網(wǎng)紅商鋪?zhàn)赓U合同的獨(dú)特條款

網(wǎng)紅商鋪?zhàn)赓U合同的獨(dú)特條款第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就網(wǎng)紅商鋪?zhàn)赓U事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為位于_________的商鋪，具體地址為_________。2.商鋪面積為_________平方米，租賃用途為_________。3.乙方在租賃期間有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修及改造，但須事先通知甲方并取得書面同意。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.若乙方希望續(xù)租，須在租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫：_________元整），租金應(yīng)于每月的____號(hào)前支付。2.甲方應(yīng)提供合法有效的收據(jù)或發(fā)票。逾期支付的，乙方應(yīng)按逾期金額的____%支付違約金。3.租金調(diào)整條款：在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況每____年調(diào)整一次租金，調(diào)整幅度不超過____%。第五條商鋪使用要求1.乙方應(yīng)合法合規(guī)使用商鋪，不得從事任何違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)維護(hù)商鋪的整潔和安全，及時(shí)處理因自身經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的垃圾和廢棄物。3.乙方在經(jīng)營(yíng)期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪，若需轉(zhuǎn)租，須事先征得甲方書面同意。第六條裝修及維護(hù)1.乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，裝修方案須提交甲方審核，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。2.裝修完成后，乙方應(yīng)保證商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施安全，不得影響鄰近商鋪的正常經(jīng)營(yíng)。3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，裝修完畢后，保持商鋪的原有結(jié)構(gòu)和外觀，除非甲方同意。第七條違約責(zé)任1.甲方未能按合同約定提供符合要求的商鋪，需向乙方支付違約金，金額為____元；2.若乙方未按期支付租金，需向甲方支付違約金，金額為逾期金額的____%。3.因一方違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條商鋪的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任1.在租賃期間，商鋪因自然災(zāi)害或不可抗力導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。2.乙方應(yīng)為其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，確保在租賃期間出現(xiàn)意外時(shí)能夠得到合理賠償。3.甲方對(duì)因乙方使用商鋪而引起的第三方糾紛不承擔(dān)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決1.合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商未果，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除1.本合同的任何修改或補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.任何一方因不可抗力原因無法履行合同的，可以提前解除合同，但需提前____天通知對(duì)方。3.合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條保密條款1.在合同履行期間及合同終止后，雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲取的商業(yè)機(jī)密、客戶信息等予以保密，不得擅自泄露。2.若因一方泄露商業(yè)信息而導(dǎo)致對(duì)方損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條其他條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商確定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同的任何附件均為本合同的組成部分。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：