2024年度租房協(xié)議附加條款明細

2024年度租房協(xié)議附加條款明細版A版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議類型1.2租房協(xié)議雙方1.3租房協(xié)議有效期限2.房源及租賃物2.1房源地址2.2房源面積2.3房源設施與條件3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間5.租賃物的使用與維護5.1租賃物的合理使用5.2租賃物的維護與保養(yǎng)6.合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑解決9.其他條款9.1寵物相關政策9.2保險責任9.3維修責任10.合同附件10.1房源照片及視頻10.2租賃物清單10.3其他相關文件11.簽字蓋章頁11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.附錄12.1法律法規(guī)12.2行業(yè)標準12.3相關政策13.合同生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效條件14.合同版本說明14.1合同版本日期14.2合同版本變更記錄第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議類型本租房協(xié)議為附加條款明細版A版，適用于2024年度租房協(xié)議。1.2租房協(xié)議雙方甲方（出租方）：【甲方名稱】乙方（承租方）：【乙方名稱】1.3租房協(xié)議有效期限本租房協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為一年，至2024年12月31日止。第二條房源及租賃物2.1房源地址甲方同意將位于【地址】的房源出租給乙方。2.2房源面積房源總建筑面積為【面積】平方米。2.3房源設施與條件乙方租賃的房源設施包括：家具、家電、中央空調(diào)、寬帶上網(wǎng)等。房源應符合國家相關租賃房屋的安全、衛(wèi)生標準。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【金額】元。3.2租金支付周期乙方應在每個租賃周期結(jié)束后的七個工作日內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額乙方應在簽署本租房協(xié)議時一次性向甲方支付押金【金額】元。4.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本租房協(xié)議約定的條件搬出租賃物，并確保租賃物符合交房時的狀態(tài)，甲方應在扣除乙方應付款項后，七個工作日內(nèi)退還剩余押金。第五條租賃物的使用與維護5.1租賃物的合理使用乙方應合理使用租賃物，并遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構和用途。5.2租賃物的維護與保養(yǎng)乙方應負責租賃物的日常維護與保養(yǎng)，確保租賃物的安全與正常使用。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修責任。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件本租房協(xié)議一經(jīng)簽署，除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。6.2合同終止條件（1）租賃期滿，乙方按約定搬出租賃物；（2）雙方協(xié)商一致提前終止本協(xié)議；（3）乙方違反本租房協(xié)議的約定，甲方有權提前終止本協(xié)議；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第七條違約責任7.1出租方違約責任甲方違反本租房協(xié)議的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任。7.2承租方違約責任乙方違反本租房協(xié)議的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應本著平等、自愿、公平、誠信的原則，通過友好協(xié)商解決本租房協(xié)議履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑解決若調(diào)解不成，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1寵物相關政策乙方如需飼養(yǎng)寵物，應事先征得甲方書面同意，并遵守相關寵物管理規(guī)定，不得影響鄰里和諧。9.2保險責任乙方應自行辦理租賃物及自身財產(chǎn)保險，并承擔保險費用。9.3維修責任租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護和保養(yǎng)由甲方負責。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第十條合同附件10.1房源照片及視頻本租房協(xié)議附有房源的照片及視頻，作為乙方了解房源狀況的依據(jù)。10.2租賃物清單本租房協(xié)議附有租賃物清單，列明租賃物的名稱、數(shù)量、品牌等詳細信息。10.3其他相關文件本租房協(xié)議附有與本協(xié)議有關的法律法規(guī)、行業(yè)標準、相關政策等文件。第十一條簽字蓋章頁11.1出租方簽字蓋章甲方（出租方）在此處簽字蓋章：11.2承租方簽字蓋章乙方（承租方）在此處簽字蓋章：第十二條附錄12.1法律法規(guī)（1）中華人民共和國合同法；（2）中華人民共和國物權法；（3）中華人民共和國房地產(chǎn)管理法；（4）其他與本租房協(xié)議有關的法律法規(guī)。12.2行業(yè)標準（1）租賃房屋安全標準；（2）租賃房屋衛(wèi)生標準；（3）其他與本租房協(xié)議有關的行業(yè)標準。12.3相關政策（1）租賃房屋相關政策；（2）租房補貼政策；（3）其他與本租房協(xié)議有關的政策。第十三條合同生效日期13.1合同簽署日期本租房協(xié)議簽署日期為【日期】。13.2合同生效條件本租房協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同版本說明14.1合同版本日期本租房協(xié)議版本日期為2024年1月1日。14.2合同版本變更記錄本租房協(xié)議自成立以來，未有任何版本變更記錄。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源照片及視頻要求：清晰展示房源的外觀、內(nèi)部結(jié)構、家具家電等狀況，視頻應涵蓋房源各個角落，以便乙方充分了解房源實際情況。2.租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息，以便乙方了解租賃物的具體狀況。3.其他相關文件包括與本協(xié)議有關的法律法規(guī)、行業(yè)標準、相關政策等文件，以便雙方在履行協(xié)議過程中遵守相關法律法規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未能按照約定提供租賃物，未能按照約定履行維修責任，提前終止協(xié)議等。責任認定：甲方應承擔違約責任，按照協(xié)議約定向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未能在協(xié)議約定的時間內(nèi)交付租賃物，則應向乙方支付違約金【金額】元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未能按照約定支付租金，未能按照約定使用和維護租賃物，提前終止協(xié)議等。責任認定：乙方應承擔違約責任，按照協(xié)議約定向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未能在協(xié)議約定的時間內(nèi)支付租金，則應向甲方支付違約金【金額】元，并賠償甲方因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有權處分人，將房屋出租給乙方的一方。2.承租方（乙方）：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃物：指甲