創(chuàng)新科技展廳租賃合同

創(chuàng)新科技展廳租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有創(chuàng)新科技展廳的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方創(chuàng)新科技展廳，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.2展廳的面積為：__________平方米。1.3展廳內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃展廳僅限于進(jìn)行創(chuàng)新科技產(chǎn)品的展示、推廣和交流等活動(dòng)。4.2乙方不得將展廳用于違法用途，不得損害甲方利益，不得影響展廳的正常使用。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)保持展廳的基本設(shè)施正常運(yùn)行，確保展廳的安全和舒適。5.2乙方應(yīng)合理使用展廳設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理展廳內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并書(shū)面通知甲方。6.2乙方未辦理保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效的，發(fā)生意外損失時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。8.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.創(chuàng)新科技展廳租賃合同2.展廳設(shè)施設(shè)備清單3.乙方創(chuàng)新科技產(chǎn)品展示推廣計(jì)劃4.租賃用途證明文件5.保險(xiǎn)單據(jù)6.甲方同意變更或解除合同的書(shū)面證明7.損失賠償計(jì)算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未保持展廳基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方損失的，視為甲方違約。2.甲方違反合同約定，未按約定時(shí)間交付展廳的，視為甲方違約。3.乙方未按約定用途使用展廳，或違反合同約定損害甲方利益的，視為乙方違約。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滯納金的，視為乙方違約。5.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未通過(guò)友好協(xié)商解決的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，根據(jù)約定向出租方支付的違約金。5.租賃用途：指承租方租賃租賃物所定的使用目的。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：展廳設(shè)施設(shè)備損壞或故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換損壞設(shè)備，確保展廳正常使用。2.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用展廳。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。4.問(wèn)題：展廳發(fā)生安全事故。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)采取措施保障乙方人身安全，并負(fù)責(zé)處理事故。5.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法：可以向有管轄權(quán)的人民