物業(yè)交通管理合同

物業(yè)交通管理合同合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）：________________

乙方（以下簡稱“服務方”）：________________

鑒于委托方擁有________________物業(yè)，并希望建立完善的交通管理體系，提高物業(yè)管理水平；乙方作為專業(yè)的交通管理服務提供商，具備為委托方提供優(yōu)質、高效交通管理服務的能力。經雙方友好協(xié)商，達成以下合同：

一、合同目的

本合同旨在明確雙方在物業(yè)交通管理服務過程中的權利、義務和責任，確保委托方物業(yè)交通秩序井然，提高物業(yè)品質。

二、簽訂背景

1.委托方為實現(xiàn)物業(yè)交通有序、安全、高效，提升業(yè)主滿意度，保障物業(yè)價值，特委托乙方提供專業(yè)的交通管理服務。

2.乙方具備豐富的交通管理經驗，擁有專業(yè)的管理團隊和服務人員，能夠為委托方提供全方位、高質量的交通管理服務。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就物業(yè)交通管理服務達成一致，簽訂本合同。

三、服務內容

1.乙方負責對委托方物業(yè)范圍內的交通設施進行規(guī)劃、設計、施工和維護，確保交通設施符合國家相關法律法規(guī)和標準。

2.乙方負責制定并實施物業(yè)交通管理制度，包括但不限于停車管理、交通疏導、違規(guī)處理等。

3.乙方負責對物業(yè)交通秩序進行巡查、監(jiān)管，及時發(fā)現(xiàn)問題并采取措施予以解決。

4.乙方應定期向委托方報告交通管理服務工作，并根據(jù)委托方要求提供相關資料。

四、服務期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿前，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。

五、保密條款

雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。未經對方同意，不得向第三方泄露。

六、違約責任

1.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

2.任何一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。

3.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

主要條款：

七、服務內容與質量標準

1.乙方應提供以下交通管理服務：

a)停車場規(guī)劃與管理；

b)交通標志、標線的設置與維護；

c)交通疏導與緊急情況處理；

d)違規(guī)停車及交通違法行為的勸導與記錄；

e)停車費用的收取與管理；

f)交通數(shù)據(jù)的收集與分析；

g)其他雙方約定的交通管理服務。

2.乙方應確保其提供的服務符合以下質量標準：

a)符合國家和地方相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；

b)保持交通設施的完整、清潔、清晰可見；

c)停車場及交通疏導工作高效、有序，確保業(yè)主及訪客的滿意度；

d)對業(yè)主和訪客的投訴及時響應，并在合理時間內解決；

e)定期對服務人員進行培訓，確保服務質量。

八、價格與支付

1.乙方向委托方提供的交通管理服務費為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

2.服務費用支付方式：

a)委托方應在每月的第一個工作日前支付上月的服務費至乙方指定賬戶；

b)乙方應提供正規(guī)發(fā)票給委托方。

3.如乙方未按約定提供服務或服務質量不符合標準，委托方有權拒付或要求乙方退還相應服務費用。

九、保密條款

1.雙方在合同執(zhí)行期間，應對對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等負有保密義務；

2.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后____年止；

3.未經對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或以任何方式使用對方保密信息。

十、違約責任

1.雙方違反合同約定，導致對方損失的，應承擔相應的違約責任；

2.乙方未按約定提供服務的，應按未提供服務部分費用的____%向委托方支付違約金；

3.委托方未按時支付服務費用的，應按逾期金額的____%向乙方支付滯納金。

十一、爭議解決

1.雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

十二、其他條款

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，前款所述的補充協(xié)議亦同。

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

十三、委托方的權利與義務

1.權利：

a)有權要求乙方按照合同約定提供交通管理服務；

b)有權對乙方的服務進行監(jiān)督、檢查和評價；

c)在乙方違約的情況下，有權依據(jù)合同約定要求乙方承擔違約責任；

d)在合同執(zhí)行期間，有權根據(jù)實際情況與乙方協(xié)商調整服務內容。

2.義務：

a)應向乙方提供必要的物業(yè)交通管理所需的資料和協(xié)助；

b)應按時支付乙方服務費用；

c)應確保物業(yè)內的交通設施符合國家相關法律法規(guī)和標準；

d)應在合同約定的范圍內使用乙方提供的服務，不得將服務轉包或分包給第三方。

十四、乙方的權利與義務

1.權利：

a)有權要求委托方提供必要的物業(yè)交通管理所需的資料和協(xié)助；

b)有權依據(jù)合同約定收取服務費用；

c)有權對違反交通管理制度的行為進行勸導和記錄；

d)在委托方違約的情況下，有權依據(jù)合同約定要求委托方承擔違約責任。

2.義務：

a)應按照合同約定提供專業(yè)的交通管理服務，確保服務質量達到約定標準；

b)應制定完善的交通管理制度，并嚴格執(zhí)行；

c)應定期向委托方報告交通管理服務情況，接受委托方的監(jiān)督、檢查和評價；

d)應在合同執(zhí)行期間，對服務人員進行培訓和管理，確保服務團隊的穩(wěn)定和服務質量；

e)應在合同約定的保密期限內，對委托方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。

十五、合作方式

1.雙方應建立長期、穩(wěn)定的合作關系，共同推進物業(yè)交通管理工作的順利進行；

2.雙方應保持密切溝通，及時解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題；

3.雙方應相互尊重，平等合作，共同為提高物業(yè)管理水平和業(yè)主滿意度而努力；

4.雙方在合同執(zhí)行過程中，應遵循誠實信用、公平公正的原則，確保合同的順利履行。

十六、合同變更、解除和終止

1.雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽署并經雙方確認；

2.在合同執(zhí)行期間，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權依據(jù)合同約定解除合同；

3.合同終止后，雙方仍應履行合同項下的未了義務，包括但不限于保密義務、支付未結清款項等。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

十七、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，除非雙方另有約定或依據(jù)本合同其他條款提前終止。

2.合同有效期屆滿前____個月，如雙方均未提出書面終止或變更要求，本合同自動續(xù)約____年，并按原條款執(zhí)行。

十八、終止條件

1.合同期滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自然終止。

2.一方發(fā)生重大違約行為，經另一方書面通知后仍不改正的，另一方有權立即終止合同。

3.因不可抗力事件導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致的，可以終止合同。

4.雙方書面協(xié)商一致，可以提前終止合同。

十九、合同的變更

1.雙方同意，合同的任何變更均需書面形式，并經雙方簽字蓋章確認。

2.變更內容涉及服務內容、價格、質量標準等重要條款的，雙方應充分協(xié)商，并書面確認變更后的條款。

3.任何未經雙方書面同意的變更均無效。

二十、爭議解決機制

1.雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

3.訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應繼續(xù)履行合同其他條款。

二十一、法律適用和管轄法院

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

2.雙方確認，合同簽訂地人民法院為解決本合同爭議的有管轄權法院。

二十二、合同效力

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同及其補充協(xié)議的任何條款，如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。

4.雙方在合同執(zhí)行過程中，應遵守國家法律法規(guī)，維護社會公共利益，確保合同的有效性和合法性。

合同簽字蓋章及日期：

鑒于以上條款，甲乙雙方確認已充分理解并同意