2024年商業(yè)建筑砌墻協(xié)議范例

2024年商業(yè)建筑砌墻協(xié)議范例版A版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1合同雙方1.2工程地點1.3工程日期1.4砌墻材料1.5工程量第二條合同價格2.1合同總價2.2價格調(diào)整2.3付款方式2.4發(fā)票開具第三條工程進度3.1施工計劃3.2工期延誤3.3提前完成獎勵第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量控制4.3質(zhì)量異議處理第五條安全生產(chǎn)5.1安全規(guī)定5.2安全事故處理5.3勞動保護第六條變更與調(diào)整6.1合同變更6.2工程量增減6.3合同價格調(diào)整第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任計算7.3違約金支付第八條爭議解決8.1爭議方式8.2調(diào)解與仲裁8.3法律適用第九條合同解除9.1合同解除條件9.2解除合同的程序9.3解除后的責(zé)任處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后果第十三條附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)參數(shù)13.3付款憑證第十四條其他條款14.1合同效力14.2合同修改14.3合同終止第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1合同雙方1.2工程地點工程位于×××省×××市×××區(qū)×××街道×××號，具體施工地點以甲方指定的地點為準。1.3工程日期本工程合同簽訂之日起至××××年××月××日結(jié)束。1.4砌墻材料乙方應(yīng)按照甲方提供的材料品牌、規(guī)格和數(shù)量進行砌墻，具體材料要求詳見附件一。1.5工程量工程量以甲方提供的工程圖紙和工程量清單為準，具體工程量見附件二。第二條合同價格2.1合同總價本工程合同總價為一億零八百萬元整（￥108,000,000），大寫：人民幣壹億零捌佰萬元整。2.2價格調(diào)整合同簽訂后，如遇市場物價上漲，雙方可協(xié)商進行價格調(diào)整。具體調(diào)整方式見附件三。2.3付款方式甲方按照乙方提交的工程進度報表和實際完成的工程量進行付款。具體付款方式見附件四。2.4發(fā)票開具乙方應(yīng)向甲方提供合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。第三條工程進度3.1施工計劃乙方應(yīng)按照甲方提供的施工計劃進行施工，確保工程按時完成。3.2工期延誤如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價萬分之五的違約金。3.3提前完成獎勵如乙方提前完成工程，甲方將按照提前完成的天數(shù)，每天向乙方支付合同總價萬分之一的獎勵。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準本工程質(zhì)量標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。具體質(zhì)量要求見附件五。4.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。4.3質(zhì)量異議處理如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收合格后七個工作日內(nèi)提出，并提供相關(guān)證據(jù)。如經(jīng)核實，確屬乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條安全生產(chǎn)5.1安全規(guī)定乙方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。5.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進行處理。5.3勞動保護乙方應(yīng)關(guān)心施工人員的勞動保護，提供必要的勞動保護設(shè)施和用品。第六條變更與調(diào)整6.1合同變更合同簽訂后，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r發(fā)生變化，雙方可協(xié)商簽訂變更協(xié)議。6.2工程量增減如工程量增減，乙方應(yīng)按照實際完成的工程量進行報價，經(jīng)甲方確認后進行支付。6.3合同價格調(diào)整如遇市場物價上漲或其他因素導(dǎo)致合同價格需要調(diào)整，雙方可協(xié)商簽訂價格調(diào)整協(xié)議。第八條爭議解決8.1爭議方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2調(diào)解與仲裁如雙方同意，可通過第三方調(diào)解或仲裁機構(gòu)解決爭議。調(diào)解或仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。8.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同解除9.1合同解除條件一方違約嚴重，導(dǎo)致合同無法履行，另一方可以解除合同。9.2解除合同的程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定解除日期。9.3解除后的責(zé)任處理合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程量相應(yīng)的款項。因合同解除導(dǎo)致的損失，由違約方承擔(dān)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）以及其他雙方認可的不可抗力情況。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力處理遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方協(xié)商確定合同的履行或終止事宜。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件合同簽訂后，未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并通知對方。12.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓后，新的當(dāng)事人應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十三條附件13.1工程圖紙附件六包含本工程的詳細圖紙，乙方應(yīng)按照圖紙進行施工。13.2技術(shù)參數(shù)附件七詳細列出本工程的技術(shù)參數(shù)和要求，乙方應(yīng)嚴格遵守。13.3付款憑證附件八包含付款的詳細信息和憑證，乙方應(yīng)按照憑證要求接收付款。第十四條其他條款14.1合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程結(jié)束日期止。14.2合同修改合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。14.3合同終止合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除臨時設(shè)施，并將施工現(xiàn)場恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：砌墻材料品牌、規(guī)格和數(shù)量清單詳細列出乙方應(yīng)提供的砌墻材料的品牌、規(guī)格和數(shù)量，以及質(zhì)量標準和要求。附件二：工程圖紙包含本工程的詳細圖紙，包括墻體布局、尺寸、構(gòu)造等，乙方應(yīng)按照圖紙進行施工。附件三：施工進度計劃詳細列出本工程的施工進度計劃，包括各階段工程的開始和結(jié)束時間，乙方應(yīng)按照計劃進行施工。附件四：付款方式及進度表詳細列出付款的方式、時間和進度，以及乙方提交工程進度報表的要求和流程。附件五：工程質(zhì)量標準和要求詳細列出本工程的質(zhì)量標準和要求，包括材料質(zhì)量、施工工藝、驗收標準等。附件六：安全生產(chǎn)規(guī)定和措施詳細列出乙方應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)規(guī)定和措施，以及安全管理和監(jiān)督的要求。附件七：技術(shù)參數(shù)和要求詳細列出本工程的技術(shù)參數(shù)和要求，包括材料性能、施工技術(shù)、設(shè)備要求等。附件八：付款憑證包含付款的詳細信息和憑證，乙方應(yīng)按照憑證要求接收付款。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定的時間完成工程。責(zé)任認定：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價萬分之五的違約金。示例說明：如果乙方原定于2024年1月1日完成工程，但實際完成日期為2024年1月15日，乙方需向甲方支付15天的違約金。2.違約行為：乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程。責(zé)任認定：乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如果乙方施工的墻體存在嚴重的質(zhì)量問題，導(dǎo)致無法通過驗收，乙方需重新修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費用。3.違約行為：甲方未按照約定時間支付款項。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未能在約定的時間內(nèi)支付工程進度款項，甲方需向乙方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并無法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如