2024年專業(yè)養(yǎng)殖場租賃協(xié)議范本

2024年版專業(yè)養(yǎng)殖場租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃動物種類及數(shù)量1.1租賃動物種類1.2租賃動物數(shù)量2.租賃養(yǎng)殖場地及設施2.1租賃養(yǎng)殖場地2.2租賃養(yǎng)殖設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式5.租賃雙方的權(quán)利與義務5.1出租方的權(quán)利與義務5.2承租方的權(quán)利與義務6.租賃期間的管理與維護6.1租賃期間的管理6.2租賃期間的維護7.租賃期滿的處理方式7.1租賃期滿動物的處理7.2租賃期滿場地的處理8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式10.合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他條款14.1其他事項14.2附加條款第一部分：合同如下：1.租賃動物種類及數(shù)量1.1租賃動物種類：本合同租賃的動物種類包括但不限于豬、牛、羊、雞、鴨、鵝等。1.2租賃動物數(shù)量：租賃開始時，承租方租賃的動物數(shù)量為____只/頭/羽，租賃期間動物的增減變化需雙方協(xié)商一致。2.租賃養(yǎng)殖場地及設施2.1租賃養(yǎng)殖場地：出租方提供位于____省____市____縣（區(qū)）的養(yǎng)殖場地，場地面積為____平方米。2.2租賃養(yǎng)殖設施：租賃的養(yǎng)殖設施包括但不限于豬舍、牛舍、羊舍、雞舍、鴨舍、鵝舍、飼料倉庫、辦公用房等，以及相應的養(yǎng)殖設備（如飼料攪拌機、投喂設備、清潔工具等）。3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后續(xù)約：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的租賃合同，并明確租賃動物種類、數(shù)量、租賃期限等相關條款。4.租金及支付方式4.1租金金額：承租方應按月支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2租金支付方式：承租方每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名____，賬號____，開戶行____。5.租賃雙方的權(quán)利與義務5.1出租方的權(quán)利與義務5.1.1出租方應保證租賃場地的合法性，確保租賃場地符合國家關于養(yǎng)殖業(yè)的法律法規(guī)要求。5.1.2出租方應保證租賃設施的完好，并對租賃設施進行必要的維護和保養(yǎng)。5.1.3出租方有權(quán)對承租方的養(yǎng)殖行為進行監(jiān)督和管理，確保養(yǎng)殖行為的合法合規(guī)。5.2承租方的權(quán)利與義務5.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地和設施進行動物養(yǎng)殖。5.2.2承租方應遵守國家關于養(yǎng)殖業(yè)的法律法規(guī)，不得從事違法養(yǎng)殖活動。5.2.3承租方應負責租賃期間動物的飼養(yǎng)管理和疾病防治，確保動物的健康成長。6.租賃期間的管理與維護6.1租賃期間的管理6.1.1出租方應負責租賃場地的整體管理，包括但不限于安保、環(huán)境衛(wèi)生等。6.1.2承租方應按照出租方的管理要求，配合做好養(yǎng)殖場內(nèi)的各項工作。6.2租賃期間的維護6.2.1出租方應負責租賃設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設施的正常使用。6.2.2承租方發(fā)現(xiàn)租賃設施損壞或故障時，應及時通知出租方進行維修。7.租賃期滿的處理方式7.1租賃期滿動物的處理7.1.1租賃期滿后，承租方應將租賃的動物按照出租方的要求進行處理，如需續(xù)租，雙方應簽訂新的租賃合同。7.2租賃期滿場地的處理7.2.1租賃期滿后，承租方應將租賃場地恢復至租賃開始時的狀態(tài)，如有損壞或污染，承租方應按約定承擔修復或清潔費用。8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1如果出租方未按照合同約定提供租賃場地或設施，導致承租方無法正常開展養(yǎng)殖業(yè)務的，出租方應承擔相應的違約責任。8.1.2如果出租方未按照合同約定履行管理職責，導致承租方養(yǎng)殖場內(nèi)發(fā)生安全事故或其他問題的，出租方應承擔相應的違約責任。8.2承租方違約責任8.2.1如果承租方未按照合同約定支付租金，出租方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除合同。8.2.2如果承租方未按照合同約定使用租賃場地和設施，導致場地和設施損壞或無法正常使用的，承租方應承擔相應的違約責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的變更與解除10.1合同變更10.1.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更后的內(nèi)容取代原合同的相關內(nèi)容，原合同相應條款失效。10.2合同解除10.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理租賃動物、場地和設施等相關事項。11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的義務。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議的，合同自然終止。11.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理租賃動物、場地和設施等相關事項。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起____年止。13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決13.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。13.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1其他事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款14.2.1雙方同意，本合同的附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2.2附件包括但不限于租賃場地現(xiàn)狀照片、租賃設施清單、動物品種和數(shù)量清單等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地現(xiàn)狀照片：提供租賃場地的現(xiàn)有照片，包括場地整體布局、建筑物、設施設備等。2.租賃設施清單：詳細列出租賃場地內(nèi)的所有設施設備，包括豬舍、牛舍、羊舍、雞舍、鴨舍、鵝舍、飼料倉庫、辦公用房等，以及相應的養(yǎng)殖設備（如飼料攪拌機、投喂設備、清潔工具等）。3.動物品種和數(shù)量清單：詳細列出承租方租賃的動物品種和數(shù)量，包括但不限于豬、牛、羊、雞、鴨、鵝等。4.租賃合同補充協(xié)議：如有其他未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：未按照合同約定提供租賃場地或設施，導致承租方無法正常開展養(yǎng)殖業(yè)務的，應承擔相應的違約責任。未按照合同約定履行管理職責，導致承租方養(yǎng)殖場內(nèi)發(fā)生安全事故或其他問題的，應承擔相應的違約責任。2.承租方違約行為及責任認定：未按照合同約定支付租金，出租方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除合同。未按照合同約定使用租賃場地和設施，導致場地和設施損壞或無法正常使用的，應承擔相應的違約責任。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時間內(nèi)提供租賃場地，導致承租方無法按時開始養(yǎng)殖業(yè)務，出租方應承擔延遲履行的違約責任，可能包括但不限于支付延遲履行的違約金或賠償承租方因此造成的直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃：指出租方將租賃場地和設施提供給承租方使用，承租方支付租金的行為。2.