中介機(jī)構(gòu)房屋買賣合同編號

中介機(jī)構(gòu)房屋買賣合同編號合同編號：__________中介機(jī)構(gòu)房屋買賣合同合同雙方：【填寫甲方全稱】【填寫甲方地址】【填寫甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式】【填寫乙方全稱】【填寫乙方地址】【填寫乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式】【填寫丙方全稱】【填寫丙方地址】【填寫丙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式】第一條房屋基本情況1.1甲方出售房屋位于【填寫房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：【填寫房屋結(jié)構(gòu)】【填寫房屋面積】1.2甲方出售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利爭議、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響房屋交易的情形。1.3乙方購買甲方出售房屋，認(rèn)可甲方提供的房屋情況，并愿意按照本合同約定購買該房屋。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方約定房屋成交價格為人民幣【填寫成交價格】（大寫：【填寫成交價格大寫】元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【填寫付款期限】內(nèi)，將房屋成交價格支付給甲方，支付方式為：【填寫支付方式】（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.3乙方支付房屋成交價格后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋，并辦理房屋過戶手續(xù)。第三條中介服務(wù)費用3.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供中介服務(wù)，按照約定收取中介費用。中介費用為：【填寫中介費用】，由甲方和乙方共同承擔(dān)。3.2甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定支付中介費用，支付方式為：【填寫支付方式】。第四條房屋過戶及交付4.1甲方應(yīng)自乙方支付房屋成交價格之日起【填寫過戶期限】內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋，并將房屋鑰匙交付給乙方。4.3乙方應(yīng)在收到房屋鑰匙之日起，對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為：【填寫違約金】。5.2本合同簽訂后，甲方不得以任何理由拒絕履行合同，否則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。5.3本合同簽訂后，乙方不得以任何理由拒絕履行合同，否則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：________年________月________日乙方（簽字/蓋章）：________年________月________日丙方（簽字/蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋共有權(quán)證3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明4.房屋結(jié)構(gòu)及面積測量報告5.房屋質(zhì)量檢測報告6.中介服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)7.房屋過戶手續(xù)辦理指南8.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方拒絕履行合同：包括但不限于拒絕交付房屋、拒絕辦理房屋過戶手續(xù)等。2.乙方拒絕履行合同：包括但不限于拒絕支付房屋成交價格、拒絕接收房屋等。3.丙方未按約定提供中介服務(wù)：包括但不限于未協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)、未提供真實有效的房屋信息等。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有人依法對房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰：指房屋的產(chǎn)權(quán)不存在任何權(quán)利爭議、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響房屋交易的情形。4.房屋過戶：指房屋所有權(quán)依法從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的過程。5.中介服務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)為甲乙雙方提供房屋買賣過程中的信息咨詢、撮合交易、協(xié)助辦理過戶等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋質(zhì)量問題：乙方在驗收房屋時，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.過戶手續(xù)辦理緩慢：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，如遇政策變動等原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理緩慢，應(yīng)及時溝通，尋求解決方案。3.中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)：如丙方未按約定提供中介服務(wù)，乙方有權(quán)向丙方提出投訴，并要求退還中介費用。五、所有應(yīng)用場景：1.