2024年萬科地產(chǎn)合作建設(shè)施工協(xié)議

2024年萬科地產(chǎn)合作建設(shè)施工協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合作宗旨與目標1.1宗旨1.2目標第二條合作范圍與內(nèi)容2.1合作范圍2.2合作內(nèi)容第三條合作主體3.1主體資格3.2主體責任第四條合作期限4.1起始日期4.2終止日期第五條投資與融資5.1投資金額5.2融資方式第六條施工標準與要求6.1施工標準6.2施工要求第七條質(zhì)量控制與驗收7.1質(zhì)量控制7.2驗收程序第八條安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)8.2環(huán)保要求第九條違約責任與賠償9.1違約行為9.2賠償責任第十條爭議解決10.1爭議類型10.2解決方式第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條強制性條款13.1強制性規(guī)定13.2遵守法律法規(guī)第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄附件第一部分：合同如下：第一條合作宗旨與目標1.1宗旨：雙方本著平等、自愿、誠實、信任的原則，通過友好合作，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，共同完成建設(shè)項目的施工任務，達到互利共贏的目的。1.2目標：確保項目按期完成，達到設(shè)計要求和質(zhì)量標準，安全無事故，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務。第二條合作范圍與內(nèi)容2.1合作范圍：本合同約定的合作范圍包括項目的施工圖設(shè)計、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收等全部施工內(nèi)容。2.2合作內(nèi)容：雙方按照合同約定的條款，共同完成施工任務，確保項目順利推進，達到預期目標。第三條合作主體3.1主體資格：雙方均為具有獨立法人資格的企業(yè)，具備完成施工任務的資質(zhì)和能力。3.2主體責任：雙方按照合同約定，分別承擔各自的責任和義務，確保項目的順利進行。第四條合作期限4.1起始日期：本合同自雙方簽訂之日起生效。4.2終止日期：項目竣工驗收合格，業(yè)主簽字確認后，本合同終止。第五條投資與融資5.1投資金額：雙方按照合同約定的比例共同投資，投資金額為人民幣【】。5.2融資方式：雙方可采用自籌資金、銀行貸款、債券發(fā)行等多種方式籌集資金，確保項目資金需求得到滿足。第六條施工標準與要求6.1施工標準：雙方應嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和設(shè)計文件要求進行施工，確保工程質(zhì)量。6.2施工要求：雙方應確保施工過程中的安全、環(huán)保、進度等方面的要求得到滿足，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務。第七條質(zhì)量控制與驗收7.1質(zhì)量控制：雙方應共同建立健全質(zhì)量管理體系，加強過程控制，確保工程質(zhì)量滿足設(shè)計要求和標準。7.2驗收程序：項目完成后，雙方應按照合同約定的程序進行驗收，確保項目達到預期目標。第八條安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)：雙方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，落實安全生產(chǎn)責任制，確保施工過程中的安全。8.2環(huán)保要求：雙方應嚴格按照國家環(huán)保法律法規(guī)和相關(guān)標準要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，保護生態(tài)環(huán)境。第九條違約責任與賠償9.1違約行為：雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。9.2賠償責任：違約方應按照實際損失的金額向守約方支付賠償金，并承擔因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。第十條爭議解決10.1爭議類型：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2解決方式：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除情形，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起五年。第十三條強制性條款13.1強制性規(guī)定：雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反強制性規(guī)定。13.2遵守法律法規(guī)：雙方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得有違法行為。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以明確。14.2附錄附件：合同附件包括施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等，作為合同不可分割的一部分。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙詳細要求：施工圖紙應包括所有施工部位的詳細設(shè)計圖紙，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的圖紙。圖紙應清晰、完整，便于施工人員理解和操作。附件說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，雙方應確保圖紙的準確性和完整性，施工過程中如有變更，應及時更新圖紙并通知對方。附件二：技術(shù)規(guī)范附件說明：技術(shù)規(guī)范是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵，雙方應嚴格遵守規(guī)范中的要求，確保施工質(zhì)量。附件三：工程量清單詳細要求：工程量清單應詳細列出所有施工項目的工程量，包括項目名稱、工程量、單位、工程造價等。清單應準確無誤，便于雙方核算工程成本。附件說明：工程量清單是雙方核算工程成本和支付工程款的依據(jù)，雙方應共同核對清單的準確性。附件四：施工組織設(shè)計詳細要求：施工組織設(shè)計應包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置、施工材料供應計劃等。設(shè)計應具有合理性、可行性，便于施工過程中的管理和控制。附件說明：施工組織設(shè)計是施工過程中的重要管理文件，雙方應共同遵守，確保施工順利進行。附件五：安全生產(chǎn)管理制度詳細要求：安全生產(chǎn)管理制度應包括安全生產(chǎn)責任制、安全生產(chǎn)規(guī)章制度、安全生產(chǎn)教育培訓、安全事故處理等。制度應符合國家相關(guān)法律法規(guī)，具備可操作性。附件說明：安全生產(chǎn)管理制度是保證施工現(xiàn)場安全的基礎(chǔ)，雙方應嚴格執(zhí)行，防止安全事故的發(fā)生。附件六：環(huán)保措施方案詳細要求：環(huán)保措施方案應包括施工現(xiàn)場環(huán)保措施、環(huán)保設(shè)施配置、環(huán)保指標等。方案應符合國家環(huán)保法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的環(huán)保工作。附件說明：環(huán)保措施方案是施工現(xiàn)場環(huán)保工作的依據(jù)，雙方應共同遵守，保護生態(tài)環(huán)境。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成施工任務。2.未按照合同約定履行投資、融資義務。3.未按照合同約定履行安全生產(chǎn)、環(huán)保義務。4.未按照合同約定保密對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.未按照合同約定解決爭議，導致合同無法正常履行。責任認定：1.違約方應承擔因違約造成的對方損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、利息、違約金等。2.違約方應承擔因違約導致合同解除的責任，包括但不限于賠償對方因此產(chǎn)生的損失、支付違約金等。3.違約方應承擔因違約導致的行政處罰、刑事責任等。示例說明：如甲方未按照合同約定時間完成施工任務，導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任，如乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失、利息等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災害、