙方另行協(xié)商確定。第十四條簽署本附加條款與本合同一同簽署，作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范附件五：施工組織設(shè)計(jì)附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件七：支付時(shí)間表附件八：工程變更記錄附件九：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告附件十：進(jìn)度報(bào)告附件十一：合同履行情況記錄附件十二：違約行為記錄附件十三：爭(zhēng)議解決決定記錄附件十四：合同解除決定記錄附件一：設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等，需符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的使用功能要求。附件二：施工圖紙施工圖紙應(yīng)包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，需明確施工細(xì)節(jié)，指導(dǎo)施工人員按圖施工。附件三：工程量清單工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需材料、工程量及價(jià)格，作為計(jì)算工程總價(jià)和支付工程款的依據(jù)。附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范應(yīng)包括國(guó)家及行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的特殊要求，用于指導(dǎo)工程質(zhì)量的控制和驗(yàn)收。附件五：施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員組織架構(gòu)等，確保施工過程的順利進(jìn)行。附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃表工程進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)明確工程的開工日期、竣工日期及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，用于監(jiān)控工程進(jìn)度。附件七：支付時(shí)間表支付時(shí)間表應(yīng)明確各支付階段的付款金額、付款時(shí)間及付款條件，用于指導(dǎo)甲方支付工程款。附件八：工程變更記錄工程變更記錄應(yīng)詳細(xì)記錄工程變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等信息，用于跟蹤工程變更情況。附件九：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)包括工程各階段的質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果，用于證明工程質(zhì)量符合合同要求。附件十：進(jìn)度報(bào)告進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包括工程各階段的實(shí)際進(jìn)度、存在的問題及改進(jìn)措施，用于反饋工程進(jìn)展情況。附件十一：合同履行情況記錄合同履行情況記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同各方履行合同的情況，包括履行的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等。附件十二：違約行為記錄違約行為記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同各方發(fā)生的違約行為，包括違約的時(shí)間、地點(diǎn)、原因等。附件十三：爭(zhēng)議解決決定記錄爭(zhēng)議解決決定記錄應(yīng)詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的結(jié)果，包括解決的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等。附件十四：合同解除決定記錄合同解除決定記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同解除的原因、時(shí)間、地點(diǎn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)；2.甲方未按照合同約定提供施工條件；3.乙方未按照合同約定完成工程；4.乙方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)；5.乙方未按照合同約定保修；6.其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式詳見合同條款。2.甲方未按照合同約定提供施工條件的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，或要求甲方支付違約金。3.乙方未按照合同約定完成工程的，乙方應(yīng)承擔(dān)工程返工、修復(fù)等費(fèi)用，并支付逾期交付違約金。4.乙方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)的，乙方應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式詳見合同條款。5.乙方未按照合同約定保修的，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，并支付違約金。示例說明：如甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付逾期付款違約金。違約金的計(jì)算方式可以按照逾期付款金額的每日千分之五計(jì)算，從逾期付款