2024年多功能廳租賃協(xié)議樣本

2024年版多功能廳租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1物品清單1.2租賃開始日期與結(jié)束日期1.3租賃期限的延長與終止2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.使用與管理3.1使用范圍3.2使用時間3.3管理與維護(hù)責(zé)任4.維修與保養(yǎng)4.1租賃物品的正常磨損外的維修責(zé)任4.2租賃物品的保養(yǎng)4.3維修與保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)5.保險5.1保險責(zé)任5.2保險費(fèi)用5.3保險理賠程序6.違約責(zé)任6.1租賃方的違約行為6.2出租方的違約行為6.3違約責(zé)任的賠償方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決的適用法律7.3爭議解決的時間限制8.其他條款8.1合同的修改與補(bǔ)充8.2合同的解除8.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.合同的生效與終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件10.租賃物品的交付與接收10.1交付時間與地點10.2接收確認(rèn)11.租金的減免與退還11.1租金減免的條件11.2租金退還的條件與程序12.物品的轉(zhuǎn)租與分租12.1轉(zhuǎn)租的條件12.2分租的條件13.合同的附件13.1附件清單14.合同的簽字蓋章14.1出租方的簽字蓋章14.2租賃方的簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1物品清單（此處列出租賃物品的具體清單，如面積、設(shè)施等）1.2租賃開始日期與結(jié)束日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該合同期滿前一個月內(nèi)簽訂新的租賃合同。1.3租賃期限的延長與終止租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)約。如不同意續(xù)約，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租金支付周期乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。2.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）支票支付第三條使用與管理3.1使用范圍乙方只能在租賃合同約定的時間和范圍內(nèi)使用租賃物品，不得將租賃物品用于非法用途或違反法律法規(guī)及社會公德的行為。3.2使用時間乙方使用租賃物品的時間為每日8:00至22:00。如需延長使用時間，應(yīng)提前向甲方申請并獲得甲方同意。3.3管理與維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的日常管理和維護(hù)，確保租賃物品的安全、衛(wèi)生和正常使用。如因乙方管理不善導(dǎo)致租賃物品損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃物品的正常磨損外的維修責(zé)任租賃期間，如租賃物品發(fā)生正常磨損外的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。如乙方無法修復(fù)，甲方有權(quán)代為修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2租賃物品的保養(yǎng)4.3維修與保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)租賃物品的維修與保養(yǎng)費(fèi)用包括但不限于配件費(fèi)、人工費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。第五條保險5.1保險責(zé)任乙方應(yīng)按甲方的要求為租賃物品辦理保險，并將其置于保險有效期內(nèi)。保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2保險費(fèi)用保險費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/年。5.3保險理賠程序如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和保險公司，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料。如乙方未能及時通知甲方或保險公司，導(dǎo)致保險公司拒絕賠付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1租賃方的違約行為乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的____%。6.2出租方的違約行為甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。6.3違約責(zé)任的賠償方式除違約金外，違約方還需承擔(dān)因違約所導(dǎo)致的一切損失和費(fèi)用。第八條爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.3爭議解決的時間限制雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后十日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未協(xié)商或協(xié)商不成的，方可提起訴訟。第九條其他條款8.1合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同的附件，具有同等的法律效力。8.2合同的解除任何一方未履行本合同項下義務(wù)，守約方均有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。8.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本合同的任何權(quán)利和義務(wù)，在不改變本合同的前提下，可以全部或部分地轉(zhuǎn)讓或繼承。第十條租賃物品的交付與接收10.1交付時間與地點甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，將租賃物品交付給乙方使用。交付地點為：__________。10.2接收確認(rèn)乙方在接收租賃物品時，應(yīng)對照物品清單進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽字確認(rèn)。第十一條租金的減免與退還11.1租金減免的條件（1）因不可抗力導(dǎo)致租賃物品無法使用的；（2）租賃物品在租賃期間發(fā)生損壞，且非乙方原因?qū)е碌摹?1.2租金退還的條件與程序租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將租賃物品交還給甲方。經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在十個工作日內(nèi)退還乙方已支付的租金。第十二條物品的轉(zhuǎn)租與分租12.1轉(zhuǎn)租的條件乙方如需轉(zhuǎn)租租賃物品，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。12.2分租的條件乙方不得將租賃物品分租給第三方使用。第十三條合同的附件13.1附件清單本合同附件包括：（1）租賃物品清單（2）保險單據(jù)（3）其他相關(guān)文件第十四條合同的簽字蓋章14.1出租方的簽字蓋章甲方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________14.2租賃方的簽字蓋章乙方（蓋章）：__________乙方代表（簽字）：__________本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單多功能廳場地舞臺設(shè)備音響設(shè)備照明設(shè)備座椅數(shù)量和類型投影儀和其他多媒體設(shè)備附件二：保險單據(jù)提供保險單的復(fù)印件，確保保險單據(jù)有效，并涵蓋租賃物品的保險。附件三：付款憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)或支票支付的復(fù)印件。附件四：交付和接收確認(rèn)書由乙方代表簽字確認(rèn)的租賃物品交付和接收的詳細(xì)記錄。附件五：維修和保養(yǎng)記錄記錄租賃物品的維修和保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件六：違約行為記錄記錄雙方在履行合同過程中的違約行為，包括違約的具體事項、時間、后果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物品。3.乙方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。4.甲方未按時交付租賃物品。5.甲方未履行保險義務(wù)。6.任何一方未履行合同中的其他約定義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于乙方違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。2.對于甲方違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的10%。3.違約方還需承擔(dān)因違約所導(dǎo)致的一切損失和費(fèi)用。示例說明：如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，同時有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰退租賃物品。說明三：法律名詞及解釋：1.多功能廳：指可供舉辦會議、活動、展覽等多種用