體育場(chǎng)館租賃策略

體育場(chǎng)館租賃策略合同編號(hào)：__________體育場(chǎng)館租賃合同1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有上述體育場(chǎng)館的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方體育場(chǎng)館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場(chǎng)館及面積1.2租賃場(chǎng)地面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，租金共計(jì)__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途及經(jīng)營(yíng)管理4.1乙方須按照甲方提供的租賃場(chǎng)地及設(shè)施，合法、合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。4.2乙方在租賃期間負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的整體設(shè)施及設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常清潔、衛(wèi)生工作。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理租賃場(chǎng)地的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金及滯納金；乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.保險(xiǎn)單副本4.租金支付憑證5.違約金計(jì)算公式6.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，提前解除合同的行為。2.甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施的行為。3.乙方未按照約定支付租金的行為。4.乙方未按照約定使用租賃場(chǎng)地，擅自改變租賃場(chǎng)地用途的行為。5.乙方未按照約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有體育場(chǎng)館出租權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃體育場(chǎng)館的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的違約金。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按照約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定。如甲方未能在合理時(shí)間內(nèi)解決問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金及滯納金。如乙方未能在合理時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同。3.問(wèn)題：乙方未按照約定使用租賃場(chǎng)地，擅自改變租賃場(chǎng)地用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)租賃場(chǎng)地的原用途，并支付違約金。如乙方未能在合理時(shí)間內(nèi)恢復(fù)原用途，甲方有權(quán)提前解除合同。4.問(wèn)題：乙方未按照約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。如乙方未能在合理時(shí)間內(nèi)辦理保險(xiǎn)手續(xù)，甲方有權(quán)提前解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.體育俱樂部租賃場(chǎng)館進(jìn)行訓(xùn)練和比賽。2.