抵押人審核協(xié)議

抵押人審核協(xié)議合同編號(hào)：__________

鑒于抵押人（以下簡(jiǎn)稱為“甲方”）與審核機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱為“乙方”）就甲方名下抵押財(cái)產(chǎn)審核事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

甲方（抵押人）：

乙方（審核機(jī)構(gòu)）：

第一條合同目的

1.1本合同旨在明確雙方在抵押財(cái)產(chǎn)審核過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保審核工作依法、合規(guī)、高效進(jìn)行。

1.2甲方同意將名下抵押財(cái)產(chǎn)交由乙方進(jìn)行審核，乙方根據(jù)甲方提供的資料及現(xiàn)場(chǎng)勘查，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性、合法性、價(jià)值等進(jìn)行評(píng)估，為甲方提供專業(yè)、客觀的審核意見(jiàn)。

第二條簽訂背景

2.1甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將其名下抵押財(cái)產(chǎn)用于融資，為確保融資過(guò)程的順利進(jìn)行，甲方需委托具有資質(zhì)的審核機(jī)構(gòu)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行審核。

2.2乙方作為一家專業(yè)從事抵押財(cái)產(chǎn)審核的機(jī)構(gòu)，具備豐富的審核經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榧追教峁└哔|(zhì)量的審核服務(wù)。

2.3雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就抵押財(cái)產(chǎn)審核事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。

第三條定義與解釋

3.1抵押財(cái)產(chǎn)：指甲方名下的房產(chǎn)、土地、設(shè)備等可用于抵押的財(cái)產(chǎn)。

3.2審核報(bào)告：指乙方根據(jù)甲方提供的資料及現(xiàn)場(chǎng)勘查，就抵押財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性、合法性、價(jià)值等出具的書面報(bào)告。

3.3融資：指甲方為滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需要，以抵押財(cái)產(chǎn)為擔(dān)保，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。

第四條雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)

4.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的抵押財(cái)產(chǎn)資料，確保乙方能夠順利進(jìn)行審核工作。

4.1.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付審核費(fèi)用。

4.1.3甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成審核工作，并按照約定提供審核報(bào)告。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)

4.2.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后，按照約定的時(shí)間、程序進(jìn)行審核。

4.2.2乙方應(yīng)確保審核報(bào)告的真實(shí)性、合法性、準(zhǔn)確性，并對(duì)審核過(guò)程中的失誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2.3乙方有權(quán)要求甲方提供與審核相關(guān)的其他資料，以保障審核工作的順利進(jìn)行。

主要條款：

第五條服務(wù)內(nèi)容

5.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，對(duì)甲方提供的抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行審核，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬狀況；

（2）抵押財(cái)產(chǎn)的實(shí)物狀況；

（3）抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估；

（4）抵押財(cái)產(chǎn)的合法性、合規(guī)性；

（5）其他與抵押財(cái)產(chǎn)相關(guān)需審核的事項(xiàng)。

5.2乙方在審核過(guò)程中，應(yīng)遵循獨(dú)立、客觀、公正的原則，確保審核結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。

第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保審核質(zhì)量。

6.2乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成審核工作，并向甲方提供書面審核報(bào)告。

6.3審核報(bào)告應(yīng)包含以下內(nèi)容：

（1）審核依據(jù)；

（2）審核過(guò)程；

（3）審核結(jié)論；

（4）相關(guān)建議。

第七條價(jià)格支付

7.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格向乙方支付審核費(fèi)用。

7.2審核費(fèi)用包括：基本審核費(fèi)、差旅費(fèi)、稅費(fèi)等。

7.3甲方應(yīng)在收到乙方出具的審核報(bào)告并確認(rèn)無(wú)誤后，按照約定的支付方式和期限支付審核費(fèi)用。

第八條保密條款

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息予以嚴(yán)格保密。

8.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。

8.3違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

第九條違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

9.2若甲方未按約定支付審核費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供或延遲提供審核報(bào)告。

9.3若乙方未按約定完成審核工作或提供的審核報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行改正，并有權(quán)要求返還已支付的審核費(fèi)用。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

第十一條其他條款

11.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

11.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的服務(wù)內(nèi)容履行完畢之日終止。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

第十二條甲方的權(quán)利與義務(wù)

12.1甲方的權(quán)利

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成審核工作。

（2）甲方有權(quán)獲得真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的審核報(bào)告。

（3）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用乙方提供的審核報(bào)告。

12.2甲方的義務(wù)

（1）甲方應(yīng)向乙方提供與抵押財(cái)產(chǎn)審核相關(guān)的所有資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和有效性。

（2）甲方應(yīng)按照約定支付審核費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，確保乙方能夠順利進(jìn)行審核工作。

（4）甲方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得要求乙方違反法律法規(guī)及職業(yè)道德進(jìn)行審核。

第十三條乙方的權(quán)利與義務(wù)

13.1乙方的權(quán)利

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供與審核相關(guān)的資料，并保證資料的真實(shí)性、完整性和有效性。

（2）乙方有權(quán)在約定的時(shí)間內(nèi)獲得甲方支付的審核費(fèi)用。

（3）乙方有權(quán)在審核過(guò)程中，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。

13.2乙方的義務(wù)

（1）乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成審核工作。

（2）乙方應(yīng)確保審核報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性，并對(duì)審核過(guò)程中出現(xiàn)的錯(cuò)誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)在審核過(guò)程中，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和職業(yè)道德，保證審核的獨(dú)立性、客觀性和公正性。

（4）乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料予以嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。

第十四條合作方式

14.1甲乙雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，確保在合同履行過(guò)程中的信息傳遞暢通。

14.2乙方在審核過(guò)程中，如遇到問(wèn)題或困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同協(xié)商解決。

14.3甲方在收到乙方的審核報(bào)告后，如有異議，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提出，乙方應(yīng)予以核實(shí)并給予答復(fù)。

14.4雙方應(yīng)保持密切合作，共同推進(jìn)審核工作的順利進(jìn)行，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

第十五條合同變更與解除

15.1雙方同意，在本合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，需變更或解除合同時(shí)，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。

15.2在合同變更或解除的情況下，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理分擔(dān)已產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。

第十六條法律適用與爭(zhēng)議解決

16.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

16.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

第十七條合同有效期限

17.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

17.2在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。合同有效期屆滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第十八條合同終止條件

18.1在以下情況下，本合同自動(dòng)終止：

（1）合同有效期屆滿，雙方未簽訂續(xù)約協(xié)議；

（2）雙方通過(guò)友好協(xié)商一致同意終止本合同；

（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方同意終止合同；

（4）一方違反本合同約定，嚴(yán)重影響到合同目的的實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)終止合同。

18.2合同終止后，除本合同另有約定外，雙方應(yīng)按照合同約定履行終止后的相關(guān)義務(wù)。

第十九條合同的變更

19.1在合同履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。

19.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。

第二十條合同的解除

20.1在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)催告后仍不改正；

（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）一方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，無(wú)法繼續(xù)履行合同。

20.2解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。

第二十一條爭(zhēng)議解決機(jī)制

21.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

21.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

21.3訴訟過(guò)程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他條款，除非法院另有規(guī)定。

第二十二條法律適用與管轄法院

22.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

22.2雙方同意，對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。

第二十三條合同效力

23.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

23.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

23.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。

23.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的終止條件滿足之日止。