2025建筑安裝工程拆遷房屋合同模板

?合同編號(hào)：鑒于甲方為進(jìn)行2025年度的建筑安裝工程，需要拆遷部分房屋，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷范圍與數(shù)量1.1甲方同意拆遷位于的房屋，共計(jì)間，面積平方米。具體房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積等情況詳見附件一。第二條拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照附件二中的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付拆遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣元整（大寫：元整）。2.2甲方同意在簽訂本合同之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款的一半，即人民幣元整（大寫：元整）。2.3剩余的拆遷補(bǔ)償款將在乙方完成拆遷并將房屋交付給甲方后七個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條拆遷期限3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)完成拆遷工作，并將房屋交付給甲方。3.2如乙方因特殊情況無(wú)法在規(guī)定期限內(nèi)完成拆遷，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可適當(dāng)延長(zhǎng)拆遷期限。第四條違約責(zé)任4.1如乙方未按照本合同約定的期限完成拆遷工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的%。4.2如甲方未按照本合同約定的期限支付拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的%。第五條其他約定5.1本合同的附件一、附件二為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。5.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：2025年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的法人地位、資質(zhì)證明等文件，以確保雙方具有簽訂和履行合同的資格。如發(fā)現(xiàn)主體資格不合法，應(yīng)立即終止合同簽訂流程，并及時(shí)通知對(duì)方。解決辦法：由甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，經(jīng)核實(shí)無(wú)誤后繼續(xù)簽訂合同。2.明確拆遷范圍與數(shù)量：甲方應(yīng)確保提供的拆遷范圍與數(shù)量準(zhǔn)確無(wú)誤，如因甲方原因?qū)е虏疬w范圍與數(shù)量有誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：簽訂合同前，甲方應(yīng)向乙方出示詳細(xì)的拆遷范圍與數(shù)量資料，并由雙方共同核實(shí)。如發(fā)現(xiàn)有誤，應(yīng)及時(shí)更正。3.拆遷補(bǔ)償款支付：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付拆遷補(bǔ)償款。如甲方未按時(shí)支付，應(yīng)按照違約金約定支付給乙方。解決辦法：甲方按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款，如因特殊情況無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)提前向乙方說明原因，并與乙方協(xié)商支付事宜。4.拆遷期限：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成拆遷工作并將房屋交付給甲方。如乙方未按時(shí)完成拆遷，應(yīng)支付違約金。解決辦法：乙方按時(shí)完成拆遷工作，如因特殊情況無(wú)法按時(shí)完成，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可適當(dāng)延長(zhǎng)拆遷期限。5.合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如在履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。解決辦法：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按照合同約定向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)拆遷責(zé)任的一方，即需要進(jìn)行建筑安裝工程的一方。2.乙方：指被拆遷房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人。3.拆遷補(bǔ)償款：指甲方因拆遷乙方房屋而支付給乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。5.拆遷期限：指乙方完成拆遷并將房屋交付給甲方的時(shí)間限制。6.友好協(xié)商：指雙方在合同履行過程中，通過平等、自愿、公正的方式解決爭(zhēng)議。7.人民法院：指中華人民共和國(guó)審判機(jī)關(guān)，依法行使審判權(quán)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為進(jìn)行建筑安裝工程，需要拆遷部分房屋時(shí)。2.甲方與乙方就拆遷房屋達(dá)成一致意見，并希望明確雙方的權(quán)利和義務(wù)時(shí)。補(bǔ)充條款：1.如乙方在拆遷過程中遇到特殊情況，需要甲方提供協(xié)助的，甲方應(yīng)予以配合，具體事宜雙方可另行協(xié)商。2.如因政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因?qū)е虏疬w項(xiàng)目受到影響，雙方應(yīng)按照相關(guān)政策、法規(guī)及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。3.雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如有違法行為，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.本合同在任何情況下都不轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)雙方書面同意。5.本合同的解除、終止或無(wú)效，不影響雙方在本合同項(xiàng)下已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。附件列表：1.附件