2024年期產(chǎn)業(yè)園設施維護服務協(xié)議

2024年期產(chǎn)業(yè)園設施維護服務協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與主體2.定義與解釋3.服務內(nèi)容與范圍3.1維護服務3.2維修服務3.3檢測與評估4.服務期限5.服務費用5.1維護費用5.2維修費用5.3檢測與評估費用6.服務團隊的資質(zhì)與培訓7.服務過程的管理與監(jiān)督8.服務結(jié)果的驗收與反饋9.違約責任10.爭議解決11.合同的生效、變更與終止12.保密條款13.法律適用與爭議解決14.其他條款第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景與主體1.2甲方同意按照本協(xié)議的約定向乙方支付服務費用，乙方同意按照本協(xié)議的約定提供設施維護服務。2.定義與解釋2.1產(chǎn)業(yè)園：指由甲方管理的所有建筑物、設施、設備和土地的總稱，包括但不限于辦公區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、倉儲區(qū)等。2.2設施：指產(chǎn)業(yè)園內(nèi)所有建筑物、設備、設施和裝置，包括但不限于電梯、消防系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等。2.3維護服務：指乙方按照本協(xié)議約定，對產(chǎn)業(yè)園設施進行的定期檢查、保養(yǎng)、維修等服務。2.4維修服務：指乙方在維護服務期間或者在甲方通知乙方后，對產(chǎn)業(yè)園設施出現(xiàn)的故障、損壞進行修復的服務。3.服務內(nèi)容與范圍3.1維護服務：乙方應按照行業(yè)標準和甲方要求，對產(chǎn)業(yè)園設施進行定期檢查、保養(yǎng)，確保設施的正常運行。3.2維修服務：乙方應在接到甲方通知后，按照甲方要求，及時對產(chǎn)業(yè)園設施的故障、損壞進行修復。3.3檢測與評估：乙方應定期對產(chǎn)業(yè)園設施進行全面檢測與評估，向甲方提供檢測報告和評估建議。4.服務期限4.1本協(xié)議的服務期限為2024年1月1日至2024年12月31日。4.2服務期滿后，如甲方繼續(xù)需要乙方提供服務，雙方可簽訂續(xù)約協(xié)議。5.服務費用5.1維護費用：甲方應按照本協(xié)議約定的費率支付乙方維護費用。5.2維修費用：甲方應按照乙方提供的維修費用報價支付乙方維修費用。5.3檢測與評估費用：甲方應按照本協(xié)議約定的費率支付乙方檢測與評估費用。6.服務團隊的資質(zhì)與培訓6.1乙方應確保服務團隊具備相應的資質(zhì)，包括但不限于工程師資格、電工證、焊工證等。6.2乙方應對服務團隊進行定期培訓，提高服務團隊的業(yè)務能力和服務水平。7.服務過程的管理與監(jiān)督7.1乙方應制定詳細的服務工作計劃，并于實施前向甲方報告。7.2乙方應按照甲方要求，對服務過程進行記錄和報告。7.3甲方應有權(quán)對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，以確保服務符合本協(xié)議的約定。8.服務結(jié)果的驗收與反饋8.1乙方應在接受甲方監(jiān)督和檢查的基礎上，確保服務結(jié)果符合行業(yè)標準和甲方要求。8.2服務完成后，甲方應對服務結(jié)果進行驗收，并向乙方提供書面反饋。8.3乙方應根據(jù)甲方的反饋，及時進行整改和完善。9.違約責任9.1如乙方未能按照本協(xié)議約定提供服務，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。9.2如甲方未能按照本協(xié)議約定支付服務費用，乙方有權(quán)拒絕提供服務，并要求甲方支付違約金。10.爭議解決10.1雙方應通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的爭議。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。11.合同的生效、變更與終止11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2雙方同意，本協(xié)議的變更和終止，應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。12.保密條款12.1雙方應對在履行本協(xié)議過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。12.2保密期限自本協(xié)議生效之日起計算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。13.法律適用與爭議解決13.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2如本協(xié)議的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定予以解釋和執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。14.其他條款14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《設施維護服務詳細清單》詳細列出乙方應提供的維護服務內(nèi)容，包括但不限于各類設施的檢查、保養(yǎng)項目和要求。附件二：《維修服務費用報價表》詳細列出乙方提供的維修服務各項費用的報價，包括故障檢測、部件更換、維修材料費用等。附件三：《檢測與評估方案》詳細列出乙方對產(chǎn)業(yè)園設施進行檢測與評估的方法、流程、周期等要求。附件四：《服務團隊人員資質(zhì)證明》列出乙方服務團隊所有成員的資質(zhì)證明文件，包括工程師資格、電工證、焊工證等。附件五：《保密協(xié)議》詳細列出雙方在履行本協(xié)議過程中應保密的信息范圍、保密期限、保密義務等。附件六：《爭議解決方式》詳細列出雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式，包括友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。附件七：《合同變更與終止協(xié)議》詳細列出合同變更和終止的條件、程序、通知方式等要求。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未能按照本協(xié)議約定提供服務，包括但不限于服務延遲、服務質(zhì)量不達標等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。示例：乙方未能在約定時間內(nèi)完成設施的維護工作，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲履行的違約金。2.甲方未能按照本協(xié)議約定支付服務費用，乙方有權(quán)拒絕提供服務，并要求甲方支付違約金。示例：甲方未能在約定時間內(nèi)支付維護費用，乙方有權(quán)暫停服務，并要求甲方支付未支付費用的違約金。3.雙方未履行保密義務，泄露對方的商業(yè)秘密和機密信息，應承擔相應的違約責任。示例：乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，導致甲方遭受經(jīng)濟損失，乙方應承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.產(chǎn)業(yè)園：指由甲方管理的所有建筑物、設施、設備和土地的總稱，包括但不限于辦公區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、倉儲區(qū)等。2.設施：指產(chǎn)業(yè)園內(nèi)所有建筑物、設備、設施和裝置，包括但不限于電梯、消防系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等。3.維護服務：指乙方應按照行業(yè)標準和甲方要求，對產(chǎn)業(yè)園設施進行定期檢查、保養(yǎng)，確保設施的正常運行。4.維修服務：指乙方在維護服務期間或者在甲方通知乙方后，對產(chǎn)業(yè)園設施出