2024年期產(chǎn)業(yè)園設(shè)施維護(hù)服務(wù)協(xié)議

2024年期產(chǎn)業(yè)園設(shè)施維護(hù)服務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與主體2.定義與解釋3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1維護(hù)服務(wù)3.2維修服務(wù)3.3檢測(cè)與評(píng)估4.服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用5.1維護(hù)費(fèi)用5.2維修費(fèi)用5.3檢測(cè)與評(píng)估費(fèi)用6.服務(wù)團(tuán)隊(duì)的資質(zhì)與培訓(xùn)7.服務(wù)過程的管理與監(jiān)督8.服務(wù)結(jié)果的驗(yàn)收與反饋9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決11.合同的生效、變更與終止12.保密條款13.法律適用與爭(zhēng)議解決14.其他條款第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景與主體1.2甲方同意按照本協(xié)議的約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，乙方同意按照本協(xié)議的約定提供設(shè)施維護(hù)服務(wù)。2.定義與解釋2.1產(chǎn)業(yè)園：指由甲方管理的所有建筑物、設(shè)施、設(shè)備和土地的總稱，包括但不限于辦公區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、倉儲(chǔ)區(qū)等。2.2設(shè)施：指產(chǎn)業(yè)園內(nèi)所有建筑物、設(shè)備、設(shè)施和裝置，包括但不限于電梯、消防系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等。2.3維護(hù)服務(wù)：指乙方按照本協(xié)議約定，對(duì)產(chǎn)業(yè)園設(shè)施進(jìn)行的定期檢查、保養(yǎng)、維修等服務(wù)。2.4維修服務(wù)：指乙方在維護(hù)服務(wù)期間或者在甲方通知乙方后，對(duì)產(chǎn)業(yè)園設(shè)施出現(xiàn)的故障、損壞進(jìn)行修復(fù)的服務(wù)。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1維護(hù)服務(wù)：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，對(duì)產(chǎn)業(yè)園設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。3.2維修服務(wù)：乙方應(yīng)在接到甲方通知后，按照甲方要求，及時(shí)對(duì)產(chǎn)業(yè)園設(shè)施的故障、損壞進(jìn)行修復(fù)。3.3檢測(cè)與評(píng)估：乙方應(yīng)定期對(duì)產(chǎn)業(yè)園設(shè)施進(jìn)行全面檢測(cè)與評(píng)估，向甲方提供檢測(cè)報(bào)告和評(píng)估建議。4.服務(wù)期限4.1本協(xié)議的服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。4.2服務(wù)期滿后，如甲方繼續(xù)需要乙方提供服務(wù)，雙方可簽訂續(xù)約協(xié)議。5.服務(wù)費(fèi)用5.1維護(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費(fèi)率支付乙方維護(hù)費(fèi)用。5.2維修費(fèi)用：甲方應(yīng)按照乙方提供的維修費(fèi)用報(bào)價(jià)支付乙方維修費(fèi)用。5.3檢測(cè)與評(píng)估費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費(fèi)率支付乙方檢測(cè)與評(píng)估費(fèi)用。6.服務(wù)團(tuán)隊(duì)的資質(zhì)與培訓(xùn)6.1乙方應(yīng)確保服務(wù)團(tuán)隊(duì)具備相應(yīng)的資質(zhì)，包括但不限于工程師資格、電工證、焊工證等。6.2乙方應(yīng)對(duì)服務(wù)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高服務(wù)團(tuán)隊(duì)的業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。7.服務(wù)過程的管理與監(jiān)督7.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)工作計(jì)劃，并于實(shí)施前向甲方報(bào)告。7.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)服務(wù)過程進(jìn)行記錄和報(bào)告。7.3甲方應(yīng)有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保服務(wù)符合本協(xié)議的約定。8.服務(wù)結(jié)果的驗(yàn)收與反饋8.1乙方應(yīng)在接受甲方監(jiān)督和檢查的基礎(chǔ)上，確保服務(wù)結(jié)果符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。8.2服務(wù)完成后，甲方應(yīng)對(duì)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，并向乙方提供書面反饋。8.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的反饋，及時(shí)進(jìn)行整改和完善。9.違約責(zé)任9.1如乙方未能按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。9.2如甲方未能按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的爭(zhēng)議。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。11.合同的生效、變更與終止11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2雙方同意，本協(xié)議的變更和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.保密條款12.1雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。12.2保密期限自本協(xié)議生效之日起計(jì)算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。13.2如本協(xié)議的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定予以解釋和執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。14.其他條款14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《設(shè)施維護(hù)服務(wù)詳細(xì)清單》詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的維護(hù)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于各類設(shè)施的檢查、保養(yǎng)項(xiàng)目和要求。附件二：《維修服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)表》詳細(xì)列出乙方提供的維修服務(wù)各項(xiàng)費(fèi)用的報(bào)價(jià)，包括故障檢測(cè)、部件更換、維修材料費(fèi)用等。附件三：《檢測(cè)與評(píng)估方案》詳細(xì)列出乙方對(duì)產(chǎn)業(yè)園設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)與評(píng)估的方法、流程、周期等要求。附件四：《服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員資質(zhì)證明》列出乙方服務(wù)團(tuán)隊(duì)所有成員的資質(zhì)證明文件，包括工程師資格、電工證、焊工證等。附件五：《保密協(xié)議》詳細(xì)列出雙方在履行本協(xié)議過程中應(yīng)保密的信息范圍、保密期限、保密義務(wù)等。附件六：《爭(zhēng)議解決方式》詳細(xì)列出雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式，包括友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。附件七：《合同變更與終止協(xié)議》詳細(xì)列出合同變更和終止的條件、程序、通知方式等要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，包括但不限于服務(wù)延遲、服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。示例：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)施的維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲履行的違約金。2.甲方未能按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。示例：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付未支付費(fèi)用的違約金。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.產(chǎn)業(yè)園：指由甲方管理的所有建筑物、設(shè)施、設(shè)備和土地的總稱，包括但不限于辦公區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、倉儲(chǔ)區(qū)等。2.設(shè)施：指產(chǎn)業(yè)園內(nèi)所有建筑物、設(shè)備、設(shè)施和裝置，包括但不限于電梯、消防系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等。3.維護(hù)服務(wù)：指乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，對(duì)產(chǎn)業(yè)園設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。4.維修服務(wù)：指乙方在維護(hù)服務(wù)期間或者在甲方通知乙方后，對(duì)產(chǎn)業(yè)園設(shè)施出