2024年項(xiàng)目資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓化協(xié)議樣本

2024年項(xiàng)目資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.1資產(chǎn)范圍1.2資產(chǎn)評(píng)估1.3資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式1.4資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.5資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓支付方式第二條合同雙方權(quán)利和義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)2.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)第三條保密條款3.1保密內(nèi)容3.2保密期限3.3違約責(zé)任第四條合同的生效、變更和終止4.1合同生效條件4.2合同變更4.3合同終止第五條爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)5.3適用法律第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2受讓方的違約責(zé)任第七條一般條款7.1合同的適用范圍7.2合同的解釋權(quán)7.3合同的修改和補(bǔ)充第八條附則8.1合同的簽署地點(diǎn)和日期8.2合同的副本第九條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的具體操作9.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的程序9.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的時(shí)間安排9.3資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十一條第三方受益11.1第三方受益的條件11.2第三方受益的支付方式第十二條保險(xiǎn)和稅收12.1保險(xiǎn)責(zé)任12.2稅收承擔(dān)第十三條額外條款13.1額外條款的定義13.2額外條款的制定和修改第十四條最終條款14.1合同的完整性和獨(dú)立性14.2合同的解除14.3合同的終止后義務(wù)第一部分：合同如下：第一條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.1資產(chǎn)范圍本合同所述資產(chǎn)范圍包括但不限于：固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、股權(quán)、債權(quán)、業(yè)務(wù)、設(shè)備、庫(kù)存、房產(chǎn)、土地等。具體資產(chǎn)清單詳見附件一。1.2資產(chǎn)評(píng)估1.2.1雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)對(duì)擬轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并按照評(píng)估結(jié)果確定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。1.2.2評(píng)估費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。1.3資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式1.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同約定，將資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.3.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可以通過買賣、贈(zèng)與、投資等方式進(jìn)行。具體方式由雙方協(xié)商確定。1.4資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.4.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定，雙方應(yīng)在合同中明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格。1.4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格不含稅金、費(fèi)用等額外支出。如有關(guān)稅金、費(fèi)用等額外支出，由雙方協(xié)商承擔(dān)。1.5資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓支付方式1.5.1受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。1.5.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，將擬轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)交付給受讓方。第二條合同雙方權(quán)利和義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證擬轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的合法性、有效性和完整性。2.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的審批、登記、過戶等手續(xù)。2.1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將擬轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)交付給受讓方。2.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1受讓方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.2.2受讓方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的審批、登記、過戶等手續(xù)。2.2.3受讓方應(yīng)妥善保管擬轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第三條保密條款3.1保密內(nèi)容本合同所述的保密內(nèi)容包括但不限于：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格、資產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告、合同雙方的商業(yè)秘密等。3.2保密期限雙方對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)的期限為合同簽署之日起至合同終止之日起五年。3.3違約責(zé)任如一方違反本合同的保密條款，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。第四條合同的生效、變更和終止4.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.3合同終止（1）雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。第五條爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽署地人民法院提起訴訟。5.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽署地。5.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。6.2受讓方的違約責(zé)任受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。本部分為合同的初步擬稿，具體內(nèi)容需雙方進(jìn)一步協(xié)商確定，并在簽署正式合同前進(jìn)行法律審查。第八條附則8.1合同的簽署地點(diǎn)和日期本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽署。8.2合同的副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的具體操作9.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的程序資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的具體操作程序如下：（1）雙方確定擬轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單；（2）雙方共同進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估；（3）雙方簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同；（4）受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（5）轉(zhuǎn)讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)；（6）雙方辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的審批、登記、過戶等手續(xù)；（7）雙方按照約定履行后續(xù)義務(wù)。9.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的時(shí)間安排資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的時(shí)間安排如下：（1）資產(chǎn)評(píng)估完成時(shí)間：自合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)；（2）資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽署時(shí)間：自評(píng)估結(jié)果確定之日起____個(gè)工作日內(nèi)；（3）受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格時(shí)間：自合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)；（4）資產(chǎn)交付時(shí)間：自轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)；（5）資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的審批、登記、過戶等手續(xù)辦理時(shí)間：自資產(chǎn)交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)。9.3資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）資產(chǎn)數(shù)量和質(zhì)量符合合同約定的要求；（2）資產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在法律糾紛；（3）資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的審批、登記、過戶等手續(xù)辦理完畢；（4）轉(zhuǎn)讓方已按照合同約定交付全部資產(chǎn)；（5）受讓方已按照合同約定支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件除非本合同另有約定，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序如需轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并按照本合同約定的程序辦理。第十一條第三方受益11.1第三方受益的條件本合同涉及的第三方受益條件如下：（1）第三方與轉(zhuǎn)讓方或受讓方存在合同關(guān)系；（2）第三方對(duì)擬轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)享有權(quán)利或者承擔(dān)義務(wù)；（3）本合同的履行涉及第三方的權(quán)益。11.2第三方受益的支付方式第三方受益的支付方式如下：（1）第三方應(yīng)按照本合同的約定，向轉(zhuǎn)讓方或受讓方支付相關(guān)費(fèi)用；（2）第三方支付的費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)符合合同約定的金額和時(shí)間；（3）轉(zhuǎn)讓方或受讓方應(yīng)在收到第三方支付的費(fèi)用后，按照約定履行相關(guān)義務(wù)。第十二條保險(xiǎn)和稅收12.1保險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證擬轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓過程中不受損失，如發(fā)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。12.2稅收承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)按照法律規(guī)定，承擔(dān)與資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅收責(zé)任。第十三條額外條款13.1額外條款的定義本合同之外的條款，包括但不限于雙方在合同履行過程中形成的書面協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、修正案等，均視為本合同的組成部分。13.2額外條款的制定和修改額外條款的制定和修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十四條最終條款14.1合同的完整性和獨(dú)立性本合同及其附加條款、附件構(gòu)成了雙方之間關(guān)于資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。14.2合同的解除在任何情況下，除非本合同另有規(guī)定，任何一方都不能單方面解除本合同。14.3合同的終止后義務(wù)在本合同終止后，轉(zhuǎn)讓方和受讓方仍應(yīng)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付價(jià)款、辦理過戶手續(xù)等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：資產(chǎn)清單詳細(xì)列出擬轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的具體名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息。附件二：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告由具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)出具，包括資產(chǎn)評(píng)估的方法、依據(jù)、評(píng)估價(jià)格等內(nèi)容。附件三：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同雙方簽署的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同正本，明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等條款。附件四：審批、登記、過戶手續(xù)文件包括資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的審批文件、登記文件、過戶文件等。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)轉(zhuǎn)讓方為擬轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明資產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓過程中的保險(xiǎn)責(zé)任。附件六：稅收文件包括與資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅收支付證明、稅務(wù)發(fā)票等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時(shí)間交付資產(chǎn)；2.轉(zhuǎn)讓方未能保證資產(chǎn)的合法性、有效性和完整性；3.受讓方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；4.受讓方未能協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的審批、登記、過戶等手續(xù)；5.雙方未能按照約定履行保密義務(wù)；6.雙方未能按照約定解決爭(zhēng)議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。2.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事項(xiàng)。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付資產(chǎn)，則構(gòu)成違約。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方將資產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指雙方約定的，受讓方向轉(zhuǎn)讓方支付的，作為取得擬轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)所有權(quán)的對(duì)價(jià)。3.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息的