體育場館租賃策略

體育場館租賃策略合同編號：__________體育場館租賃合同1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有上述體育場館的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方體育場館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場館及面積1.2租賃場地面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每平方米每月__________元，租金共計__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途及經(jīng)營管理4.1乙方須按照甲方提供的租賃場地及設施，合法、合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的用途。4.2乙方在租賃期間負責租賃場地的日常經(jīng)營管理，確保場館的正常運營。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責租賃場地的整體設施及設備的維修、保養(yǎng)工作。5.2乙方負責租賃場地的日常清潔、衛(wèi)生工作。第六條保險6.1乙方應按照甲方的要求辦理租賃場地的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應提前一個月通知對方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.2甲方提前解除合同的，應退還乙方已支付的租金及滯納金；乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲乙雙方應按照法律規(guī)定和本合同約定履行各自的權(quán)利義務，如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.租賃場地設施清單3.保險單副本4.租金支付憑證5.違約金計算公式6.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，提前解除合同的行為。2.甲方未按照約定提供租賃場地及設施的行為。3.乙方未按照約定支付租金的行為。4.乙方未按照約定使用租賃場地，擅自改變租賃場地用途的行為。5.乙方未按照約定辦理保險手續(xù)的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有體育場館出租權(quán)的當事人。2.承租方：指租賃體育場館的當事人。3.租賃期限：指合同約定的租賃時間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地租賃費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的違約金。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定提供租賃場地及設施。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同約定。如甲方未能在合理時間內(nèi)解決問題，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金及滯納金。如乙方未能在合理時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同。3.問題：乙方未按照約定使用租賃場地，擅自改變租賃場地用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即恢復租賃場地的原用途，并支付違約金。如乙方未能在合理時間內(nèi)恢復原用途，甲方有權(quán)提前解除合同。4.問題：乙方未按照約定辦理保險手續(xù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。如乙方未能在合理時間內(nèi)辦理保險手續(xù)，甲方有權(quán)提前解除合同。五、所有應用場景：1.體育俱樂部租賃場館進行訓練和比賽。2.