住宅小區(qū)生活居住車(chē)庫(kù)改造合同

住宅小區(qū)生活居住車(chē)庫(kù)改造合同合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（姓名或名稱(chēng)）：乙方：（姓名或名稱(chēng)）：一、改造范圍與內(nèi)容：1.1改造范圍：住宅小區(qū)內(nèi)甲方車(chē)庫(kù)。（1）拆改隔墻，調(diào)整空間布局；（2）水電線(xiàn)路改造，確保安全可靠；（3）照明、通風(fēng)設(shè)施改造；（4）鋪設(shè)地板、墻面、天花板的裝修；（5）安裝家具、家電等生活設(shè)施；（6）其他雙方約定的改造項(xiàng)目。二、改造標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求：2.1改造工程應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)慣例進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，選用合格的建筑材料、設(shè)備及配件，不得使用劣質(zhì)產(chǎn)品。2.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成改造工程，確保工程進(jìn)度。2.4改造工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的質(zhì)保期限，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。三、改造費(fèi)用與支付方式：3.1改造費(fèi)用共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付改造費(fèi)用。3.3支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//等。四、工期與交付時(shí)間：4.1雙方約定改造工程自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)工，工期為_(kāi)___個(gè)工作日。4.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成改造工程，并向甲方交付符合約定條件的車(chē)庫(kù)。五、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決：5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定：6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至改造工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章/簽字）：__________乙方（蓋章/簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車(chē)庫(kù)改造設(shè)計(jì)方案2.改造工程預(yù)算表3.建筑材料、設(shè)備及配件合格證明4.改造工程進(jìn)度計(jì)劃5.付款憑證6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付改造費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按照約定工期完成改造工程，視為違約。3.乙方使用劣質(zhì)建筑材料、設(shè)備及配件，視為違約。4.改造工程驗(yàn)收不合格，乙方未及時(shí)修復(fù)或整改，視為違約。5.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.車(chē)庫(kù)改造：對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整、裝修升級(jí)，使其具備生活居住功能。3.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。4.違約金：當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.質(zhì)保期限：乙方對(duì)改造工程承擔(dān)一定期限的質(zhì)量保證責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付改造費(fèi)用。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方按約定支付費(fèi)用；如有必要，可依法采取措施追討欠款。2.問(wèn)題：乙方未按約定工期完成改造工程。解決辦法：督促乙方加緊施工，如乙方仍無(wú)法按期完成，可依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：改造工程驗(yàn)收不合格，乙方未及時(shí)修復(fù)或整改。解決辦法：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或整改，如乙方仍不履行義務(wù)，可依法采取措施要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)車(chē)庫(kù)改造為居住空間。2.用于規(guī)