房產(chǎn)出租協(xié)議模板2024年定制

房產(chǎn)出租協(xié)議模板2024年定制版版A版本合同目錄一覽1.房源及出租方信息1.1房源地址及描述1.2出租方信息2.承租方信息2.1承租方基本信息2.2承租方租賃目的3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條款6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2維修保養(yǎng)周期8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條款9.2轉(zhuǎn)租條件10.提前解約10.1解約條件10.2解約通知期限11.違約責(zé)任11.1出租方違約11.2承租方違約12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁或訴訟地點(diǎn)13.其他條款13.1房屋交付時(shí)間13.2房屋交付條件13.3附件14.簽署信息14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.房源及出租方信息1.1房源地址及描述房源位于市區(qū)街道號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米，房屋設(shè)施包括。具體房源描述見附件一。1.2出租方信息甲方名稱：X甲方地址：市區(qū)街道號(hào)甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.承租方信息2.1承租方基本信息乙方名稱：X乙方地址：市區(qū)街道號(hào)乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.2承租方租賃目的乙方租賃該房源的目的為。乙方承諾在租賃期間內(nèi)按照約定的用途使用房屋。3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃合同自2024年月日起生效，至2024年月日止。3.2租賃結(jié)束日期除非雙方提前解約或續(xù)約，否則租賃合同到期自動(dòng)終止。3.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，乙方應(yīng)于租賃期滿前個(gè)工作日向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為每月元整。4.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。4.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息見附件二。5.押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起個(gè)工作日內(nèi)支付押金元整。5.2押金退還條款租賃合同到期或提前解約后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍乙方僅限于非商業(yè)用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和清潔工作，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其房屋及附屬設(shè)施購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方namedasadditionalinsured。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。9.2轉(zhuǎn)租條件a)轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同剩余期限；b)轉(zhuǎn)租租金不得低于原租金；c)轉(zhuǎn)租對象需經(jīng)過甲方審核，符合甲方房屋租賃要求。10.提前解約10.1解約條件甲乙雙方提前解約需書面通知對方，解約通知期限為租賃期滿前個(gè)月。10.2解約通知方式解約通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并通過郵寄、電子郵件或直接交付等方式進(jìn)行。11.違約責(zé)任11.1出租方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的%。11.2承租方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法正常出租租賃房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的%。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2仲裁或訴訟地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。13.其他條款13.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。13.2房屋交付條件房屋交付時(shí)，應(yīng)符合本合同約定的房源地址及描述，且具備正常居住條件。13.3附件本合同附件包括房源描述、甲方聯(lián)系方式、保險(xiǎn)條款、押金退還流程等，附件與本合同具有同等法律效力。14.簽署信息14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同在市區(qū)街道號(hào)簽署。14.3簽署人信息甲方（出租方）：X乙方（承租方）：X第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房源描述詳細(xì)說明房源的地址、結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等信息。附件二：甲方聯(lián)系方式提供甲方的聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵件等信息。附件三：保險(xiǎn)條款詳細(xì)列出保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)公司等信息。附件四：押金退還流程詳細(xì)說明押金的退還條件、退還方式、退還時(shí)間等信息。附件五：房屋交付確認(rèn)書確認(rèn)房屋交付的時(shí)間、條件以及交付時(shí)的房源狀態(tài)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋；房屋交付時(shí)不符合約定的房源地址及描述；未履行保險(xiǎn)購買義務(wù)；未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金為租金總額的%；賠償因此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此產(chǎn)生的臨時(shí)住宿費(fèi)用。2.承租方違約行為：未按約定支付租金；未按約定使用房屋及附屬設(shè)施；提前解約未履行通知義務(wù)；轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意或違反轉(zhuǎn)租條件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金為租金總額的%；賠償因此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)支付違約金并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房源：指本合同中約定的出租房屋的地址、結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等信息。2.出租方：指本合同中約定的房屋的所有者或合法使用權(quán)人。3.承租方：指本合同中約定的房屋的租用者。4.租賃期限：指本合同中約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。5.租金：指承租方按照本合同約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。6.押金：指承租方為