2024年全權(quán)委托裝修工程施工與管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全權(quán)委托裝修工程施工與管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1委托方信息1.2施工方信息1.3定義與解釋第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程面積2.4工程預(yù)算第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工期限3.4施工質(zhì)量保證第四條管理與協(xié)調(diào)4.1項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)4.2溝通協(xié)調(diào)機(jī)制4.3變更管理4.4工程驗(yàn)收與交付第五條費(fèi)用與支付5.1工程費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式與時(shí)間5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.4違約金與賠償?shù)诹鶙l材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備采購6.3質(zhì)量檢測與驗(yàn)收6.4環(huán)保要求第七條安全保障7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全事故處理7.3應(yīng)急預(yù)案7.4保險(xiǎn)事宜第八條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任8.3保密條款第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3爭議解決方式第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件11.2補(bǔ)充協(xié)議第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3通知生效時(shí)間第十三條適用法律與爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式第十四條其他約定14.1保密條款14.2第三方受益人14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方信息營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2施工方信息營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3定義與解釋本合同所述“工程”指的是甲方委托乙方進(jìn)行裝修的建筑物或場地。“施工期”是指自合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止的時(shí)間段。“工程預(yù)算”是指甲方同意支付給乙方的工程總價(jià)款。“違約金”是指按照本合同約定，違約方應(yīng)支付給對方的一定金額作為賠償。第二條工程概述2.1工程名稱：____________________2.2工程地點(diǎn)：____________________2.3工程面積：____________________2.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容乙方應(yīng)按照本合同附件一《施工圖紙》和附件二《裝修方案》的要求，完成甲方的裝修工程。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的技術(shù)要求進(jìn)行施工。3.3施工期限乙方應(yīng)在施工期內(nèi)完成本合同約定的裝修工程。具體施工進(jìn)度安排詳見附件三《施工進(jìn)度計(jì)劃》。3.4施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，并按照本合同約定提供相應(yīng)的質(zhì)量保證。第四條管理與協(xié)調(diào)4.1項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)乙方應(yīng)設(shè)立專門的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)本工程的日常管理和協(xié)調(diào)工作。項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員名單及職責(zé)詳見附件四。4.2溝通協(xié)調(diào)機(jī)制雙方應(yīng)建立定期溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保工程的順利進(jìn)行。具體安排詳見附件五《溝通協(xié)調(diào)計(jì)劃》。4.3變更管理任何工程變更均應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更費(fèi)用及工期調(diào)整等事項(xiàng)。4.4工程驗(yàn)收與交付工程竣工后，乙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行自檢和甲方組織的驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款。第五條費(fèi)用與支付5.1工程費(fèi)用構(gòu)成工程費(fèi)用包括：材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工管理費(fèi)、稅費(fèi)等。具體費(fèi)用構(gòu)成詳見附件六《工程費(fèi)用明細(xì)》。5.2支付方式與時(shí)間甲方同意按照本合同約定的付款進(jìn)度向乙方支付工程款。具體支付方式與時(shí)間詳見附件七《支付計(jì)劃》。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制工程費(fèi)用如需調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂書面調(diào)整協(xié)議。調(diào)整協(xié)議應(yīng)明確調(diào)整原因、調(diào)整金額及調(diào)整后的工程總價(jià)等事項(xiàng)。5.4違約金與賠償任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。具體違約金計(jì)算方式及賠償范圍詳見附件八《違約金計(jì)算方法》。第八條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方保證其提供的設(shè)計(jì)、施工方法、技術(shù)等不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。工程成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得以任何形式侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。8.2侵權(quán)責(zé)任如乙方在施工過程中侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方的損失。8.3保密條款乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露或使用保密信息。第九條安全保障9.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作，確保施工安全。9.2安全事故處理如施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方。安全事故的處理及賠償事宜，雙方應(yīng)按照本合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)處理。9.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場的應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。9.4保險(xiǎn)事宜乙方應(yīng)為其員工和施工設(shè)備購買工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工交付并驗(yàn)收合格之日止。10.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）雙方另有約定。10.3合同解除任何一方未履行本合同約定義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件本合同在履行過程中，如因客觀情況發(fā)生變化，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的，雙方可協(xié)商一致并簽訂書面修改協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。11.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可就本合同未涉及的事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址甲乙雙方的送達(dá)地址如下：甲方地址：____________________乙方地址：____________________12.3通知生效時(shí)間通知自發(fā)送至對方指定地址之日起生效。第十三條適用法律與爭議解決13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1保密條款雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用保密信息。14.2第三方受益人本合同的履行過程中，如涉及第三方權(quán)益的，甲方應(yīng)取得第三方的書面同意。14.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：附件一：《施工圖紙》附件二：《裝修方案》附件三：《施工進(jìn)度計(jì)劃》附件四：《項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員名單及職責(zé)》附件五：《溝通協(xié)調(diào)計(jì)劃》附件六：《工程費(fèi)用明細(xì)》附件七：《支付計(jì)劃》附件八：《違約金計(jì)算方法》第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)方等，特制定本部分以明確第三方的責(zé)任、權(quán)益及限額。第一條第三方定義與分類1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助履行本合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方分類（1）中介方：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同簽訂、履行及協(xié)調(diào)的第三方；（2）監(jiān)理方：對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和檢查的第三方；（3）設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)方案的第三方；（4）材料供應(yīng)方：向乙方提供施工所需材料的第三方；（5）其他第三方：指除上述類型外的參與或協(xié)助履行本合同義務(wù)的第三方。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入條件（1）甲方、乙方及第三方達(dá)成一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議；（2）介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的主要義務(wù)、責(zé)任及權(quán)益；（3）第三方應(yīng)具備履行合同義務(wù)的能力和資質(zhì)。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲方、乙方就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂介入?yún)f(xié)議；（2）乙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議向第三方下單、支付費(fèi)用等；（3）第三方按照介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)；（4）甲方、乙方對第三方履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額第三方對甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方從乙方獲得的報(bào)酬總額。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間等履行義務(wù)，并確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求。3.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照介入?yún)f(xié)議約定獲得報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系。第三方對甲方的任何承諾、保證等均視為對乙方的承諾、保證。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間存在合同關(guān)系。乙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定向第三方支付報(bào)酬，并有權(quán)對第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。4.3第三方與甲方、乙方之間的溝通與協(xié)調(diào)甲方、乙方應(yīng)積極與第三方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。第三方應(yīng)及時(shí)向甲方、乙方報(bào)告工程進(jìn)展情況，并按照甲乙方的要求提供相關(guān)資料。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方違反介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.3違約處理程序甲方、乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約的，應(yīng)與第三方進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除介入?yún)f(xié)議。6.2第三方權(quán)益受侵害的處理第三方權(quán)益受侵害的，有權(quán)要求甲方、乙方予以保護(hù)，并有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條適用法律與爭議解決7.1適用法律本部分適用中華人民共和國法律。7.2爭議解決方式本部分引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《施工圖紙》本附件包括工程的整體設(shè)計(jì)圖、施工圖、細(xì)部圖等，是乙方進(jìn)行施工的依據(jù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件二：《裝修方案》本附件包括工程的裝修風(fēng)格、材料選擇、顏色搭配、布局等方面的詳細(xì)方案，是乙方進(jìn)行施工的指導(dǎo)文件。乙方應(yīng)根據(jù)裝修方案進(jìn)行施工，確保工程效果。附件三：《施工進(jìn)度計(jì)劃》本附件包括工程的施工時(shí)間表、各階段施工內(nèi)容、施工人員安排等，是甲方監(jiān)督乙方施工進(jìn)度的依據(jù)。乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。附件四：《項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員名單及職責(zé)》本附件包括乙方項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的人員名單、職責(zé)分工等，是甲方了解乙方項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的依據(jù)。乙方應(yīng)確保項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員認(rèn)真履行職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。附件五：《溝通協(xié)調(diào)計(jì)劃》本附件包括雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等，是雙方進(jìn)行有效溝通的依據(jù)。雙方應(yīng)按照溝通協(xié)調(diào)計(jì)劃進(jìn)行溝通，確保工程順利進(jìn)行。附件六：《工程費(fèi)用明細(xì)》本附件包括工程費(fèi)用的構(gòu)成、金額等，是甲方支付工程款的依據(jù)。甲方應(yīng)按照工程費(fèi)用明細(xì)支付工程款，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票等憑證。附件七：《支付計(jì)劃》本附件包括工程款的支付時(shí)間、支付比例等，是雙方明確支付工程款的依據(jù)。雙方應(yīng)按照支付計(jì)劃支付工程款，確保工程順利進(jìn)行。附件八：《違約金計(jì)算方法》本附件包括違約金的計(jì)算方式、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)等，是雙方明確違約責(zé)任的重要依據(jù)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照違約金計(jì)算方法計(jì)算違約金，確保公平公正。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照施工圖紙、裝修方案進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、效果不符合合同約定；2.乙方未按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程延期交付；3.乙方未按照工程費(fèi)用明細(xì)支付工程款，導(dǎo)致工程資金短缺；4.甲方未按照支付計(jì)劃支付工程款，導(dǎo)致乙方施工資金短缺；5.雙方未按照溝通協(xié)調(diào)計(jì)劃進(jìn)行溝通，導(dǎo)致工程順利進(jìn)行受到影響。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量、效果不符合合同約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、返工等費(fèi)用，并支付違約金；2.違約行為導(dǎo)致工程延期交付的，乙方應(yīng)按照違約金計(jì)算方法支付違約金，并承擔(dān)因延期導(dǎo)致的損失；3.違約行為導(dǎo)致工程資金短缺的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：本合同的一方，全權(quán)委托乙方進(jìn)行裝修工程施工與管理的委托方