房產(chǎn)購(gòu)入借款個(gè)人擔(dān)保協(xié)議范本

房產(chǎn)購(gòu)入借款個(gè)人擔(dān)保協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號(hào)碼1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人住址2.借款金額2.1借款本金2.2借款利息2.3借款期限2.4還款方式3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)所有權(quán)人3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.4房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值4.擔(dān)保人信息4.1擔(dān)保人姓名4.2擔(dān)保人身份證號(hào)碼4.3擔(dān)保人聯(lián)系方式4.4擔(dān)保人住址5.擔(dān)保范圍5.1擔(dān)保人對(duì)借款人的借款本息及違約金等承擔(dān)連帶保證責(zé)任5.2擔(dān)保人對(duì)借款人的其他債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任6.擔(dān)保期限6.1擔(dān)保期限自借款人履行完畢還款義務(wù)之日起終止6.2擔(dān)保期限內(nèi)向借款人追償權(quán)行使完畢7.違約責(zé)任7.1借款人未按約定還款的違約責(zé)任7.2借款人提供虛假信息的違約責(zé)任7.3擔(dān)保人未履行保證責(zé)任的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決8.2協(xié)商不成的，應(yīng)向借款人所在地的人民法院提起訴訟9.其他約定9.1借款人和擔(dān)保人應(yīng)保證所提供的信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性9.2借款人和擔(dān)保人應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2借款人身份證復(fù)印件10.3擔(dān)保人身份證復(fù)印件11.簽字蓋章11.1借款人簽字11.2擔(dān)保人簽字11.3見證人簽字12.簽訂日期12.1借款人簽訂日期12.2擔(dān)保人簽訂日期13.合同副本13.1借款人留存一份13.2擔(dān)保人留存一份13.3見證人留存一份14.合同生效條件14.1借款人與房產(chǎn)所有權(quán)人達(dá)成房產(chǎn)購(gòu)入?yún)f(xié)議14.2借款人、擔(dān)保人與出借人簽訂本合同14.3借款人、擔(dān)保人按照約定提供相關(guān)證件和材料第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號(hào)碼：11010519700101001X1.4借款人住址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街1號(hào)院1單元101室第二條借款金額2.1借款本金：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）2.2借款利息：年利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍，按年計(jì)息，利隨本清2.3借款期限：自2023年4月1日起至2028年3月31日止，共計(jì)五年2.4還款方式：按季度等額本息還款第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)中路58號(hào)院1號(hào)樓1單元1002室3.2房產(chǎn)所有權(quán)人：3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證朝字第567號(hào)3.4房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）第四條擔(dān)保人信息4.1擔(dān)保人姓名：4.2擔(dān)保人身份證號(hào)碼：11010219800202002Y4.4擔(dān)保人住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)朝陽(yáng)公園南路2號(hào)院2單元202室第五條擔(dān)保范圍5.1擔(dān)保人對(duì)借款人的借款本息及違約金等承擔(dān)連帶保證責(zé)任5.2擔(dān)保人對(duì)借款人的其他債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，包括但不限于訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等第六條擔(dān)保期限6.1擔(dān)保期限自借款人履行完畢還款義務(wù)之日起終止6.2擔(dān)保期限內(nèi)向借款人追償權(quán)行使完畢第七條違約責(zé)任7.1借款人未按約定還款的違約責(zé)任：借款人應(yīng)按日支付逾期本金萬(wàn)分之五的違約金，并承擔(dān)因逾期還款產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用7.2借款人提供虛假信息的違約責(zé)任：借款人應(yīng)一次性支付借款本金金額10%的違約金，并承擔(dān)由此給擔(dān)保人和出借人造成的直接損失7.3擔(dān)保人未履行保證責(zé)任的違約責(zé)任：擔(dān)保人應(yīng)一次性支付借款本金金額10%的違約金，并承擔(dān)由此給出借人造成的直接損失第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。8.2訴訟過(guò)程中，借款人、擔(dān)保人應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，直至爭(zhēng)議解決完畢。第九條其他約定9.1借款人和擔(dān)保人應(yīng)保證所提供的信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，如因信息不實(shí)導(dǎo)致合同無(wú)效或產(chǎn)生其他法律后果，由借款人和擔(dān)保人承擔(dān)全部責(zé)任。9.2借款人和擔(dān)保人應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為，包括但不限于提供虛假信息、逃避債務(wù)等。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，借款人、擔(dān)保人和見證人各執(zhí)一份。第十條合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件：附件一，證明房產(chǎn)的所有權(quán)及權(quán)益。10.2借款人身份證復(fù)印件：附件二，證明借款人的身份。10.3擔(dān)保人身份證復(fù)印件：附件三，證明擔(dān)保人的身份。第十一條簽字蓋章11.1借款人簽字：借款人應(yīng)在本合同下方簽字，以示確認(rèn)。11.2擔(dān)保人簽字：擔(dān)保人應(yīng)在本合同下方簽字，以示確認(rèn)。11.3見證人簽字：見證人應(yīng)在本合同下方簽字，以示確認(rèn)。第十二條簽訂日期12.1借款人簽訂日期：借款人簽字日期。12.2擔(dān)保人簽訂日期：擔(dān)保人簽字日期。第十三條合同副本13.1借款人留存一份：借款人應(yīng)保留一份本合同正本，以備查閱。13.2擔(dān)保人留存一份：擔(dān)保人應(yīng)保留一份本合同正本，以備查閱。13.3見證人留存一份：見證人應(yīng)保留一份本合同正本，以備查閱。第十四條合同生效條件14.1借款人與房產(chǎn)所有權(quán)人達(dá)成房產(chǎn)購(gòu)入?yún)f(xié)議，并提交相關(guān)證明文件。14.2借款人、擔(dān)保人與出借人簽訂本合同，并提供必要的身份證明文件。14.3借款人、擔(dān)保人按照約定提供相關(guān)證件和材料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)所有權(quán)人的姓名、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)證號(hào)等信息，并與原件相符。說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)及權(quán)益，確保借款人和擔(dān)保人對(duì)房產(chǎn)的權(quán)益有充分的了解。附件二：借款人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：借款人身份證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示借款人的姓名、身份證號(hào)碼、照片等信息，并與原件相符。說(shuō)明：借款人身份證復(fù)印件用于證明借款人的身份，確保借款人的身份真實(shí)有效。附件三：擔(dān)保人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：擔(dān)保人身份證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示擔(dān)保人的姓名、身份證號(hào)碼、照片等信息，并與原件相符。說(shuō)明：擔(dān)保人身份證復(fù)印件用于證明擔(dān)保人的身份，確保擔(dān)保人的身份真實(shí)有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定還款。2.借款人提供虛假信息。3.擔(dān)保人未履行保證責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人未按約定還款的，應(yīng)按日支付逾期本金萬(wàn)分之五的違約金，并承擔(dān)因逾期還款產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。示例說(shuō)明：若借款人逾期還款10天，則應(yīng)支付逾期本金違約金500元（假設(shè)本金為100,000元），并可能需支付逾期產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。2.借款人提供虛假信息的，應(yīng)一次性支付借款本金金額10%的違約金，并承擔(dān)由此給擔(dān)保人和出借人造成的直接損失。示例說(shuō)明：若借款人提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)效，則借款人應(yīng)支付10,000元（假設(shè)本金為100,000元）的違約金，并承擔(dān)由此給擔(dān)保人和出借人造成的直接損失。3.擔(dān)保人未履行保證責(zé)任的，應(yīng)一次性支付借款本金金額10%的違約金，并承擔(dān)由此給出借人造成的直接損失。示例說(shuō)明：若擔(dān)保人未履行保證責(zé)任，導(dǎo)致出借人無(wú)法收回借款本金，則擔(dān)保人應(yīng)支付10,000元（假設(shè)本金為100,000元）的違約金，并承擔(dān)由此給出借人造成的直接損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指借款人與擔(dān)保人之間就房產(chǎn)購(gòu)入借款及個(gè)人擔(dān)保所達(dá)成的書面協(xié)議。2.借款人：指需要購(gòu)買房產(chǎn)并向出借人借款的個(gè)人。3.擔(dān)保人：指為借款人的借款提供擔(dān)保的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。4.出借人：指向借款人提供貸款的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。5.房產(chǎn)：指借款人購(gòu)買的房產(chǎn)，包括房屋及其