辦公樓建設(shè)施工協(xié)議（2024年）

辦公樓建設(shè)施工協(xié)議（2024年版）版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2合同項(xiàng)目1.3合同文件2.工程范圍與建設(shè)內(nèi)容2.1工程范圍2.2建設(shè)內(nèi)容3.合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3價(jià)格調(diào)整4.工期與進(jìn)度4.1工期計(jì)劃4.2進(jìn)度報(bào)告4.3工期延誤5.施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全措施7.3安全事故處理8.變更與調(diào)整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款13.合同的履行與監(jiān)督13.1履行責(zé)任13.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)13.3履行監(jiān)督14.其他條款14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決14.3合同的語(yǔ)言版本第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方甲方：__________（全稱），地址：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。乙方：__________（全稱），地址：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。丙方：__________（全稱），地址：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。1.2合同項(xiàng)目本項(xiàng)目名稱為：__________辦公樓建設(shè)項(xiàng)目。項(xiàng)目地點(diǎn)為：__________。項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括：__________。1.3合同文件本合同文件包括：（1）本合同；（2）本合同附件；（3）雙方協(xié)商一致的其他文件。第二條工程范圍與建設(shè)內(nèi)容2.1工程范圍本合同工程范圍包括但不限于：__________。2.2建設(shè)內(nèi)容本合同建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：__________。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），幣種為人民幣。3.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，向乙方支付合同價(jià)款。具體支付方式為：__________。3.3價(jià)格調(diào)整第四條工期與進(jìn)度4.1工期計(jì)劃本合同約定的工期為：__________。4.2進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)按照甲方要求，定期提交工程進(jìn)度報(bào)告。4.3工期延誤第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合：__________。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)乙方應(yīng)按照甲方要求，進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。5.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：__________。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供本合同工程所需的主要材料。6.2設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供本合同工程所需的設(shè)備。6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收甲方應(yīng)按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍（1）工程設(shè)計(jì)變更；（2）法律法規(guī)變化導(dǎo)致的變更；（3）甲方要求變更的其他情況。8.2變更程序變更程序如下：（1）甲方提出變更需求，并以書面形式通知乙方；（2）乙方收到變更需求后，應(yīng)在__________小時(shí)內(nèi)提出變更方案，并提交甲方審批；（3）甲方審批變更方案后，雙方簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。8.3變更費(fèi)用（1）變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加的，乙方應(yīng)向甲方提交變更費(fèi)用報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方審批后，由甲方支付；（2）變更導(dǎo)致合同價(jià)款減少的，雙方按照本合同約定的比例調(diào)整合同價(jià)款。第九條違約責(zé)任9.1違約行為違約行為包括但不限于：（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。9.2違約責(zé)任（1）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________；（2）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。9.3違約賠償違約賠償金額為：__________。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為：__________。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：__________。10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為：__________。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同終止合同終止條件為：__________。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于：__________。12.2保密期限保密期限為：__________。12.3違約保密條款違反保密條款的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。第十三條合同的履行與監(jiān)督13.1履行責(zé)任各方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為：__________。13.3履行監(jiān)督各方應(yīng)互相監(jiān)督，確保合同履行順利。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用法律為：__________。14.2爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議解決方式為：__________。14.3合同的語(yǔ)言版本本合同語(yǔ)言版本為：__________。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：材料和設(shè)備清單附件三：施工方案和施工工藝附件四：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法附件五：安全生產(chǎn)措施和應(yīng)急預(yù)案附件六：合同價(jià)款支付明細(xì)表附件七：違約金計(jì)算公式附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙本附件應(yīng)包括完整的工程設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以供乙方施工依據(jù)。附件二：材料和設(shè)備清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出本合同工程所需的主要材料和設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息，以便乙方進(jìn)行采購(gòu)和施工準(zhǔn)備。附件三：施工方案和施工工藝本附件應(yīng)詳細(xì)描述本合同工程的施工方案和施工工藝，包括施工順序、施工方法、施工技術(shù)要求等，以保證工程順利進(jìn)行。附件四：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法本附件應(yīng)明確本合同工程的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)頻率、檢驗(yàn)工具等，以確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。附件五：安全生產(chǎn)措施和應(yīng)急預(yù)案本附件應(yīng)包含本合同工程的安全生產(chǎn)措施和應(yīng)急預(yù)案，包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全防護(hù)設(shè)施、安全事故處理等，以確保工程施工過程中的安全。附件六：合同價(jià)款支付明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列出本合同價(jià)款的支付節(jié)點(diǎn)、支付比例、支付金額等信息，以便甲方按照約定支付合同價(jià)款。附件七：違約金計(jì)算公式本附件應(yīng)提供違約金的計(jì)算公式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等，以便在違約行為發(fā)生時(shí)，雙方按照約定計(jì)算違約金。附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定本附件應(yīng)包含爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)名稱、地點(diǎn)等，以便在合同爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，雙方按照約定解決爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照違約金計(jì)算公式向甲方支付違約金。示例：乙方原定于2024年6月30日前完成工程，但因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠谥?月10日完成，根據(jù)附件七的違約金計(jì)算公式，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣10萬(wàn)元。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照違約金計(jì)算公式向甲方支付違約金。示例：乙方施工的質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果顯示混凝土強(qiáng)度低于約定的標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)附件七的違約金計(jì)算公式，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣5萬(wàn)元。3.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)按照違約金計(jì)算公式向乙方支付違約金。示例：甲方應(yīng)于2024年6月15日前支付合同價(jià)款人民幣500萬(wàn)元，但甲方未能按時(shí)支付，根據(jù)附件七的違約金計(jì)算公式，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣2.5萬(wàn)元。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算公式：違約金=違約行為涉及的合同金額×違約比例。2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)本合同的約定以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，判斷一方是否構(gòu)成違約行為。3.違約責(zé)任的承擔(dān)：根據(jù)本合同的約定以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中承擔(dān)委托人角色的當(dāng)事人，具有委托乙方進(jìn)行工程建設(shè)的主體資格。2.乙方：指本合同中承擔(dān)承包人角色的當(dāng)事人，具有接受甲方委托進(jìn)行工程建設(shè)的主體資格。3.丙方：指本合同中承擔(dān)監(jiān)理人角色的當(dāng)事人，具有對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理的主體資格。4.合同價(jià)款：指本合同中約定的乙方完成工程建設(shè)任務(wù)應(yīng)得的報(bào)酬，包括工程建設(shè)的全部費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，按照約定比例向守約方支付的違約賠償金。6.工期：指本合同中約定的乙方完成工