2024年商業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議示范文本

2024年最新商業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議示范文本版A版本合同目錄一覽1.商業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議概述1.1協(xié)議的定義與范圍1.2協(xié)議的簽訂日期和地點1.3協(xié)議的生效條件2.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息2.2受讓方的基本信息3.轉(zhuǎn)讓的商業(yè)項目3.1商業(yè)項目的描述3.2商業(yè)項目的價值評估4.轉(zhuǎn)讓價格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3支付時間表5.轉(zhuǎn)讓過程中的義務與責任5.1轉(zhuǎn)讓方的義務5.2受讓方的義務5.3轉(zhuǎn)讓過程中的責任分配6.轉(zhuǎn)讓完成的條件與時間6.1轉(zhuǎn)讓完成的條件6.2轉(zhuǎn)讓完成的時間表7.轉(zhuǎn)讓后的權益與責任7.1轉(zhuǎn)讓后的權益歸屬7.2轉(zhuǎn)讓后的責任承擔8.合同的變更與終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑解決10.合同的適用法律與爭議管轄10.1適用法律10.2爭議管轄11.保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密義務與期限12.違約責任12.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任12.2受讓方的違約責任13.合同的附件與附錄13.1附件列表13.2附錄列表14.合同的簽字蓋章頁14.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章14.2受讓方簽字蓋章14.3見證方簽字蓋章（如有）第一部分：合同如下：第一條商業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議概述1.1協(xié)議的定義與范圍1.2協(xié)議的簽訂日期和地點本協(xié)議于2024年某月某日在轉(zhuǎn)讓方所在地簽訂。1.3協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息轉(zhuǎn)讓方名稱：某某公司注冊地址：某省某市某區(qū)某路某號法人代表：某某聯(lián)系電話：+138xxxxxxxx2.2受讓方的基本信息受讓方名稱：某某公司注冊地址：某省某市某區(qū)某路某號法人代表：某某聯(lián)系電話：+138xxxxxxxx第三條轉(zhuǎn)讓的商業(yè)項目3.1商業(yè)項目的描述商業(yè)項目位于某省某市某區(qū)某路某號，為一棟三層建筑，總面積為平方米。商業(yè)項目包括店鋪、倉庫、辦公區(qū)域等。3.2商業(yè)項目的價值評估商業(yè)項目的評估價值為人民幣萬元整。第四條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓方同意將商業(yè)項目以人民幣萬元整的價格轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.2支付方式受讓方同意在簽署本協(xié)議之日起七個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣萬元整作為轉(zhuǎn)讓價格。4.3支付時間表受讓方將在本協(xié)議簽署之日起七個工作日內(nèi)支付人民幣萬元整。第五條轉(zhuǎn)讓過程中的義務與責任5.1轉(zhuǎn)讓方的義務轉(zhuǎn)讓方應保證商業(yè)項目的合法性和有效性，確保商業(yè)項目在轉(zhuǎn)讓過程中不涉及任何法律糾紛。5.2受讓方的義務受讓方應按照本協(xié)議約定的價格和時間支付轉(zhuǎn)讓價格，并履行相關的合同義務。5.3轉(zhuǎn)讓過程中的責任分配轉(zhuǎn)讓方和受讓方應共同承擔在轉(zhuǎn)讓過程中因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的費用。第六條轉(zhuǎn)讓完成的條件與時間6.1轉(zhuǎn)讓完成的條件本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價格支付完成后，商業(yè)項目的所有權將正式轉(zhuǎn)讓給受讓方。6.2轉(zhuǎn)讓完成的時間表受讓方應在本協(xié)議簽署之日起七個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，支付完成后商業(yè)項目的所有權將正式轉(zhuǎn)讓給受讓方。第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件任何一方如需變更本協(xié)議的任何內(nèi)容，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面修改協(xié)議。8.2合同終止的條件（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）一方嚴重違反本協(xié)議的約定，導致對方無法實現(xiàn)合同目的，對方有權解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應積極通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向所在地有管轄權的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向所在地有管轄權的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑解決如仲裁不成，雙方均可向所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同的適用法律與爭議管轄10.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄本協(xié)議項下產(chǎn)生的任何爭議，雙方同意提交至協(xié)議簽訂地人民法院管轄。第十一條保密條款11.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本協(xié)議簽訂過程中以及本協(xié)議履行過程中雙方披露的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價值的信息。11.2保密義務與期限雙方對保密信息承擔保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或公開保密信息。本保密義務在本協(xié)議終止后仍繼續(xù)有效，期限為五年。第十二條違約責任12.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任轉(zhuǎn)讓方如違反本協(xié)議的約定，導致受讓方損失的，應承擔違約責任，向受讓方支付賠償金。12.2受讓方的違約責任受讓方如違反本協(xié)議的約定，導致轉(zhuǎn)讓方損失的，應承擔違約責任，向轉(zhuǎn)讓方支付賠償金。第十三條合同的附件與附錄13.1附件列表本協(xié)議附件包括商業(yè)項目的相關產(chǎn)權證明文件、商業(yè)項目的評估報告等。13.2附錄列表本協(xié)議附錄包括商業(yè)項目的具體位置圖、商業(yè)項目的內(nèi)部結(jié)構圖等。第十四條合同的簽字蓋章頁14.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：14.2受讓方簽字蓋章受讓方（蓋章）：14.3見證方簽字蓋章（如有）見證方（蓋章）：上述即為商業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的完整內(nèi)容。本協(xié)議一式肆份，轉(zhuǎn)讓方、受讓方各持壹份，見證方（如有）持壹份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件列表如下：1.商業(yè)項目的相關產(chǎn)權證明文件房產(chǎn)證土地使用權證經(jīng)營許可證其他相關產(chǎn)權證明文件2.商業(yè)項目的評估報告商業(yè)項目的評估報告全文評估報告中涉及的商業(yè)項目圖片、圖表等附件3.商業(yè)項目的具體位置圖商業(yè)項目的地理位置圖商業(yè)項目的建筑布局圖4.商業(yè)項目的內(nèi)部結(jié)構圖商業(yè)項目的樓層平面圖商業(yè)項目的房間布局圖附件的詳細要求和說明：1.商業(yè)項目的相關產(chǎn)權證明文件應確保所有產(chǎn)權證明文件真實、有效，無任何法律糾紛。轉(zhuǎn)讓方應提供完整的產(chǎn)權證明文件，并保證其真實性和有效性。2.商業(yè)項目的評估報告評估報告應由具有資質(zhì)的評估機構出具，確保評估結(jié)果的客觀性和準確性。評估報告中應包括商業(yè)項目的整體評估、財務狀況、經(jīng)營狀況等內(nèi)容。3.商業(yè)項目的具體位置圖和內(nèi)部結(jié)構圖應清晰、準確地展示商業(yè)項目的地理位置和內(nèi)部結(jié)構。地圖和結(jié)構圖應由專業(yè)機構出具，確保信息的準確性和可靠性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定如下：1.轉(zhuǎn)讓方的違約行為未按照約定時間、金額支付轉(zhuǎn)讓價格提供虛假的產(chǎn)權證明文件或評估報告未按照約定履行轉(zhuǎn)讓過程中的義務和責任2.受讓方的違約行為未按照約定時間、金額支付轉(zhuǎn)讓價格提供虛假的信息或材料未按照約定履行受讓方的義務和責任違約的責任認定標準：1.違約金轉(zhuǎn)讓方或受讓方違反本協(xié)議的，應向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的10%。2.損害賠償轉(zhuǎn)讓方或受讓方違反本協(xié)議，導致守約方損失的，應承擔損害賠償責任，賠償金額為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的20%。示例說明：如果受讓方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，屬于違約行為。根據(jù)違約責任認定標準，受讓方應向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，即轉(zhuǎn)讓價格的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：本合同中涉及的法律名詞及解釋如下：1.商業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議商業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是指轉(zhuǎn)讓方將商業(yè)項目轉(zhuǎn)讓給受讓方的協(xié)議，包括商業(yè)項目的描述、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式等內(nèi)容。2.轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓方是指擁有商業(yè)項目所有權并同意將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。3.受讓方受讓方是指同意購買商業(yè)項目并支付轉(zhuǎn)讓價格的一方。4.轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格是指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的商業(yè)項目的所有權價格。5.不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會