農(nóng)貿(mào)市場供熱管理細(xì)則

農(nóng)貿(mào)市場供熱管理細(xì)則合同編號：__________甲方（供熱方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（用戶）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為乙方提供農(nóng)貿(mào)市場的供熱服務(wù)，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本供熱管理細(xì)則，共同遵守。第一條供熱范圍與方式1.1甲方負(fù)責(zé)為乙方提供的農(nóng)貿(mào)市場供熱服務(wù)范圍包括：市場內(nèi)所有商戶、辦公區(qū)域及公共設(shè)施。1.2甲方采用集中供熱方式，確保乙方供熱質(zhì)量。第二條供熱質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方應(yīng)按照我國《供熱管理?xiàng)l例》及相關(guān)規(guī)定，保證供熱設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方供熱質(zhì)量。（1）商戶經(jīng)營區(qū)域：室內(nèi)溫度不低于18℃；（2）辦公區(qū)域及公共設(shè)施：室內(nèi)溫度不低于20℃。第三條供熱時間3.1甲方供熱時間為每年11月1日至次年3月31日。3.2如有特殊情況，甲方應(yīng)提前通知乙方，協(xié)商調(diào)整供熱時間。第四條供熱費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的供熱計(jì)量表實(shí)際用量，按時支付供熱費(fèi)用。4.2供熱費(fèi)用支付方式如下：（1）按季度支付：每季度初支付上一個季度的供熱費(fèi)用；（2）如需提前支付，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定支付時間。第五條供熱設(shè)施的維護(hù)與管理5.1甲方負(fù)責(zé)供熱設(shè)施的建設(shè)和日常維護(hù)管理工作，確保供熱設(shè)施安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用供熱設(shè)施，不得私自拆改、損壞供熱設(shè)施，不得在供熱設(shè)施上懸掛物品。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本細(xì)則約定提供供熱服務(wù)，應(yīng)按照乙方實(shí)際損失支付違約金。6.2乙方未按照本細(xì)則約定支付供熱費(fèi)用，應(yīng)按照甲方實(shí)際損失支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（供熱方）：__________乙方（用戶）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.供熱設(shè)施建設(shè)和維護(hù)的相關(guān)設(shè)計(jì)文件2.供熱設(shè)施的運(yùn)行操作手冊3.供熱設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)記錄4.供熱費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法5.供熱質(zhì)量檢測報告6.供熱設(shè)施的驗(yàn)收合格證書7.雙方簽署的《供熱服務(wù)滿意度調(diào)查問卷》二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間提供供熱服務(wù)，或供熱質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定時間支付供熱費(fèi)用的，視為乙方違約。3.甲方未經(jīng)乙方同意，私自改變供熱范圍或供熱方式的，視為甲方違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆改、損壞供熱設(shè)施的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.供熱方：指承擔(dān)供熱服務(wù)義務(wù)的一方，負(fù)責(zé)供熱設(shè)施的建設(shè)和日常維護(hù)管理。2.用戶：指接受供熱服務(wù)并支付供熱費(fèi)用的的一方。3.供熱質(zhì)量：指供熱設(shè)施提供的熱量是否能滿足用戶在約定溫度標(biāo)準(zhǔn)下的需求。4.供熱費(fèi)用：指用戶為使用供熱服務(wù)而支付的費(fèi)用，通常按熱量或面積計(jì)算。5.供熱服務(wù)滿意度調(diào)查問卷：用于評估甲方供熱服務(wù)的質(zhì)量，以提高服務(wù)水平的調(diào)查問卷。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.供熱設(shè)施建設(shè)或維護(hù)過程中出現(xiàn)技術(shù)問題：及時與施工方或技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)溝通，尋求專業(yè)解決方案。2.乙方延遲支付供熱費(fèi)用：發(fā)送催款通知，明確逾期支付的違約責(zé)任，必要時可通過法律途徑解決。3.供熱質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：立即進(jìn)行現(xiàn)場檢測，根據(jù)檢測結(jié)果采取增加熱源、調(diào)整供熱參數(shù)等措施，確保供熱質(zhì)量。4.乙方私自拆改、損壞供熱設(shè)施：要求乙方立即停止違法行為，恢復(fù)設(shè)施原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)貿(mào)市場冬季供熱需求2.商業(yè)綜合