建筑遺產(chǎn)保護協(xié)議

建筑遺產(chǎn)保護協(xié)議合同編號：__________

甲方（以下簡稱“保護方”）：__________

乙方（以下簡稱“受托方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________地區(qū)的建筑遺產(chǎn)，該建筑遺產(chǎn)具有深厚的歷史、文化、藝術(shù)價值，為保障該建筑遺產(chǎn)得到有效保護與合理利用，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下建筑遺產(chǎn)保護協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）。

一、合同目的

1.1本協(xié)議旨在明確雙方在建筑遺產(chǎn)保護過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保建筑遺產(chǎn)的保護、修復(fù)、利用和管理符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

1.2通過本協(xié)議，甲乙雙方共同努力，使建筑遺產(chǎn)得到有效保護，發(fā)揮其歷史、文化、藝術(shù)價值，為我國建筑遺產(chǎn)保護事業(yè)作出貢獻。

二、簽訂背景

2.1甲方作為建筑遺產(chǎn)的所有權(quán)人，有責(zé)任對建筑遺產(chǎn)進行保護、修復(fù)、利用和管理。

2.2乙方作為一家具有專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的建筑遺產(chǎn)保護機構(gòu)，具備承擔(dān)本協(xié)議項下建筑遺產(chǎn)保護工作的能力。

2.3雙方在建筑遺產(chǎn)保護領(lǐng)域具有共同的價值觀和目標(biāo)，愿攜手合作，共同為建筑遺產(chǎn)的保護事業(yè)貢獻力量。

綜上，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本建筑遺產(chǎn)保護協(xié)議。

主要條款：

三、服務(wù)內(nèi)容

3.1乙方根據(jù)甲方的需求，負(fù)責(zé)對建筑遺產(chǎn)進行現(xiàn)狀調(diào)查、評估、制定保護方案、實施保護工程以及后期維護等工作。

3.2乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保建筑遺產(chǎn)保護工作的質(zhì)量。

3.3乙方應(yīng)提供以下具體服務(wù)：

（1）對建筑遺產(chǎn)進行詳細(xì)勘察，了解其歷史、結(jié)構(gòu)、材料、藝術(shù)價值等方面的情況；

（2）制定建筑遺產(chǎn)保護方案，包括保護目標(biāo)、保護措施、修復(fù)方法等；

（3）組織實施建筑遺產(chǎn)保護工程，確保工程質(zhì)量；

（4）對保護工程進行定期檢查、評估和調(diào)整，確保工程效果；

（5）提供后期維護及咨詢服務(wù)。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保建筑遺產(chǎn)保護工程的質(zhì)量。

4.2乙方在保護過程中，應(yīng)遵循保護原則，尊重歷史、尊重原貌，確保建筑遺產(chǎn)的真實性、完整性和安全性。

4.3乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度及質(zhì)量情況，雙方共同對工程質(zhì)量進行監(jiān)督。

五、價格支付

5.1乙方根據(jù)本協(xié)議提供的服務(wù)內(nèi)容、工程量及市場行情，向甲方提交報價。

5.2甲方在收到乙方報價后，雙方進行協(xié)商，確定最終的保護工程費用。

5.3甲方應(yīng)按照以下付款方式向乙方支付費用：

（1）預(yù)付款：甲方在簽訂本協(xié)議后7個工作日內(nèi)支付乙方合同總金額的30%作為預(yù)付款；

（2）進度款：乙方根據(jù)工程進度向甲方提交付款申請，甲方在收到申請后7個工作日內(nèi)支付相應(yīng)進度款；

（3）驗收款：工程驗收合格后，甲方在收到乙方提交的驗收報告及付款申請后7個工作日內(nèi)支付合同總金額的60%；

（4）質(zhì)保金：工程驗收合格滿一年后，甲方在收到乙方提交的質(zhì)保金申請后7個工作日內(nèi)支付合同總金額的10%。

六、保密條款

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)對涉及對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息予以嚴(yán)格保密。

6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至雙方履行完畢本協(xié)議項下全部義務(wù)之日止。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

7.2甲方未按約定支付款項的，應(yīng)按逾期付款金額的萬分之五向乙方支付違約金；逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

7.3乙方未按照約定完成保護工程，或保護工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等責(zé)任，并向甲方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進一步詳細(xì)說明：

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進度等要求完成建筑遺產(chǎn)保護工作；

（2）甲方有權(quán)對乙方的保護工作進行監(jiān)督、檢查，并提出改進意見；

（3）甲方有權(quán)在合同約定的付款期限內(nèi)，按照合同約定拒付或要求乙方返工、修復(fù)等；

（4）甲方有權(quán)要求乙方提供與建筑遺產(chǎn)保護相關(guān)的技術(shù)資料、工程報告等。

1.2義務(wù)

（1）甲方應(yīng)向乙方提供建筑遺產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于歷史、結(jié)構(gòu)、材料、藝術(shù)價值等方面的信息；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與建筑遺產(chǎn)保護相關(guān)的審批、報備等手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時向乙方支付合同款項；

（4）甲方應(yīng)確保乙方在保護過程中所需的場地、設(shè)施、人員等得到充分保障；

（5）甲方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，對建筑遺產(chǎn)的保護、修復(fù)、利用和管理承擔(dān)法律責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1權(quán)利

（1）乙方有權(quán)根據(jù)建筑遺產(chǎn)的實際情況制定保護方案，并在甲方同意后組織實施；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供與建筑遺產(chǎn)保護相關(guān)的資料、信息，以便更好地完成保護工作；

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付合同款項；

（4）乙方有權(quán)對甲方的監(jiān)督、檢查提出異議，并說明理由。

2.2義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保建筑遺產(chǎn)保護工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（2）乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度、質(zhì)量等情況，并及時解決甲方提出的問題；

（3）乙方應(yīng)確保在保護過程中采取有效措施，保護建筑遺產(chǎn)的真實性、完整性和安全性；

（4）乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，對保護工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等承擔(dān)責(zé)任；

（5）乙方應(yīng)妥善保管與建筑遺產(chǎn)保護相關(guān)的資料、文件，并在合同結(jié)束后將其移交給甲方。

三、合作方式

3.1甲乙雙方應(yīng)建立定期溝通機制，就建筑遺產(chǎn)保護工作中的問題、進度、需求等進行協(xié)商；

3.2甲乙雙方應(yīng)共同參與保護工程的關(guān)鍵節(jié)點，如方案制定、工程驗收等，確保工程順利進行；

3.3甲乙雙方應(yīng)相互支持，發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同為建筑遺產(chǎn)保護事業(yè)貢獻力量；

3.4在保護工程實施過程中，如遇到特殊情況，甲乙雙方應(yīng)本著誠實信用、公平公正的原則，共同協(xié)商解決。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。

1.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項權(quán)利義務(wù)。協(xié)議到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

二、終止條件

2.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情況，雙方均有權(quán)終止本協(xié)議：

（1）雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成終止協(xié)議的書面協(xié)議；

（2）因不可抗力原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行；

（3）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止本協(xié)議；

（4）一方申請破產(chǎn)、清算或被吊銷營業(yè)執(zhí)照等情形，影響本協(xié)議的履行。

2.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定和相關(guān)法律法規(guī)處理終止后的善后事宜。

三、合同的變更

3.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，如一方提出變更本協(xié)議的要求，雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成書面變更協(xié)議。

3.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.3未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議。

四、合同的解除

4.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情況，一方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）對方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）因不可抗力原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行；

（3）一方申請破產(chǎn)、清算或被吊銷營業(yè)執(zhí)照等情形，影響本協(xié)議的履行。

4.2解除協(xié)議的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。解除協(xié)議自通知送達(dá)對方之日起生效。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟；

5.3爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議未爭議部分的義務(wù)。

六、法律適用和管轄法院

6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

6.2雙方同意，本協(xié)議簽訂地人民法院為解決本協(xié)議爭議的管轄法院。

七、合同效力

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；

7.3本協(xié)議的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，未經(jīng)雙方書