2024年專業(yè)砌磚施工協(xié)議文本

2024年專業(yè)砌磚施工協(xié)議標準文本版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1合同各方1.2工程概述1.3施工范圍與內(nèi)容1.4合同價格1.5付款方式1.6工程進度1.7質(zhì)量標準1.8施工期限1.9保險責任1.10違約責任1.11爭議解決1.12合同的生效、變更與解除1.13合同的轉(zhuǎn)讓1.14合同的終止與保留條款第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1合同各方甲方：指合同簽訂的砌磚工程的發(fā)包方，即工程的所有者或合法代表。乙方：指合同簽訂的砌磚工程的承包方，即承擔施工義務的實體或個人。1.2工程概述本合同項下的工程為：____________（工程名稱），位于____________（工程地址），工程內(nèi)容包括但不限于：____________（具體施工內(nèi)容）。1.3施工范圍與內(nèi)容（1）按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行砌磚施工；（2）負責砌磚材料的采購、運輸和堆放；（3）確保施工過程中安全文明，遵守環(huán)保規(guī)定；（4）負責施工過程中的技術(shù)指導和現(xiàn)場管理；（5）按照合同約定的工期完成施工。1.4合同價格本合同的合同總價為人民幣____________元（大寫：____________________元整），乙方應按照合同約定的付款方式，分階段向甲方支付合同價款。1.5付款方式本合同的付款方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的____________%作為預付款；（2）工程進度達到____________%時，甲方支付乙方合同總價款的____________%作為進度款；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的____________%作為尾款。1.6工程進度乙方應按照合同約定的工期完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的違約責任。具體工期安排詳見合同附件。1.7質(zhì)量標準乙方應保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和設(shè)計要求。工程驗收不合格的，乙方應負責無償整改直至達到驗收標準。1.8施工期限本工程的施工期限為____個月，自合同簽訂之日起計算。如乙方不能按期完成施工，應提前通知甲方，并協(xié)商延期事宜。第二條保險責任2.1乙方應為其施工過程中造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失購買并維持相應的保險，包括但不限于建筑工程一切險、雇主責任險等。2.2乙方在施工過程中發(fā)生意外事故，應立即采取措施避免損失擴大，并通知甲方。如甲方因此遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第三條違約責任3.1乙方如未能按照合同約定完成施工，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____________%。3.2甲方如未能按照約定支付價款，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的____________%。3.3如一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第四條爭議解決4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第五條合同的生效、變更與解除5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2合同生效后，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。5.3合同的變更或解除必須采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2違反本條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓無效，由此產(chǎn)生的糾紛由轉(zhuǎn)讓方承擔全部責任。第七條合同的終止與保留條款（1）合同約定的工程竣工并驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應當終止的其他情形。7.2合同終止后，乙方應按照甲方的要求做好工程交付工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3合同終止后，乙方應對因施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題負責整改和維修。7.4本合同的解除或終止，不影響雙方在其他條款項下的權(quán)利和義務。第八條設(shè)計變更8.1甲方如需對工程設(shè)計進行變更，應提前書面通知乙方。乙方應在接到變更通知后____個工作日內(nèi)，向甲方提出變更報價和施工計劃。8.2甲方對乙方提出的變更報價和施工計劃應在接到后的____個工作日內(nèi)予以確認或提出修改意見。8.3設(shè)計變更導致的工程價款增減，應按照甲方確認的變更報價進行調(diào)整。第九條施工現(xiàn)場管理9.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙和施工規(guī)范進行施工，并確保施工安全、環(huán)保和文明。9.2乙方應在施工現(xiàn)場設(shè)立專職的安全管理員，負責監(jiān)督施工安全，防止安全事故的發(fā)生。9.3乙方應遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，服從甲方的現(xiàn)場管理。第十條工程驗收10.1工程完成后，乙方應按照甲方的要求進行自檢，自檢合格后向甲方提出驗收申請。10.2甲方應在接到驗收申請后的____個工作日內(nèi)安排驗收，驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改。10.3甲方應在驗收合格后的____個工作日內(nèi)向乙方支付尾款。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違反本保密條款的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。12.2受不可抗力影響的一方應采取合理措施減輕損失，并應在不可抗力結(jié)束后____個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教峁p失報告。12.3因不可抗力導致的合同履行障礙，雙方應協(xié)商調(diào)整合同履行期限和價款。第十三條法律適用與爭議解決13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同圖紙詳細要求：包含工程的設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和相關(guān)技術(shù)文件。說明：乙方應根據(jù)附件一的圖紙和規(guī)范進行施工，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求。2.附件二：工程量清單詳細要求：列出工程所需材料、工程量及單價等詳細信息。說明：乙方應根據(jù)工程量清單進行材料采購和施工，確保工程進度和質(zhì)量。3.附件三：施工方案詳細要求：包含施工的具體方案、施工進度計劃和安全管理措施。說明：乙方應按照附件三的方案進行施工，確保工程順利進行。4.附件四：材料合格證詳細要求：列出工程所需材料的合格證明和相關(guān)檢測報告。說明：乙方應使用符合附件四要求的材料，保證工程質(zhì)量。5.附件五：施工人員名單詳細要求：列出乙方施工人員的姓名、資格證書和相關(guān)信息。說明：乙方應確保施工人員具備相應的資質(zhì)，并按照要求進行施工。6.附件六：保險單據(jù)詳細要求：提供乙方購買的保險單據(jù)，包括但不限于建筑工程一切險、雇主責任險等。說明：乙方應維持相應的保險有效，保障施工過程中的風險。7.附件七：驗收標準和方法詳細要求：明確工程的驗收標準和方法。說明：工程完成后，乙方應按照附件七的標準和方法進行自檢，并向甲方申請驗收。8.附件八：保密協(xié)議詳細要求：明確雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密和機密信息的保密義務。說明：乙方應遵守保密協(xié)議，保護甲方的商業(yè)利益。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未能按照合同約定完成施工的違約行為，應向甲方支付違約金。示例說明：若乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，則按照合同約定的違約金比例向甲方支付違約金。2.甲方未能按照約定支付價款的違約行為，應向乙方支付滯納金。示例說明：若甲方延遲支付進度款，則按照合同約定的滯納金比例向乙方支付滯納金。3.雙方違反合同約定導致工程質(zhì)量問題，應負責整改和維修。示例說明：若工程驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改和維修，直至達到驗收標準。4.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意將合同權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方，則該轉(zhuǎn)讓無效，乙方應承擔相應責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。在本合同中的應用：如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商調(diào)整合同履行期限和價款。2.違約金：指一方違約時應向另一方支付的金錢賠償。在本合同中的應用：乙方未能按照合同約定完成施工或甲方未能按照約定支付價款時，應支付違約金。3.滯納金：指延遲支付款項的一方應向另一方支付的額外費用。在本合同中的應用：甲方延遲支付進度款時，應支付滯納金。4.驗收合格：指工程完成后，經(jīng)甲方驗收符合合同約定的質(zhì)量標準。