物業(yè)交通管理合同

物業(yè)交通管理合同合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）：________________

乙方（以下簡稱“服務(wù)方”）：________________

鑒于委托方擁有________________物業(yè)，并希望建立完善的交通管理體系，提高物業(yè)管理水平；乙方作為專業(yè)的交通管理服務(wù)提供商，具備為委托方提供優(yōu)質(zhì)、高效交通管理服務(wù)的能力。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下合同：

一、合同目的

本合同旨在明確雙方在物業(yè)交通管理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保委托方物業(yè)交通秩序井然，提高物業(yè)品質(zhì)。

二、簽訂背景

1.委托方為實現(xiàn)物業(yè)交通有序、安全、高效，提升業(yè)主滿意度，保障物業(yè)價值，特委托乙方提供專業(yè)的交通管理服務(wù)。

2.乙方具備豐富的交通管理經(jīng)驗，擁有專業(yè)的管理團隊和服務(wù)人員，能夠為委托方提供全方位、高質(zhì)量的交通管理服務(wù)。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就物業(yè)交通管理服務(wù)達成一致，簽訂本合同。

三、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負責對委托方物業(yè)范圍內(nèi)的交通設(shè)施進行規(guī)劃、設(shè)計、施工和維護，確保交通設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標準。

2.乙方負責制定并實施物業(yè)交通管理制度，包括但不限于停車管理、交通疏導、違規(guī)處理等。

3.乙方負責對物業(yè)交通秩序進行巡查、監(jiān)管，及時發(fā)現(xiàn)問題并采取措施予以解決。

4.乙方應(yīng)定期向委托方報告交通管理服務(wù)工作，并根據(jù)委托方要求提供相關(guān)資料。

四、服務(wù)期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿前，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。

五、保密條款

雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。

六、違約責任

1.雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.任何一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

3.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

主要條款：

七、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標準

1.乙方應(yīng)提供以下交通管理服務(wù)：

a)停車場規(guī)劃與管理；

b)交通標志、標線的設(shè)置與維護；

c)交通疏導與緊急情況處理；

d)違規(guī)停車及交通違法行為的勸導與記錄；

e)停車費用的收取與管理；

f)交通數(shù)據(jù)的收集與分析；

g)其他雙方約定的交通管理服務(wù)。

2.乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合以下質(zhì)量標準：

a)符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準；

b)保持交通設(shè)施的完整、清潔、清晰可見；

c)停車場及交通疏導工作高效、有序，確保業(yè)主及訪客的滿意度；

d)對業(yè)主和訪客的投訴及時響應(yīng)，并在合理時間內(nèi)解決；

e)定期對服務(wù)人員進行培訓，確保服務(wù)質(zhì)量。

八、價格與支付

1.乙方向委托方提供的交通管理服務(wù)費為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

2.服務(wù)費用支付方式：

a)委托方應(yīng)在每月的第一個工作日前支付上月的服務(wù)費至乙方指定賬戶；

b)乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票給委托方。

3.如乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標準，委托方有權(quán)拒付或要求乙方退還相應(yīng)服務(wù)費用。

九、保密條款

1.雙方在合同執(zhí)行期間，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等負有保密義務(wù)；

2.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后____年止；

3.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或以任何方式使用對方保密信息。

十、違約責任

1.雙方違反合同約定，導致對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；

2.乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)按未提供服務(wù)部分費用的____%向委托方支付違約金；

3.委托方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)按逾期金額的____%向乙方支付滯納金。

十一、爭議解決

1.雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

十二、其他條款

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，前款所述的補充協(xié)議亦同。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進一步詳細說明：

十三、委托方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a)有權(quán)要求乙方按照合同約定提供交通管理服務(wù)；

b)有權(quán)對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查和評價；

c)在乙方違約的情況下，有權(quán)依據(jù)合同約定要求乙方承擔違約責任；

d)在合同執(zhí)行期間，有權(quán)根據(jù)實際情況與乙方協(xié)商調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。

2.義務(wù)：

a)應(yīng)向乙方提供必要的物業(yè)交通管理所需的資料和協(xié)助；

b)應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費用；

c)應(yīng)確保物業(yè)內(nèi)的交通設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標準；

d)應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)使用乙方提供的服務(wù)，不得將服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。

十四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a)有權(quán)要求委托方提供必要的物業(yè)交通管理所需的資料和協(xié)助；

b)有權(quán)依據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；

c)有權(quán)對違反交通管理制度的行為進行勸導和記錄；

d)在委托方違約的情況下，有權(quán)依據(jù)合同約定要求委托方承擔違約責任。

2.義務(wù)：

a)應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的交通管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達到約定標準；

b)應(yīng)制定完善的交通管理制度，并嚴格執(zhí)行；

c)應(yīng)定期向委托方報告交通管理服務(wù)情況，接受委托方的監(jiān)督、檢查和評價；

d)應(yīng)在合同執(zhí)行期間，對服務(wù)人員進行培訓和管理，確保服務(wù)團隊的穩(wěn)定和服務(wù)質(zhì)量；

e)應(yīng)在合同約定的保密期限內(nèi)，對委托方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。

十五、合作方式

1.雙方應(yīng)建立長期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推進物業(yè)交通管理工作的順利進行；

2.雙方應(yīng)保持密切溝通，及時解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題；

3.雙方應(yīng)相互尊重，平等合作，共同為提高物業(yè)管理水平和業(yè)主滿意度而努力；

4.雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵循誠實信用、公平公正的原則，確保合同的順利履行。

十六、合同變更、解除和終止

1.雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署并經(jīng)雙方確認；

2.在合同執(zhí)行期間，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)依據(jù)合同約定解除合同；

3.合同終止后，雙方仍應(yīng)履行合同項下的未了義務(wù)，包括但不限于保密義務(wù)、支付未結(jié)清款項等。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

十七、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，除非雙方另有約定或依據(jù)本合同其他條款提前終止。

2.合同有效期屆滿前____個月，如雙方均未提出書面終止或變更要求，本合同自動續(xù)約____年，并按原條款執(zhí)行。

十八、終止條件

1.合同期滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自然終止。

2.一方發(fā)生重大違約行為，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的，另一方有權(quán)立即終止合同。

3.因不可抗力事件導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致的，可以終止合同。

4.雙方書面協(xié)商一致，可以提前終止合同。

十九、合同的變更

1.雙方同意，合同的任何變更均需書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。

2.變更內(nèi)容涉及服務(wù)內(nèi)容、價格、質(zhì)量標準等重要條款的，雙方應(yīng)充分協(xié)商，并書面確認變更后的條款。

3.任何未經(jīng)雙方書面同意的變更均無效。

二十、爭議解決機制

1.雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

二十一、法律適用和管轄法院

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

2.雙方確認，合同簽訂地人民法院為解決本合同爭議的有管轄權(quán)法院。

二十二、合同效力

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同及其補充協(xié)議的任何條款，如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。

4.雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護社會公共利益，確保合同的有效性和合法性。

合同簽字蓋章及日期：

鑒于以上條款，甲乙雙方確認已充分理解并同意