房產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)加盟具體協(xié)議條款

房產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)加盟具體協(xié)議條款版A版本合同目錄一覽1.加盟方基本信息1.1加盟方名稱1.2加盟方地址1.3加盟方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.加盟條件2.1加盟方應(yīng)具備的條件2.2加盟方不應(yīng)具備的條件3.加盟費用3.1加盟費用的金額3.2加盟費用的支付方式3.3加盟費用的退還條件4.加盟期限4.1加盟期限的長度4.2加盟期限的續(xù)約條件5.加盟方的權(quán)利和義務(wù)5.1加盟方享有的權(quán)利5.2加盟方應(yīng)履行的義務(wù)6.經(jīng)紀業(yè)務(wù)范圍6.1加盟方可以進行的經(jīng)紀業(yè)務(wù)6.2加盟方不得進行的經(jīng)紀業(yè)務(wù)7.技術(shù)支持和培訓(xùn)7.1加盟方享有的技術(shù)支持7.2加盟方應(yīng)接受的培訓(xùn)8.品牌使用和推廣8.1加盟方可以使用加盟品牌的條件8.2加盟方應(yīng)遵守的品牌推廣規(guī)范9.合作終止和解除9.1合作終止的條件9.2解除合同的條件10.違約責任10.1加盟方違約的責任10.2合同解除后的責任處理11.爭議解決11.1合同爭議的解決方式11.2爭議解決的地點和機構(gòu)12.合同的生效、修改和終止12.1合同的生效條件12.2合同的修改條件12.3合同的終止條件13.其他條款13.1雙方約定的其他事項14.合同的簽署14.1合同簽署的時間14.2合同簽署的地點14.3合同簽署的主體第一部分：合同如下：第一條加盟方基本信息1.1加盟方名稱：加盟方在簽署本合同時，應(yīng)向甲方提供準確的名稱，確保名稱與營業(yè)執(zhí)照等官方文件相一致。1.2加盟方地址：加盟方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方提供詳細的經(jīng)營地址，包括省、市、區(qū)、街道及門牌號碼等信息。1.3加盟方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：加盟方應(yīng)向甲方提供至少兩名授權(quán)聯(lián)系人，并提供其聯(lián)系電話、電子郵件等聯(lián)系方式。第二條加盟條件第三條加盟費用3.1加盟費用的金額：加盟方應(yīng)支付給甲方的加盟費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于加盟金、技術(shù)支持費、培訓(xùn)費等。3.2加盟費用的支付方式：加盟方應(yīng)在簽署本合同之日起【】日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方加盟費用。3.3加盟費用的退還條件：在合同有效期內(nèi)，加盟方如因特殊情況申請退還加盟費用，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否退還，并收取一定的違約金。第四條加盟期限4.1加盟期限的長度：本合同的加盟期限為【】年，自雙方簽署之日起計算。4.2加盟期限的續(xù)約條件：在加盟期限屆滿前【】個月，雙方可就續(xù)約事項進行協(xié)商，并簽訂續(xù)約協(xié)議。第五條加盟方的權(quán)利和義務(wù)第六條經(jīng)紀業(yè)務(wù)范圍6.1加盟方可以進行的經(jīng)紀業(yè)務(wù)：加盟方可以在合同約定的范圍內(nèi)，從事房地產(chǎn)買賣、租賃、咨詢等經(jīng)紀業(yè)務(wù)。6.2加盟方不得進行的經(jīng)紀業(yè)務(wù)：加盟方不得從事合同約定范圍之外的經(jīng)紀業(yè)務(wù)，包括但不限于：（1）涉及非法集資、貸款等金融業(yè)務(wù)；（2）違法占用、轉(zhuǎn)讓、買賣土地使用權(quán)；（3）損害甲方利益的其他業(yè)務(wù)。第七條技術(shù)支持和培訓(xùn)7.2加盟方應(yīng)接受的培訓(xùn)：加盟方應(yīng)接受甲方的培訓(xùn)，包括：（1）企業(yè)文化及經(jīng)營理念；（2）業(yè)務(wù)知識及操作技能；（3）法律法規(guī)及職業(yè)道德；（4）其他甲方認為必要的培訓(xùn)。第八條品牌使用和推廣8.1加盟方可以使用加盟品牌的條件：加盟方在履行合同約定的義務(wù)的前提下，有權(quán)使用甲方品牌、標識及經(jīng)營體系。第九條合作終止和解除第十條違約責任10.2合同解除后的責任處理：合同解除后，加盟方應(yīng)立即停止使用甲方品牌，并銷毀所有與甲方品牌相關(guān)的宣傳資料、標識等。如加盟方違反本合同約定，甲方有權(quán)追究其法律責任。第十一條爭議解決11.2爭議解決的地點和機構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁地點為【】，仲裁委員會為【】；如選擇訴訟，被告所在地人民法院具有管轄權(quán)。第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年。12.2合同的修改條件：合同有效期內(nèi)，如雙方同意修改合同，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。12.3合同的終止條件：合同有效期內(nèi)，如一方提前終止合同，應(yīng)提前【】天書面通知對方。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項：雙方可以在合同中約定其他事項，包括但不限于保密條款、知識產(chǎn)權(quán)保護、商業(yè)秘密保護等。第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時間：本合同于【】年【】月【】日簽署。14.2合同簽署的地點：【】。14.3合同簽署的主體：【】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：加盟方資質(zhì)證明文件附件二：加盟方營業(yè)執(zhí)照副本附件三：加盟方法定代表人身份證明附件四：加盟方聯(lián)系人及聯(lián)系方式清單附件五：加盟費用支付憑證附件六：技術(shù)支持和培訓(xùn)計劃表附件七：品牌使用和推廣規(guī)范附件八：合同續(xù)約申請表附件九：違約金計算公式附件十：仲裁委員會授權(quán)委托書附件詳細要求和說明：1.加盟方資質(zhì)證明文件：應(yīng)包括但不限于加盟方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。2.加盟方營業(yè)執(zhí)照副本：應(yīng)提供最新的營業(yè)執(zhí)照副本，以確保加盟方的經(jīng)營資格和資質(zhì)。3.加盟方法定代表人身份證明：應(yīng)提供法定代表人的身份證復(fù)印件，以證明其身份真實性。4.加盟方聯(lián)系人及聯(lián)系方式清單：應(yīng)詳細列出加盟方的聯(lián)系人姓名、職務(wù)、聯(lián)系電話、電子郵件等信息。5.加盟費用支付憑證：應(yīng)提供加盟費用支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等證明文件。6.技術(shù)支持和培訓(xùn)計劃表：應(yīng)詳細說明甲方為加盟方提供技術(shù)支持和培訓(xùn)的時間、內(nèi)容、地點等。7.品牌使用和推廣規(guī)范：應(yīng)詳細規(guī)定加盟方在使用甲方品牌時應(yīng)遵守的規(guī)范和標準。8.合同續(xù)約申請表：應(yīng)提供合同續(xù)約時需填寫的申請表格式。9.違約金計算公式：應(yīng)詳細說明違約金的計算方式和公式。10.仲裁委員會授權(quán)委托書：如選擇仲裁解決爭議，應(yīng)提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)代理人和代理事項。說明二：違約行為及責任認定：1.加盟方未按約定支付加盟費用。2.加盟方未履行合同約定的義務(wù)。3.加盟方使用甲方品牌進行虛假、誤導(dǎo)性宣傳。4.加盟方未經(jīng)甲方同意將品牌授權(quán)給第三方使用。5.加盟方嚴重違反合同約定，損害甲方利益。違約責任認定標準：1.加盟方未按約定支付加盟費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求加盟方支付違約金。2.加盟方未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求加盟方改正，并可要求賠償因此造成的損失。3.加盟方使用甲方品牌進行虛假、誤導(dǎo)性宣傳，甲方有權(quán)要求加盟方停止侵權(quán)行為，并可要求賠償因此造成的損失。4.加盟方未經(jīng)甲方同意將品牌授權(quán)給第三方使用，甲方有權(quán)要求加盟方停止侵權(quán)行為，并可要求賠償因此造成的損失。5.加盟方嚴重違反合同約定，損害甲方利益，甲方有權(quán)解除合同，并要求加盟方支付違約金，并可要求賠償因此造成的損失。示例說明：如加盟方未按約定支付加盟費用，甲方在催告后仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求加盟方支付違約金，違約金金額為加盟費用的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.獨立法人資格：指具備法人條件，能夠獨立承擔民事責任的組織。2.營業(yè)執(zhí)照：指國家工商行政管理機關(guān)核發(fā)給企業(yè)法人的經(jīng)營許可證。3.組織機構(gòu)代碼證：指國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局核發(fā)給企業(yè)的唯一識別碼。4.稅務(wù)登記證：指國家稅務(wù)機關(guān)核發(fā)給企業(yè)的稅務(wù)登記證明。5.法定代表人：指代表法人行使民事權(quán)利、履行民事義務(wù)的主要負責人。6.合同解除：指合同當事人依法終止合同效力的行為。7.違約金：指合同當事人違反合同約定，應(yīng)支付給對方的金錢賠償。8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.仲裁：指爭議雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行審理，并對其裁決結(jié)果予以執(zhí)行的一種爭議解決方式。10.訴訟：指爭議雙方通過人民法院依法解決爭議的方式。1.加盟方應(yīng)具備獨立法人資格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代