2024教育機(jī)構(gòu)場地租賃協(xié)議

2024版教育機(jī)構(gòu)場地租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3租金支付日期2.4支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還日期4.使用范圍4.1使用權(quán)對象4.2禁止用途4.3允許用途5.維護(hù)與維修5.1維護(hù)責(zé)任5.2維修責(zé)任5.3維修通知6.保險6.1保險責(zé)任6.2保險購買6.3保險有效期限7.變更7.1變更條件7.2變更程序8.提前終止8.1提前終止條件8.2提前終止程序9.違約9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3適用法律11.通知11.1通知方式11.2通知有效期限12.一般條款12.1完整協(xié)議12.2可轉(zhuǎn)讓12.3不可分割12.4修改權(quán)13.附錄13.1場地平面圖13.2租賃物品清單13.3其他相關(guān)文件14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述：甲方將其位于【具體地址】的【場地名稱】提供給乙方進(jìn)行租賃。1.2租賃面積：租賃場地總面積為【具體面積】平方米。1.3租賃期限：租賃期限為【具體開始日期】至【具體結(jié)束日期】。1.4租賃開始日期：租賃場地使用權(quán)自【具體開始日期】起轉(zhuǎn)移給乙方。1.5租賃結(jié)束日期：租賃場地使用權(quán)至【具體結(jié)束日期】止。2.租金及支付方式2.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付甲方租金，租金金額為【具體金額】元。2.2租金支付頻率：乙方需每【具體天數(shù)】支付一次租金。2.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每個付款周期內(nèi)的【具體日期】前支付租金。2.4.1通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶；2.4.2以現(xiàn)金方式支付至甲方指定的收款人。3.押金3.1押金金額：乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方支付押金，押金金額為【具體金額】元。3.2押金退還條件：租賃期滿或提前終止租賃時，乙方按照本合同約定將場地完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在核實后【具體時間內(nèi)】退還乙方押金。3.3押金退還日期：甲方應(yīng)在租賃期滿或提前終止租賃后的【具體日期】內(nèi)退還乙方押金。4.使用范圍4.1使用權(quán)對象：乙方為唯一合法使用租賃場地的人員，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租或允許任何第三方使用。4.2.1非法活動；4.2.2危險品儲存或?qū)嶒灒?.2.3噪音污染較大的活動；4.2.4其他甲方認(rèn)為不適當(dāng)?shù)幕顒印?.3允許用途：乙方可以將租賃場地用于教育、培訓(xùn)、會議、活動等合法用途。5.維護(hù)與維修5.1維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和清潔工作，保持場地衛(wèi)生、安全。5.2維修責(zé)任：租賃期間，租賃場地及設(shè)施如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時進(jìn)行維修，確保場地及設(shè)施的正常使用。5.3維修通知：乙方在發(fā)現(xiàn)租賃場地及設(shè)施存在問題時，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后【具體時間內(nèi)】負(fù)責(zé)解決維修問題。6.保險6.1保險責(zé)任：乙方應(yīng)購買并維持一份全面的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險，確保甲方及租賃場地免受損失。6.2保險購買：乙方應(yīng)在租賃開始前購買上述保險，并提供保險單據(jù)給甲方備案。6.3保險有效期限：保險的有效期限應(yīng)與本合同的租賃期限相同。8.變更8.1變更條件：任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前【具體天數(shù)】以書面形式通知對方。8.2變更程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。變更后的合同條款具有同等法律效力。9.提前終止9.1提前終止條件：除非本合同另有約定，任何一方不得提前終止本合同。9.2提前終止程序：如一方欲提前終止本合同，應(yīng)提前【具體天數(shù)】以書面形式通知對方，并按照本合同約定辦理終止手續(xù)。10.違約10.1違約行為：任何一方違反本合同的約定，均視為違約。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【具體比例】。11.爭議解決11.1爭議解決方式：如本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：本合同爭議解決的地點為【具體地點】。11.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.通知12.1通知方式：本合同項下的通知、聲明、同意或其他通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。12.2通知有效期限：通知自發(fā)送之日起【具體天數(shù)】內(nèi)視為有效。13.一般條款13.1完整協(xié)議：本合同及附件為本合同的全部內(nèi)容，取代了所有之前的口頭或書面的協(xié)議和談判。13.2可轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3不可分割：本合同的各個條款是不可分割的部分，任何條款的無效不影響其他條款的效力。13.4修改權(quán)：本合同的修改權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對本合同進(jìn)行修改。14.簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點：【具體地點】。14.3簽署人信息：甲方（出租方）：【甲方名稱】授權(quán)代表：【授權(quán)代表姓名】身份證號：【授權(quán)代表身份證號碼】乙方（承租方）：【乙方名稱】授權(quán)代表：【授權(quán)代表姓名】身份證號：【授權(quán)代表身份證號碼】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖：詳細(xì)展示租賃場地的布局、設(shè)施位置等信息的圖紙。說明：場地平面圖應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)在租賃開始前確認(rèn)并簽字確認(rèn)圖中的信息無誤。2.租賃物品清單：列出租賃期間甲方提供給乙方的物品及其數(shù)量和狀態(tài)。說明：租賃物品清單應(yīng)詳細(xì)列明物品名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。3.其他相關(guān)文件：包括租賃場地的使用權(quán)證明、甲方資質(zhì)證明、保險單據(jù)等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)由甲方提供，并確保文件的真實性、合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：乙方未按照本合同約定的租金金額、支付頻率和支付日期支付租金。示例：乙方未能在每月【具體日期】前支付當(dāng)月租金，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定使用租賃場地：乙方未按照本合同約定的使用范圍使用租賃場地，從事禁止用途或未從事允許用途。示例：乙方在租賃場地進(jìn)行違法活動，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或允許第三方使用租賃場地，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定維護(hù)和維修租賃場地及設(shè)施：乙方未按照本合同約定的維護(hù)責(zé)任和維修責(zé)任維護(hù)和維修租賃場地及設(shè)施。示例：租賃場地內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方未及時通知甲方并進(jìn)行維修，構(gòu)成違約。4.乙方未按約定購買和維持保險：乙方未按照本合同約定的保險購買和有效期限購買和維持保險。示例：乙方未購買或未維持一份全面保險，構(gòu)成違約。5.提前終止合同未按約定程序：乙方未按照本合同約定的提前終止條件和程序提前終止合同。示例：乙方未提前【具體天數(shù)】以書面形式通知甲方，擅自提前終止合同，構(gòu)成違約。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：本合同約定的甲方提供給乙方使用的場地。應(yīng)用：租賃場地是指位于【具體地址】的【場地名稱】，乙方在此場地享有使用權(quán)。2.租金：乙方按照本合同約定支付給甲方的場地使用費(fèi)用。應(yīng)用：租金金額為【具體金額】元，乙方應(yīng)按月支付租金。3.押金：乙方支付給甲方，用于保證乙方履行本合同義務(wù)和租賃場地完好無損的金額。應(yīng)用：乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方支付押金，金額為【具體金額】元。4.維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和清潔工作，保持場地衛(wèi)生、安全。應(yīng)用：乙方應(yīng)確保租賃場地的衛(wèi)生和安全，及時清理垃圾，維護(hù)場地設(shè)施。5.維修責(zé)任：租賃期間，租賃場地及設(shè)施如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時進(jìn)行維修，確保場地及設(shè)施的正常使用。應(yīng)用：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃場地及設(shè)施存在問題時，立即通知甲方，并在接到通知后【具體時間內(nèi)】負(fù)責(zé)解決維修問題。6.保險：乙方購買并維持一份全面的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險，確保甲方及租賃場地免受損失。應(yīng)用：乙方應(yīng)在租賃開始前購買上述保險，并提供保險單據(jù)給甲方備案。7.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的違約金，作為違約行為的懲罰。