2024年公租房居住協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公租房居住協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議主體及定義1.1甲方（公租房管理部門）1.2乙方（承租人）1.3甲方定義1.4乙方定義2.公租房描述2.1房源信息2.2配套設施2.3使用面積2.4房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4滯納金計算5.押金及其他費用5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式5.4其它相關費用6.使用及維護6.1乙方使用規(guī)定6.2房屋維護責任6.3裝修規(guī)定6.4變更使用用途7.違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約處理方式8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更生效日期10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后押金處理11.房屋交付及驗收11.1交付時間11.2交付條件11.3驗收程序11.4交付物品清單12.保險責任12.1保險購買12.2保險理賠12.3未購買保險后果13.環(huán)境保護及安全13.1環(huán)保規(guī)定13.2安全規(guī)定13.3應急處理14.其他約定14.1甲方權利與義務14.2乙方權利與義務14.3第三方權利與義務本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方（公租房管理部門）1.2乙方（租戶）1.3甲方定義1.4乙方定義第二條公租房基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋設施及條件第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限內(nèi)的續(xù)租規(guī)定第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付日期及時間第五條押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件及流程5.3押金退還日期及方式第六條使用及維護6.1乙方使用房屋的規(guī)定6.2房屋維護及維修責任6.3房屋變更及裝修規(guī)定第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理事項第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時效第十條法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一條其他條款11.1甲方權利與義務11.2乙方權利與義務11.3第三方權利與義務第十二條合同附件12.1房屋平面圖12.2房屋設施清單第十三條簽署日期及地點13.1簽署日期13.2簽署地點第十四條合同生效條件14.1合同生效條件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方（公租房管理部門）：指負責本合同涉及的公租房的出租、管理、維修等事宜的政府部門或其授權的機構(gòu)。1.2乙方（租戶）：指根據(jù)本合同租賃甲方提供的公租房的個體或單位。1.3甲方定義：甲方為公租房的所有權人或者合法使用權人，負責房屋的出租和管理。1.4乙方定義：乙方為符合租賃條件的租戶，具有租賃和使用甲方提供的公租房的權利。第二條公租房基本情況2.1房屋地址：具體到門牌號碼的公租房地址，作為乙方租賃房屋的準確位置。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：詳細描述房屋的結(jié)構(gòu)類型（如板式、塔式等）、戶型（如一室一廳、兩室一廳等）、建筑面積和使用面積。2.3房屋設施及條件：包括但不限于家具、家電、供暖、供水、供電、通訊等設施的配備情況及使用條件。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起計算，作為乙方合法占用和使用公租房的開始日期。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿之日，即乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方之日。3.3租賃期限內(nèi)的續(xù)租規(guī)定：乙方如需續(xù)租，應在本合同租賃期滿前3個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)租。第四條租金及支付方式4.1租金金額：具體明確的租金數(shù)額，按照租賃期限的月數(shù)計算總租金金額。4.2租金支付周期：乙方應按照合同約定的周期（如每月、每季度等）支付租金。4.3租金支付方式：乙方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式支付租金。4.4租金支付日期及時間：乙方應在每個支付周期的約定日期之前，將租金支付到甲方指定的賬戶或地點。第五條押金及退還5.1押金金額：按照租金的一定比例（如1個月租金）收取押金，作為乙方履行合同的擔保。5.2押金退還條件及流程：合同終止后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在合同終止后一定時間內(nèi)（如15個工作日）退還押金給乙方。5.3押金退還日期及方式：甲方應以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式退還押金，退還日期應在合同終止后約定的時間內(nèi)。第六條使用及維護6.1乙方使用房屋的規(guī)定：乙方應按照公租房的設計用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維護及維修責任：甲方負責房屋及附屬設施的日常維護和維修，乙方負責合理使用并妥善保管房屋及附屬設施。6.3房屋變更及裝修規(guī)定：乙方如需對房屋進行變更或裝修，應事先征得甲方的書面同意，并按照甲方指定的方案進行，費用由乙方承擔。第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件：合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同終止條件：合同終止的情形包括但不限于租賃期限屆滿、乙方違約、甲方提前解除合同等。7.3合同終止后的處理事項：包括但不限于乙方搬離房屋、甲方退還押金、乙方支付違約金等。第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方（公租房管理部門）是指負責公租房的規(guī)劃、建設、管理和運營的政府部門或其授權的機構(gòu)。1.2乙方（承租人）是指符合甲方租賃條件的個人或家庭，承租甲方提供的公租房。1.3甲方定義：甲方是指根據(jù)國家法律、法規(guī)和政策，負責公租房項目的實施和管理的政府部門或其授權的機構(gòu)。1.4乙方定義：乙方是指符合甲方租賃條件的申請人，經(jīng)過甲方審核確認后，與甲方簽訂本協(xié)議并承租甲方提供的公租房的個人或家庭。第二條公租房描述2.1房源信息：甲方提供的公租房房源信息包括房屋地址、房型、建筑結(jié)構(gòu)、配套設施等，具體房源信息以甲方提供的《房屋入住通知書》為準。2.2配套設施：公租房配套設施包括供水、供電、供暖、通訊、燃氣等，具體配套設施以甲方提供的《房屋入住通知書》為準。2.3使用面積：公租房的使用面積為甲方提供的實際可使用面積，具體面積以《房屋入住通知書》為準。2.4房屋結(jié)構(gòu)：公租房的結(jié)構(gòu)包括房間布局、墻體材料、設施設備等，具體結(jié)構(gòu)以甲方提供的《房屋入住通知書》為準。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本協(xié)議簽訂后，甲方向乙方交付房屋，乙方開始計租。租賃開始日期以《房屋入住通知書》為準。3.2租賃結(jié)束日期：本協(xié)議約定的租賃期限屆滿，乙方應將房屋交還甲方。租賃結(jié)束日期以《房屋入住通知書》為準。3.3續(xù)租條款：如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃該房屋，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)實際情況決定是否同意乙方續(xù)租。第四條租金及支付方式4.1租金金額：本協(xié)議約定的租金標準及金額，以甲方提供的《房屋入住通知書》為準。租金標準根據(jù)不同房型和租賃期限確定。4.2租金支付周期：乙方應按照本協(xié)議約定的支付周期向甲方支付租金。支付周期一般為一個月，具體以《房屋入住通知書》為準。（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方應親自前往甲方辦公地點支付租金；（3）其他甲方認可的方式。4.4滯納金計算：乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計算方式如下：逾期天數(shù)×應付款項金額×0.05%。第五條押金及其他費用5.1押金金額：乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金，押金金額為本協(xié)議約定的租金金額的兩個月。5.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋交還甲方，且無違約行為的，甲方應在扣除乙方應付款項后七個工作日內(nèi)退還剩余押金。5.3押金退還方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將剩余押金退還至乙方的原支付賬戶。（1）水費：按實際使用量計算，由乙方承擔；（2）電費：按實際使用量計算，由乙方承擔；（3）燃氣費：按實際使用量計算，由乙方承擔；（4）物業(yè)管理費：按實際發(fā)生金額計算，由乙方承擔；（5）其他經(jīng)甲方通知乙方需承擔的費用。第六條使用及維護（1）不得將公租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；（2）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（3）不得損害房屋及配套設施設備；（4）不得在房屋內(nèi)進行違法活動；（5）按照甲方要求承擔房屋及配套設施的維護和保養(yǎng)責任。6.2房屋維護責任：甲方負責房屋的結(jié)構(gòu)、設施設備和大修的維護和保養(yǎng)，乙方負責日常使用中的小修和小損的維修。6.3裝修規(guī)定：乙方如需對房屋進行裝修，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。裝修過程中應遵守相關法律法規(guī)，652578第八條違約責任8.1甲方違約責任：如甲方未按照合同約定提供房屋或未履行合同義務，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方損失等。8.2乙方違約責任：如乙方未按照合同約定支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、提前解除合同等，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付甲方違約金、賠償甲方損失等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時效：乙方應在本合同簽訂后3個月內(nèi)提出任何爭議，超過該時效的，甲方不再承擔責任。第十條法律適用及管轄10.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院：本合同糾紛發(fā)生的法院為合同簽訂地人民法院。第十一條其他條款11.1甲方權利與義務：甲方有權按照合同約定收取租金、押金，并有權對乙方使用房屋情況進行檢查；甲方應履行房屋維護、維修義務，確保房屋及附屬設施的安全。11.2乙方權利與義務：乙方有權按照合同約定使用和居住房屋；乙方應合理使用房屋及附屬設施，并按照甲方要求承擔必要的維修費用。11.3第三方權利與義務：與本合同無關的第三方，不得干涉甲方和乙方的權利和義務。第十二條合同附件12.1房屋平面圖：作為本合同的附件，詳細標注房屋的布局、面積等。12.2房屋設施清單：作為本合同的附件，詳細列明房屋內(nèi)配備的家具、家電等設施。第十三條簽署日期及地點13.1簽署日期：本合同的簽署日期為雙方簽字或蓋章的日期。13.2簽署地點：本合同的簽署地點為甲方指定的地點。第十四條合同生效條件14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同的生效日期為雙方簽字或蓋章的日期。第八條違約責任8.1甲方違約：甲方未按照本協(xié)議約定提供房屋或未履行甲方職責的，甲方應承擔違約責任。甲方違約導致乙方損失的，甲方應賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約：乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或未履行乙方職責的，乙方應承擔違約責任。乙方違約導致甲方損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的直接損失。8.3違約處理方式：對于甲乙雙方的違約行為，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的情況下，甲乙雙方可以請求第三方進行調(diào)解，調(diào)解不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.3法律途徑：如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同變更10.1變更條件：本協(xié)議簽訂后，如甲乙雙方同意變更協(xié)議內(nèi)容的，可以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.2變更程序：甲乙雙方應就變更事項達成一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3變更生效日期：變更協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條合同解除11.1解除條件：本協(xié)議約定的租賃期限屆滿前，甲乙任何一方提前解除協(xié)議的，應提前一個月通知對方。11.2解除程序：甲乙雙方應協(xié)商確定解除協(xié)議的具體事宜，包括但不限于房屋交還時間、押金處理等。11.3解除后押金處理：甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金退還乙方。第十二條房屋交付及驗收12.1交付時間：甲方應在本協(xié)議簽訂后，按照約定時間將房屋交付給乙方。（1）房屋結(jié)構(gòu)、設施設備應完好無損；（2）房屋應滿足乙方正常居住條件；（3）甲方應提供《房屋入住通知書》及相關鑰匙等。12.3驗收程序：乙方應在收到房屋后，按照約定的時間進行驗收。如乙方對房屋交付情況有異議的，應在驗收期內(nèi)向甲方提出。12.4交付物品清單：房屋交付時，甲方應向乙方提供房屋交付物品清單，包括家具、家電等。第十三條保險責任13.1保險購買：乙方應按照甲方的要求購買房屋及人身保險，并提交保險單據(jù)給甲方。13.2保險理賠：如發(fā)生保險責任范圍內(nèi)的事故，乙方應立即通知甲方，并按照保險公司的要求進行理賠。13.3未購買保險后果：乙方未購買保險或保險過期失效的，發(fā)生事故造成損失的，乙方應自行承擔責任。第十四條環(huán)境保護及安全14.1環(huán)保規(guī)定：乙方應遵守國家和地方環(huán)保法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進行產(chǎn)生噪音、污染等影響周邊環(huán)境的活動。14.2安全規(guī)定：乙方應遵守國家和地方安全生產(chǎn)法規(guī)，注意防火、防盜、防爆等安全事項。14.3應急處理：如發(fā)生突發(fā)事件，乙方應立即采取措施進行應急處理，并通知甲方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)服務方等。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定或甲乙雙方的授權，履行相應的義務，并對其提供的服務或產(chǎn)品負責。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋租賃中介服務、房屋維修保養(yǎng)、物業(yè)管理服務等。2.2第三方介入應得到甲乙雙方的書面同意，并明確第三方介入的具體事項和范圍。第三條第三方選擇的約定3.1甲方應向乙方提供第三方的選擇建議，并協(xié)助乙方選擇合適的第三方。3.2乙方對第三方的選擇有最終決定權，甲方應尊重乙方的選擇，并協(xié)助乙方與第三方簽訂相關服務協(xié)議。第四條第三方服務協(xié)議的簽訂4.1甲方應協(xié)助乙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。4.2第三方服務協(xié)議應符合本合同的約定，不得與本合同相抵觸。第五條第三方服務的支付及責任5.1乙方應按照服務協(xié)議的約定，向第三方支付服務費用。5.2第三方應按照服務協(xié)議的約定，提供合格的服務，并對其服務質(zhì)量負責。第六條第三方責任限額6.1第三方對甲乙雙方造成的損失，應承擔相應的賠償責任。6.2甲乙雙方應明確第三方的責任限額，并在相關服務協(xié)議中予以約定。第七條第三方與甲乙雙方的權利義務劃分7.1第三方應履行服務協(xié)議約定的義務，并協(xié)助甲乙雙方履行本合同的義務。7.2甲乙雙方與第三方之間的權利義務劃分，應以服務協(xié)議為準。第八條第三方違約處理8.1第三方未按照服務協(xié)議約定提供服務，應承擔違約責任。8.2甲方應協(xié)助乙方處理第三方違約事宜，并按照本合同約定追究第三方的違約責任。第九條第三方侵權處理9.1第三方侵害甲乙雙方合法權益的，甲方應協(xié)助乙方采取措施維護權益。9.2甲方應按照本合同約定，追究第三方的侵權責任。第十條第三方退出及替代10.1第三方因故退出本合同，甲方應協(xié)助乙方選擇新的第三方。10.2甲方應與新的第三方簽訂服務協(xié)議，確保合同的繼續(xù)履行。第十一條第三方信息披露11.1甲方應向乙方披露與第三方相關的服務協(xié)議內(nèi)容及第三方的情況。11.2乙方應有權查閱第三方服務協(xié)議及相關文件，以確保自身權益的實現(xiàn)。第十二條甲方對第三方的監(jiān)督和管理12.1甲方應對第三方提供的服務進行監(jiān)督和管理，確保服務質(zhì)量符合本合同的約定。12.2甲方應定期向乙方報告第三方服務的履行情況。第十三條乙方對第三方的投訴和反饋13.1乙方對第三方提供的服務有異議的，有權向甲方提出投訴和反饋。13.2甲方應在收到乙方投訴和反饋后，及時處理并答復乙方。第十四條第三方介入的終止14.1第三方介入的終止條件：包括但不限于第三方違約、侵權、退出等。14.2甲方應與乙方協(xié)商，終止第三方介入，并重新確定合同的履行方式。第十五條第三方介入的補充約定15.1甲乙雙方與第三方之間的其他補充約定，應以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。15.2補充約定不得與本合同相抵觸，否則本合同為準。本部分修正條款的生效，以甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、維修服務提供商、保險公司等。1.2第三方介入：如本合同履行過程中需要第三方介入，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。第二條第三方責任2.1第三方責任限定：第三方在本合同項下的責任，以其與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議為準。第三方對甲乙雙方承擔的責任，不超出其服務協(xié)議的約定。2.2第三方義務：第三方應按照服務協(xié)議的約定，提供相應的服務，并保證服務質(zhì)量符合甲乙雙方的要求。2.3第三方權利：第三方在履行服務協(xié)議的過程中，有權按照約定向甲乙雙方收取服務費用。第三條第三方介入的程序3.1第三方選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂服務協(xié)議。3.2服務協(xié)議簽訂：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，應明確雙方的權利、義務和責任，并約定違約責任。3.3服務協(xié)議備案：甲乙雙方應將簽訂的服務協(xié)議副本提交給對方備案。第四條第三方服務費用4.1費用支付：第三方服務費用由甲乙雙方按照服務協(xié)議的約定支付。4.2費用結(jié)算：第三方服務費用結(jié)算方式及時間，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未按照服務協(xié)議約定提供服務，或服務質(zhì)量不符合甲乙雙方要求的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2違約處理方式：甲乙雙方與第三方協(xié)商解決違約事宜。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方關系：第三方接受甲方的委托，按照甲方要求提供服務。6.2第三方與乙方關系：第三方提供服務給乙方，并接受乙方的監(jiān)督和評價。第七條第三方責任限額7.1第三方責任限額是指第三方在本合同項下對甲乙雙方承擔的賠償責任上限。7.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在服務協(xié)議中約定。7.3第三方責任限額的變更：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以變更第三方責任限額。第八條第三方介入的變更和解除8.1變更第三方：甲乙雙方如需變更第三方，應協(xié)商一致，并簽訂新的服務協(xié)議。8.2解除第三方：甲乙雙方如需解除第三方，應協(xié)商一致，并按照服務協(xié)議約定辦理。第九條第三方介入的告知義務9.1甲乙雙方應如實告知第三方與本合同有關的情況，包括但不限于合同內(nèi)容、甲乙雙方的權利義務等。9.2第三方應如實告知甲乙雙方其服務范圍、服務能力等，不得隱瞞重要信息。第十條第三方介入后的爭議解決10.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的情況下，甲乙雙方與第三方可以請求第三方所在地的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。10.3調(diào)解不成的，甲乙雙方與第三方可以依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋平面圖詳細描述房屋的布局、面積等，作為本合同的附件，用于明確房屋的具體位置和結(jié)構(gòu)。附件2：房屋設施清單詳細列明房屋內(nèi)配備的家具、家電等設施，作為本合同的附件，用于明確房屋的設施狀況。附件3：第三方服務協(xié)議包括但不限于中介服務協(xié)議、維修服務協(xié)議、物業(yè)管理服務協(xié)議等，用于明確第三方提供的服務內(nèi)容、費用及責任等。附件4：租金支付證明用于證明乙方按照合同約定支付租金的證據(jù)，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件5：押金支付證明用于證明乙方按照合同約定支付押金的證據(jù)，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件6：房屋交還檢查記錄用于記錄乙方交還房屋時的房屋狀況，包括損壞情況、遺失物品等。附件7：維修記錄用于記錄房屋維修的詳細情況，包括維修項目、維修時間、維修費用等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按照合同約定提供房屋或未履行合同義務。2.乙方未按照合同約定支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.第三方未按照服務協(xié)議約定提供服務，包括但不限于中介方未提供準確的租賃信息、維修服務方未按時維修房屋等。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。示例說明：如甲方未按照合同約定提供房屋，甲方應承擔違約責任，支付乙方違約金，并賠償乙方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指負責公租房的出租、管理、維修等事宜的政府部門或其授權的機構(gòu)。2.乙方：指租賃甲方提供的公租房的個體或單位。3.第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。4.租賃期限：指乙方合法占用和使用公租房的期限。5.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費用。6.押金：指乙方按照合同約定支付給甲方的，用于擔保乙方履行合同義務的金額。7.違約金：指違約方按照合同約定支付給對方的，作為違約責任的一部分的金額。本合同中的甲方為公租房的所有權人或者合法使用權人，負責房屋的出租和管理。乙方為租賃甲方提供的公租房的個體或單位，具有租賃和使用甲方提供的公租房的權利。第三方為除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。租賃期限指乙方合法占用和使用公租房的期限。租金指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費用。押金指乙方按照合同約定支付給甲方的，用于擔保乙方履行合同義務的金額。違約金指違約方按照合同約定支付給對方的，作為違約責任的一部分的金額。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《房屋入住通知書》附件2：公租房房源信息表附件3：租金支付證明附件4：押金收據(jù)附件5：房屋交付驗收單附件6：第三方服務協(xié)議附件7：保險單據(jù)附件8：裝修許可證明附件9：房屋使用授權書附件10：合同續(xù)租協(xié)議附件11：合同解除協(xié)議附件12：房屋維修記錄表附件13：物業(yè)服務合同附件14：安全協(xié)議附件1《房屋入住通知書》是指甲方通知乙方入住的公租房具體房源的相關信息，包括房屋地址、房型、使用面積、配套設施等。附件2公租房房源信息表是指詳細記錄公租房房源的各項信息，包括房源編號、房屋地址、建筑結(jié)構(gòu)、使用面積、配套設施等。附件3租金支付證明是指乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件4押金收據(jù)是指甲方收到乙方支付的押金的收據(jù)憑證。附件5房屋