2024大連二手房在線查詢服務(wù)協(xié)議

2024版大連二手房在線查詢服務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1二手房在線查詢1.2查詢結(jié)果展示1.3信息更新與維護(hù)2.服務(wù)對象2.1用戶注冊與身份驗證2.2用戶權(quán)限與限制2.3用戶信息保護(hù)3.服務(wù)費用3.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式與時間3.3費用調(diào)整與通知4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始與結(jié)束時間4.2服務(wù)續(xù)約與終止4.3服務(wù)終止后的處理5.服務(wù)質(zhì)量與保障5.1查詢結(jié)果準(zhǔn)確性5.2服務(wù)響應(yīng)速度與穩(wěn)定性5.3客戶服務(wù)與支持6.用戶行為規(guī)范6.1遵守法律法規(guī)6.2禁止行為6.3違規(guī)處理7.知識產(chǎn)權(quán)7.1版權(quán)聲明7.2商標(biāo)與品牌保護(hù)7.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理8.隱私保護(hù)與數(shù)據(jù)安全8.1用戶隱私保護(hù)8.2數(shù)據(jù)安全措施8.3數(shù)據(jù)泄露處理9.免責(zé)條款9.1不可抗力9.2服務(wù)變更與中斷9.3第三方責(zé)任10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解與仲裁10.3法律訴訟11.合同的生效與修改11.1合同的生效條件11.2合同的修改與通知11.3合同的終止與解除12.通知與聯(lián)系12.1聯(lián)系方式12.2通知方式與時間12.3聯(lián)系方式的更新與通知13.法律適用與爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式13.3司法管轄14.其他條款14.1服務(wù)條款的更新與通知14.2用戶的權(quán)利與義務(wù)14.3合同的完整性與優(yōu)先級第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1二手房在線查詢雙方同意，乙方提供二手房在線查詢服務(wù)，甲方有權(quán)在符合本協(xié)議約定條件下使用該服務(wù)。乙方通過其平臺向甲方提供實時、準(zhǔn)確的二手房信息，包括但不限于房源信息、房價走勢、交易流程等。1.2查詢結(jié)果展示乙方應(yīng)確保查詢結(jié)果的準(zhǔn)確性和及時性，展示的房源信息應(yīng)包括房屋基本信息、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。甲方在使用過程中，有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整查詢條件，乙方應(yīng)根據(jù)甲方調(diào)整后的查詢條件展示相應(yīng)的房源信息。1.3信息更新與維護(hù)乙方應(yīng)不斷優(yōu)化和完善平臺功能，確保信息的實時更新和維護(hù)。對于已失效或不符合實際情況的房源信息，乙方應(yīng)在第一時間進(jìn)行清理和調(diào)整。同時，乙方有權(quán)對查詢結(jié)果進(jìn)行排序和篩選，以提高甲方查找房源的效率。第二條服務(wù)對象2.1用戶注冊與身份驗證甲方須按照乙方要求完成用戶注冊，并同意提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息。甲方注冊成功后，乙方有權(quán)對甲方提供的身份信息進(jìn)行驗證，以確保甲方身份的真實性。2.2用戶權(quán)限與限制甲方在符合本協(xié)議約定條件下，有權(quán)使用乙方提供的二手房在線查詢服務(wù)。甲方不得將賬戶密碼告知他人，并確保賬戶安全。如甲方發(fā)現(xiàn)賬戶異常，應(yīng)及時與乙方聯(lián)系。2.3用戶信息保護(hù)乙方承諾對甲方提供的個人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。除法律法規(guī)另有規(guī)定外，乙方不得將甲方信息用于其他目的。第三條服務(wù)費用3.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)（1）免費會員：提供基礎(chǔ)的二手房在線查詢服務(wù)，不收取任何費用。（2）VIP會員：提供增值的二手房在線查詢服務(wù)，每月收取人民幣元。3.2支付方式與時間甲方同意按照本協(xié)議約定的費用標(biāo)準(zhǔn)，通過乙方平臺提供的支付方式支付服務(wù)費用。服務(wù)費用應(yīng)在甲方注冊成功后，每月第一個工作日支付當(dāng)月費用。3.3費用調(diào)整與通知乙方如有調(diào)整服務(wù)費用的需求，應(yīng)提前一個月通知甲方。甲方對費用調(diào)整有異議的，有權(quán)終止本協(xié)議。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)開始與結(jié)束時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。有效期屆滿，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個月協(xié)商達(dá)成一致。4.2服務(wù)續(xù)約與終止本協(xié)議期滿后，如甲方需繼續(xù)使用乙方提供的二手房在線查詢服務(wù)，應(yīng)書面提出續(xù)約申請。乙方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)約。4.3服務(wù)終止后的處理本協(xié)議終止后，甲方不得繼續(xù)使用乙方平臺提供的二手房在線查詢服務(wù)。乙方有權(quán)刪除甲方賬戶，并停止提供相關(guān)服務(wù)。第五條服務(wù)質(zhì)量與保障5.1查詢結(jié)果準(zhǔn)確性乙方應(yīng)確保提供給甲方的二手房在線查詢結(jié)果準(zhǔn)確無誤。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2服務(wù)響應(yīng)速度與穩(wěn)定性乙方應(yīng)保證平臺服務(wù)的響應(yīng)速度和穩(wěn)定性，確保甲方在使用過程中不受影響。如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用服務(wù)的，乙方應(yīng)立即采取措施予以解決。5.3客戶服務(wù)與支持乙方設(shè)有客戶服務(wù)中心，為甲方提供咨詢、投訴等服務(wù)。甲方在使用過程中如有疑問或需求，可隨時與乙方客戶服務(wù)中心聯(lián)系。第六條用戶行為規(guī)范6.1遵守法律法規(guī)甲方在使用乙方提供的二手房在線查詢服務(wù)過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得利用該服務(wù)從事違法活動。6.2禁止行為（1）發(fā)布虛假房源信息；（2）惡意攻擊、誹謗他人；（3）侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)；（4）其他違反法律法規(guī)和道德規(guī)范的行為。6.3違規(guī)處理如甲方違反本協(xié)議第六條第2款的規(guī)定，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施予以制止，并有權(quán)向有關(guān)政府部門報告。如因此給第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1版權(quán)聲明乙方平臺上的二手房在線查詢服務(wù)及相關(guān)內(nèi)容，包括但不限于文字、圖片、音頻、視頻等，均受中華人民共和國法律法規(guī)保護(hù)。未經(jīng)乙方書面授權(quán)，甲方不得擅自復(fù)制、傳播、修改、出租或出售。8.2商標(biāo)與品牌保護(hù)乙方平臺上的商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)記、域名、、標(biāo)識等，均屬于乙方所有。未經(jīng)乙方書面授權(quán)，甲方不得使用、模仿或混淆。8.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理如甲方侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第九條隱私保護(hù)與數(shù)據(jù)安全9.1用戶隱私保護(hù)乙方承諾對甲方提供的個人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。除法律法規(guī)另有規(guī)定外，乙方不得將甲方信息用于其他目的。9.2數(shù)據(jù)安全措施乙方采取合理的技術(shù)手段和措施，保護(hù)甲方數(shù)據(jù)的安全與完整。如因乙方原因?qū)е录追綌?shù)據(jù)泄露、丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3數(shù)據(jù)泄露處理如發(fā)生數(shù)據(jù)泄露，乙方應(yīng)立即采取措施予以制止，并通知甲方。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條免責(zé)條款10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行本協(xié)議的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。10.2服務(wù)變更與中斷如因乙方平臺升級、維護(hù)等原因?qū)е路?wù)暫時中斷或變更，乙方應(yīng)提前通知甲方。如因此給甲方造成損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。10.3第三方責(zé)任如因第三方原因?qū)е录追綗o法正常使用乙方提供的二手房在線查詢服務(wù)，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第十一條合同的生效與修改11.1合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的修改與通知本協(xié)議的任何修改或補充，均須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。修改或補充生效前，原協(xié)議繼續(xù)有效。11.3合同的終止與解除本協(xié)議期滿后，如甲方未提出續(xù)約申請，乙方有權(quán)終止本協(xié)議。雙方同意提前終止本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方。協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系立即終止。第十二條通知與聯(lián)系12.1聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系地址、電話、電子郵件等聯(lián)系方式，以本協(xié)議為準(zhǔn)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對方。12.2通知方式與時間雙方同意以書面形式進(jìn)行通知。通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。12.3聯(lián)系方式的更新與通知如甲乙雙方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)在變更之日起五個工作日內(nèi)書面通知對方。第十三條法律適用與爭議解決13.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式雙方同意通過協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。13.3司法管轄本協(xié)議糾紛的司法管轄地為乙方所在地人民法院。第十四條其他條款14.1服務(wù)條款的更新與通知乙方如有更新本協(xié)議服務(wù)條款的需求，應(yīng)提前一個月通知甲方。甲方對更新后的條款有異議的，有權(quán)終止本協(xié)議。14.2用戶的權(quán)利與義務(wù)甲方在使用乙方提供的二手房在線查詢服務(wù)過程中，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。14.3合同的完整性與優(yōu)先級本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于二手房在線查詢服務(wù)的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。本協(xié)議的條款優(yōu)于任何之前版本的協(xié)議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《二手房在線查詢服務(wù)條款》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了乙方提供二手房在線查詢服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍，包括房源信息、房價走勢、交易流程等。同時，明確了甲方的使用權(quán)限、用戶行為規(guī)范以及違約責(zé)任。附件2：《服務(wù)費用支付憑證》詳細(xì)要求和說明：本附件作為甲方支付服務(wù)費用的憑證，記錄了服務(wù)費用的金額、支付方式和支付時間等詳細(xì)信息。甲方應(yīng)按照約定時間和方式支付服務(wù)費用，以確保乙方提供持續(xù)、穩(wěn)定的服務(wù)。附件3：《用戶身份驗證協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件明確了甲方在注冊和使用乙方平臺時，需按照乙方要求完成用戶身份驗證。甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息，以便乙方對甲方身份進(jìn)行驗證。附件4：《個人信息保護(hù)承諾書》詳細(xì)要求和說明：本附件是乙方對甲方個人信息保護(hù)的承諾，乙方承諾對甲方提供的個人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。同時，明確了乙方的數(shù)據(jù)安全措施和數(shù)據(jù)泄露處理方式。附件5：《服務(wù)變更與中斷通知》詳細(xì)要求和說明：本附件規(guī)定了乙方在服務(wù)變更或中斷時，應(yīng)提前通知甲方的具體方式和時間。以確保甲方及時了解服務(wù)變更情況，并采取相應(yīng)措施。附件6：《知識產(chǎn)權(quán)聲明》詳細(xì)要求和說明：本附件明確了乙方平臺上的二手房在線查詢服務(wù)及相關(guān)內(nèi)容受到知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)，未經(jīng)乙方授權(quán)，甲方不得復(fù)制、傳播、修改、出租或出售。附件7：《用戶行為規(guī)范協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了甲方在使用乙方平臺時的行為規(guī)范，包括禁止行為、違規(guī)處理等內(nèi)容，以維護(hù)平臺秩序和保護(hù)其他用戶的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議第六條第2款的規(guī)定，從事發(fā)布虛假房源信息、惡意攻擊、誹謗他人、侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)等行為的，乙方有權(quán)立即停止提供服務(wù)，并通知有關(guān)政府部門處理。甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：如果甲方在平臺上發(fā)布了一套房源信息，經(jīng)核實為虛假信息，乙方在發(fā)現(xiàn)后立即停止了該房源信息的展示，并通知了有關(guān)政府部門。經(jīng)調(diào)查，證實了甲方的侵權(quán)行為。甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方未按照本協(xié)議第三條第2款的規(guī)定支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方支付完畢。甲方逾期支付的，應(yīng)支付遲延履行期間的違約金。示例說明：如果甲方在服務(wù)期限內(nèi)未按時支付服務(wù)費用，乙方在提醒甲方后，甲方仍未支付。乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方支付完畢。甲方逾期支付的，應(yīng)支付遲延履行期間的違約金，如每日千分之二的違約金。3.乙方未按照本協(xié)議第一條第1款的規(guī)定提供二手房在線查詢服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)終止本協(xié)議。示例說明：如果乙方提供的二手房在線查詢服務(wù)存在嚴(yán)重的功能缺失或查詢結(jié)果嚴(yán)重不準(zhǔn)確，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未能改正，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法