2025建筑安裝工程拆遷房屋合同模板

?合同編號：鑒于甲方為進行2025年度的建筑安裝工程，需要拆遷部分房屋，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方達成如下協(xié)議：第一條拆遷范圍與數(shù)量1.1甲方同意拆遷位于的房屋，共計間，面積平方米。具體房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積等情況詳見附件一。第二條拆遷補償2.1甲方同意按照附件二中的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付拆遷補償款共計人民幣元整（大寫：元整）。2.2甲方同意在簽訂本合同之日起七個工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補償款的一半，即人民幣元整（大寫：元整）。2.3剩余的拆遷補償款將在乙方完成拆遷并將房屋交付給甲方后七個工作日內(nèi)支付。第三條拆遷期限3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)完成拆遷工作，并將房屋交付給甲方。3.2如乙方因特殊情況無法在規(guī)定期限內(nèi)完成拆遷，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，可適當(dāng)延長拆遷期限。第四條違約責(zé)任4.1如乙方未按照本合同約定的期限完成拆遷工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆遷補償款的%。4.2如甲方未按照本合同約定的期限支付拆遷補償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為拆遷補償款的%。第五條其他約定5.1本合同的附件一、附件二為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。5.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：2025年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法：在簽訂合同前，應(yīng)核實甲乙雙方的法人地位、資質(zhì)證明等文件，以確保雙方具有簽訂和履行合同的資格。如發(fā)現(xiàn)主體資格不合法，應(yīng)立即終止合同簽訂流程，并及時通知對方。解決辦法：由甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，經(jīng)核實無誤后繼續(xù)簽訂合同。2.明確拆遷范圍與數(shù)量：甲方應(yīng)確保提供的拆遷范圍與數(shù)量準(zhǔn)確無誤，如因甲方原因?qū)е虏疬w范圍與數(shù)量有誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：簽訂合同前，甲方應(yīng)向乙方出示詳細的拆遷范圍與數(shù)量資料，并由雙方共同核實。如發(fā)現(xiàn)有誤，應(yīng)及時更正。3.拆遷補償款支付：甲方應(yīng)按照約定的時間和金額支付拆遷補償款。如甲方未按時支付，應(yīng)按照違約金約定支付給乙方。解決辦法：甲方按時支付拆遷補償款，如因特殊情況無法按時支付，應(yīng)提前向乙方說明原因，并與乙方協(xié)商支付事宜。4.拆遷期限：乙方應(yīng)按照約定的時間完成拆遷工作并將房屋交付給甲方。如乙方未按時完成拆遷，應(yīng)支付違約金。解決辦法：乙方按時完成拆遷工作，如因特殊情況無法按時完成，應(yīng)及時向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后可適當(dāng)延長拆遷期限。5.合同履行過程中出現(xiàn)爭議：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如在履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。解決辦法：在爭議發(fā)生時，雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按照合同約定向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)拆遷責(zé)任的一方，即需要進行建筑安裝工程的一方。2.乙方：指被拆遷房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人。3.拆遷補償款：指甲方因拆遷乙方房屋而支付給乙方的經(jīng)濟補償。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)支付給對方的賠償金。5.拆遷期限：指乙方完成拆遷并將房屋交付給甲方的時間限制。6.友好協(xié)商：指雙方在合同履行過程中，通過平等、自愿、公正的方式解決爭議。7.人民法院：指中華人民共和國審判機關(guān)，依法行使審判權(quán)。應(yīng)用場合：1.甲方為進行建筑安裝工程，需要拆遷部分房屋時。2.甲方與乙方就拆遷房屋達成一致意見，并希望明確雙方的權(quán)利和義務(wù)時。補充條款：1.如乙方在拆遷過程中遇到特殊情況，需要甲方提供協(xié)助的，甲方應(yīng)予以配合，具體事宜雙方可另行協(xié)商。2.如因政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因?qū)е虏疬w項目受到影響，雙方應(yīng)按照相關(guān)政策、法規(guī)及時調(diào)整合同內(nèi)容。3.雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如有違法行為，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.本合同在任何情況下都不轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)雙方書面同意。5.本合同的解除、終止或無效，不影響雙方在本合同項下已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。附件列表：1.附件