2024年苗圃租賃協(xié)議模板解析

2024年標(biāo)準(zhǔn)苗圃租賃協(xié)議模板解析版A版本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的1.2租賃范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任5.租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1租賃方違約8.2出租方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、終止和解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件11.其他約定11.1雙方的其他約定11.2附件12.合同的份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同的簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2租賃方簽字蓋章14.合同的簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____（地點(diǎn)）的苗圃，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備以及苗木等。1.2租賃范圍租賃范圍包括上述苗圃內(nèi)的全部土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備以及苗木。甲方同意乙方按照約定的用途使用租賃標(biāo)的。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年__月__日。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：____銀行賬戶名稱：____賬號(hào)：____3.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前的__個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍乙方同意按照約定的用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途。4.2維護(hù)責(zé)任5.租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任租賃期內(nèi)，租賃標(biāo)的的正常維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2保養(yǎng)責(zé)任6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.合同的變更和解除7.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2解除條件本合同提前解除的條件為：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約乙方違反合同條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。8.2出租方違約甲方違反合同條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止和解除10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件本合同在租賃期滿后自然終止。10.3解除條件除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。11.其他約定11.1雙方的其他約定雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2附件本合同附件包括：租賃標(biāo)的詳細(xì)清單、乙方經(jīng)營計(jì)劃、保險(xiǎn)單副本等。12.合同的份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)為__份，由甲乙雙方按照需要進(jìn)行留存。13.合同的簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________甲方蓋章：____________13.2租賃方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________乙方蓋章：____________14.合同的簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的詳細(xì)清單描述：詳細(xì)列出租賃標(biāo)的包括的土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備以及苗木的種類、數(shù)量、品質(zhì)等信息。要求：清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，不得有遺漏。2.乙方經(jīng)營計(jì)劃描述：乙方應(yīng)提交的關(guān)于租賃標(biāo)的使用的經(jīng)營計(jì)劃，包括經(jīng)營范圍、經(jīng)營策略、預(yù)計(jì)收益等。要求：計(jì)劃應(yīng)具有可行性，符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.保險(xiǎn)單副本描述：乙方為租賃標(biāo)的投保的保險(xiǎn)單副本，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)范圍的符合性。要求：保險(xiǎn)單應(yīng)由正規(guī)保險(xiǎn)公司出具，保險(xiǎn)金額應(yīng)符合甲方要求。4.補(bǔ)充協(xié)議描述：雙方就合同未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確、具體，不得與主合同內(nèi)容沖突。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約違約行為：乙方未按約定支付租金、使用租賃標(biāo)的不當(dāng)、擅自改變租賃標(biāo)的使用用途等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。示例：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金5000元。2.出租方違約違約行為：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的、未能履行維修保養(yǎng)責(zé)任、提前解除合同等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。示例：甲方未能按時(shí)提供租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金5000元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃標(biāo)的：指甲方擁有的位于____（地點(diǎn)）的苗圃，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備以及苗木等。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用，用于使用租賃標(biāo)的。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.違約金：指一方違反合同條款，應(yīng)向?qū)Ψ?/p>