2024年萬科地產(chǎn)合作建設(shè)施工協(xié)議

2024年萬科地產(chǎn)合作建設(shè)施工協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合作宗旨與目標(biāo)1.1宗旨1.2目標(biāo)第二條合作范圍與內(nèi)容2.1合作范圍2.2合作內(nèi)容第三條合作主體3.1主體資格3.2主體責(zé)任第四條合作期限4.1起始日期4.2終止日期第五條投資與融資5.1投資金額5.2融資方式第六條施工標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1施工標(biāo)準(zhǔn)6.2施工要求第七條質(zhì)量控制與驗(yàn)收7.1質(zhì)量控制7.2驗(yàn)收程序第八條安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)8.2環(huán)保要求第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2賠償責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議類型10.2解決方式第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條強(qiáng)制性條款13.1強(qiáng)制性規(guī)定13.2遵守法律法規(guī)第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄附件第一部分：合同如下：第一條合作宗旨與目標(biāo)1.1宗旨：雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信任的原則，通過友好合作，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，共同完成建設(shè)項(xiàng)目的施工任務(wù)，達(dá)到互利共贏的目的。1.2目標(biāo)：確保項(xiàng)目按期完成，達(dá)到設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，安全無事故，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第二條合作范圍與內(nèi)容2.1合作范圍：本合同約定的合作范圍包括項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全部施工內(nèi)容。2.2合作內(nèi)容：雙方按照合同約定的條款，共同完成施工任務(wù)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。第三條合作主體3.1主體資格：雙方均為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具備完成施工任務(wù)的資質(zhì)和能力。3.2主體責(zé)任：雙方按照合同約定，分別承擔(dān)各自的責(zé)任和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第四條合作期限4.1起始日期：本合同自雙方簽訂之日起生效。4.2終止日期：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，業(yè)主簽字確認(rèn)后，本合同終止。第五條投資與融資5.1投資金額：雙方按照合同約定的比例共同投資，投資金額為人民幣【】。5.2融資方式：雙方可采用自籌資金、銀行貸款、債券發(fā)行等多種方式籌集資金，確保項(xiàng)目資金需求得到滿足。第六條施工標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1施工標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2施工要求：雙方應(yīng)確保施工過程中的安全、環(huán)保、進(jìn)度等方面的要求得到滿足，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第七條質(zhì)量控制與驗(yàn)收7.1質(zhì)量控制：雙方應(yīng)共同建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)過程控制，確保工程質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)。7.2驗(yàn)收程序：項(xiàng)目完成后，雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行驗(yàn)收，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。第八條安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工過程中的安全。8.2環(huán)保要求：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家環(huán)保法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。9.2賠償責(zé)任：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失的金額向守約方支付賠償金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十條爭議解決10.1爭議類型：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2解決方式：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除情形，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起五年。第十三條強(qiáng)制性條款13.1強(qiáng)制性規(guī)定：雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反強(qiáng)制性規(guī)定。13.2遵守法律法規(guī)：雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得有違法行為。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以明確。14.2附錄附件：合同附件包括施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等，作為合同不可分割的一部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括所有施工部位的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的圖紙。圖紙應(yīng)清晰、完整，便于施工人員理解和操作。附件說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，雙方應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性，施工過程中如有變更，應(yīng)及時更新圖紙并通知對方。附件二：技術(shù)規(guī)范附件說明：技術(shù)規(guī)范是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守規(guī)范中的要求，確保施工質(zhì)量。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有施工項(xiàng)目的工程量，包括項(xiàng)目名稱、工程量、單位、工程造價等。清單應(yīng)準(zhǔn)確無誤，便于雙方核算工程成本。附件說明：工程量清單是雙方核算工程成本和支付工程款的依據(jù)，雙方應(yīng)共同核對清單的準(zhǔn)確性。附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、施工材料供應(yīng)計(jì)劃等。設(shè)計(jì)應(yīng)具有合理性、可行性，便于施工過程中的管理和控制。附件說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過程中的重要管理文件，雙方應(yīng)共同遵守，確保施工順利進(jìn)行。附件五：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)規(guī)章制度、安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)、安全事故處理等。制度應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，具備可操作性。附件說明：安全生產(chǎn)管理制度是保證施工現(xiàn)場安全的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，防止安全事故的發(fā)生。附件六：環(huán)保措施方案詳細(xì)要求：環(huán)保措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場環(huán)保措施、環(huán)保設(shè)施配置、環(huán)保指標(biāo)等。方案應(yīng)符合國家環(huán)保法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的環(huán)保工作。附件說明：環(huán)保措施方案是施工現(xiàn)場環(huán)保工作的依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。2.未按照合同約定履行投資、融資義務(wù)。3.未按照合同約定履行安全生產(chǎn)、環(huán)保義務(wù)。4.未按照合同約定保密對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.未按照合同約定解決爭議，導(dǎo)致合同無法正常履行。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的對方損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、利息、違約金等。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同解除的責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此產(chǎn)生的損失、支付違約金等。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的行政處罰、刑事責(zé)任等。示例說明：如甲方未按照合同約定時間完成施工任務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失、利息等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、